物业移交合同范例

物业移交合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的物业（以下简称“物业”）移交给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业面积：__________

1.5物业权属证明：甲方已依法取得物业所有权，并提供相关权属证明文件。

二、物业移交范围及内容

2.1甲方将物业及物业内附属设施、设备等无偿移交给乙方使用。

2.2移交范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及其附属设施；

（2）公共区域、绿化带、停车场等配套设施；

（3）供水、供电、供气、供暖等基础设施；

（4）物业管理服务等相关权益。

三、物业移交方式及时间

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将物业及附属设施、设备等移交给乙方。

3.2甲方应按照乙方要求，办理物业移交手续，包括但不限于：

（1）提供物业权属证明文件；

（2）出示物业管理服务合同；

（3）提供物业设施设备清单及使用说明；

（4）办理物业交接手续。

四、物业移交条件及责任

4.1甲方应保证移交的物业及附属设施、设备等符合法律法规及双方约定。

4.2甲方应在移交前对物业进行必要的维修、保养，确保物业及附属设施、设备等处于良好状态。

4.3甲方应向乙方提供物业移交清单，明确物业移交范围及内容。

4.4乙方在接收物业后，应及时检查物业及附属设施、设备等，如发现存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、物业管理及费用

5.1乙方在接收物业后，应按照《物业管理条例》及相关法律法规，对物业进行管理。

5.2乙方应按照约定缴纳物业管理费，费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间及条件移交物业，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按照约定缴纳物业管理费，应向甲方支付__________元违约金。

6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

九、附件

9.1物业权属证明文件；

9.2物业设施设备清单及使用说明；

9.3物业管理服务合同。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护物业移交过程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将位于__________的物业（以下简称“物业”）移交给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方参与方，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业面积：__________

1.5物业权属证明：甲方已依法取得物业所有权，并提供相关权属证明文件。

二、第三方参与方

2.1丙方作为第三方参与方，负责监督物业移交过程，确保物业及附属设施、设备等符合法律法规及双方约定。

2.2丙方有权对甲方、乙方履行合同情况进行审查，并提出整改意见。

三、物业移交范围及内容

3.1甲方将物业及附属设施、设备等无偿移交给乙方使用。

3.2移交范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及其附属设施；

（2）公共区域、绿化带、停车场等配套设施；

（3）供水、供电、供气、供暖等基础设施；

（4）物业管理服务等相关权益。

四、物业移交方式及时间

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将物业及附属设施、设备等移交给乙方。

4.2甲方应按照乙方要求，办理物业移交手续，包括但不限于：

（1）提供物业权属证明文件；

（2）出示物业管理服务合同；

（3）提供物业设施设备清单及使用说明；

（4）办理物业交接手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对物业及附属设施、设备等有权进行检查、验收；

（2）对乙方、丙方的履行情况进行监督；

（3）对违约行为享有追究法律责任的权利。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应按照约定接收物业，并承担以下责任：

（1）保证物业及附属设施、设备等在接收后的合理使用；

（2）对物业及附属设施、设备等进行必要的维修、保养；

（3）按照约定缴纳物业管理费。

6.2丙方应按照约定履行监督职责，对甲方、乙方的履行情况进行审查，并提出整改意见。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定接收物业，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按照约定缴纳物业管理费，应向甲方支付__________元违约金。

7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

十、附件

10.1物业权属证明文件；

10.2物业设施设备清单及使用说明；

10.3物业管理服务合同。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保物业移交过程的公正、透明，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监督，加强对乙方及丙方的约束，确保物业移交后的正常使用和维护，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第一篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将位于__________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，并引入丁方作为第三方参与方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产类型：__________

1.4房产面积：__________

1.5房产权属证明：甲方已依法取得房产所有权，并提供相关权属证明文件。

二、第三方参与方

2.1丁方作为第三方参与方，负责监督房产交易过程，确保交易符合法律法规及双方约定。

2.2丁方有权对甲方、乙方的履行情况进行审查，并提出整改意见。

三、房产交易范围及内容

3.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

3.2交易范围包括但不限于以下内容：

（1）房产本体及其附属设施；

（2）房产相关权益；

（3）房产转移登记手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）对房产进行检查、验收；

（2）在房产交易过程中，享有知情权和选择权；

（3）在房产交付后，享有占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方及丁方责任

5.1甲方应按照约定履行房产出售义务，确保房产权属清晰、无瑕疵。

5.2甲方应在乙方支付全部房款后，协助乙方办理房产转移登记手续。

5.3丁方应按照约定履行监督职责，对甲方、乙方的履行情况进行审查，并提出整改意见。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定履行房产出售义务，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按照约定支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

九、附件

9.1房产权属证明文件；

9.2房产交易合同；

9.3房产转移登记手续。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：