减免房租合同范例

减免房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动延续____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、减免房租

1.在租赁期限内，甲方同意给予乙方减免房租的优惠政策，具体如下：

（1）自____年____月____日起至____年____月____日止，租金减免人民币____元。

（2）减免后的租金为人民币____元。

2.减免房租的具体执行方式，双方另行协商确定。

五、房屋维修及保养

1.在租赁期间，房屋的维修保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构的维修保养。

（2）乙方负责房屋内部设施的维修保养。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动延续____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、减免房租

1.在租赁期限内，甲方同意给予乙方减免房租的优惠政策，具体如下：

（1）自____年____月____日起至____年____月____日止，租金减免人民币____元。

（2）减免后的租金为人民币____元。

2.减免房租的具体执行方式，双方另行协商确定。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方应确保乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

3.丙方有权随时解除本合同，但需提前____日通知甲乙双方。

六、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方提供与租赁相关的证明文件，如身份证、营业执照等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并支付恢复费用。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，损坏设施应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.第三方担保协议

4.其他双方认为应作为附件的材料

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任，一旦乙方违约，丙方需承担相应的赔偿责任，从而确保甲方利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权益，包括房屋所有权、租金收益、房屋使用监管等。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对乙方租赁行为的约束，确保租赁交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，现愿意将该商铺出租给乙方使用。为保障乙方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动延续____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租金调整

1.租赁期内，租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

2.任何一方提出租金调整请求，应提前____个月书面通知对方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权使用商铺进行合法经营活动，甲方不得干涉。

2.乙方有权根据经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、网络接入等。

六、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方应确保乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

3.丙方有权随时解除本合同，但需提前____日通知甲乙双方。

七、甲方责任与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无权属争议。

2.甲方应确保商铺的设施设备正常运行，对损坏部分应及时维修。

3.甲方应配合乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

八、违约责任

1.甲方未按时提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方未提供必要经营条件的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁登记证明

2.商铺产权证明

3.第三方担保协议

4.其他双方认为应作为附件的材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。通过本合同，乙