物业客服退租合同模板

物业客服退租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：____________________元

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每个支付周期内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、物业使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得擅自拆改水、电、气等设施。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、物业维护及维修

5.1乙方应保持物业的整洁、完好，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2物业维修费用按以下方式承担：

（1）乙方在使用过程中，因正常使用造成的物业损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因甲方原因造成的物业损坏，维修费用由甲方承担；

（3）因不可抗力造成的物业损坏，维修费用由双方协商解决。

六、物业退租

6.1乙方在租赁期满或合同解除后，应将物业交还给甲方，并办理退租手续。

6.2乙方退租时，应确保物业内设施设备完好，无损坏。

6.3乙方退租时，甲方有权对物业进行检查，如发现乙方有违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金的具体数额由双方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业交接清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并愿意出租给乙方使用，为保障物业管理的专业性和规范性，甲方同意引入丙方作为物业管理方，共同参与物业租赁及管理事务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：____________________元

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每个支付周期内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、物业使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得擅自拆改水、电、气等设施。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、丙方物业管理职责

5.1丙方应负责物业的日常管理，确保物业的正常运行和安全。

5.2丙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业设施设备的完好。

5.3丙方应监督乙方遵守租赁合同，对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将物业完好无损地交还给甲方。

6.3甲方有权对丙方在物业管理过程中的服务质量进行监督，对丙方违反合同约定或存在重大过失的行为，甲方有权解除与丙方的合作关系。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.2乙方如违反合同约定，擅自改变物业结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如未经甲方同意，擅自将物业转租或转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

八、丙方责任

8.1丙方在物业管理过程中，因自身原因造成物业损坏或安全事故，应承担相应的法律责任。

8.2丙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对物业进行管理，确保物业的正常运行和安全。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为物业管理方，有利于提高物业管理的专业性和规范性，保障甲方权益。

2.丙方作为专业机构，能够对乙方进行有效监督，确保乙方遵守合同约定，减少违约风险。

3.通过丙方的介入，有助于形成多方共同维护物业权益的局面，促进物业市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有权人，有权对物业进行出租和管理，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，能够对乙方和丙方进行有效约束，降低风险，实现自身利益最大化。

3.甲方在合同中设定多种权利条款和利益条款，有利于维护自身权益，促进物业市场的公平竞争。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的物业给乙方使用，乙方为满足自身业务发展需求，同意承租该物业。为保障乙方在租赁期间的权益，引入丙方作为物业管理方，共同参与物业租赁及管理事务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁终止日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：____________________元

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每个支付周期内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、物业使用

4.1乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用物业，并享有物业的使用权、收益权。

4.2乙方有权根据自身需求，对物业进行必要装修和改造，但需事先获得甲方同意。

五、丙方物业管理职责

5.1丙方应负责物业的日常管理，确保物业的正常运行和安全。

5.2丙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业设施设备的完好。

5.3丙方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并确保物业符合约定的质量标准。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，将物业完好无损地交还给乙方。

6.3乙方有权对丙方在物业管理过程中的服务质量进行监督，对丙方违反合同约定或存在重大过失的行为，乙方有权要求甲方采取措施或解除与丙方的合作关系。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供物业或提供的物业不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、丙方责任

8.1丙方在物业管理过程中，因自身原因造成物业损坏或安全事故，应承担相应的法律责任。

8.2丙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对物业进行管理，确保物业的正常运行和安全。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间