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文档简介
石材铺位转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
石材铺位转让合同
甲方(转让方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(受让方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________石材市场的石材铺位,现愿意将其全部或部分铺位转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其位于石材市场的石材铺位(以下简称“铺位”)转让给乙方。
2.铺位面积:__________________________平方米。
3.铺位位置:__________________________。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为:人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、转让手续
1.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,办理铺位转让手续,包括但不限于办理工商变更登记、税务登记等。
2.甲方应在乙方办理转让手续过程中提供必要的协助。
四、权利义务
1.甲方保证所转让的铺位权属清晰,不存在任何权属纠纷。
2.甲方应将铺位的租赁合同、水电费缴纳证明等相关文件移交给乙方。
3.乙方在取得铺位后,应遵守国家法律法规及石材市场管理规定,合法经营。
4.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,将铺位内的设施设备清单及现状告知甲方。
五、违约责任
1.如甲方未按本合同约定办理转让手续,应向乙方支付违约金人民币__________________________元。
2.如乙方未按本合同约定支付转让价格,应向甲方支付违约金人民币__________________________元。
3.如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.铺位转让手续相关文件
2.铺位租赁合同
3.水电费缴纳证明
4.铺位设施设备清单
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
石材铺位转让合同
甲方(转让方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(受让方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
丙方(监管方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________石材市场的石材铺位,现愿意将其全部或部分铺位转让给乙方,为保障甲方权益及维护市场秩序,特邀请丙方作为监管方参与本合同,三方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其位于石材市场的石材铺位(以下简称“铺位”)转让给乙方。
2.铺位面积:__________________________平方米。
3.铺位位置:__________________________。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为:人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,将转让价格一次性支付给甲方。
三、丙方监管责任
1.丙方负责监督乙方履行本合同约定的各项义务,确保乙方合法经营。
2.丙方有权对乙方经营情况进行定期或不定期的检查,并要求乙方提供相关经营资料。
四、甲方的权利义务
1.甲方享有转让铺位的权利,并有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。
2.甲方应在乙方支付转让价格后,将铺位的所有权及使用权移交给乙方。
3.甲方保证所转让的铺位权属清晰,不存在任何权属纠纷。
五、乙方的权利义务
1.乙方享有铺位的经营权,有权使用铺位进行合法经营。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内,办理铺位转让手续,包括但不限于办理工商变更登记、税务登记等。
3.乙方应遵守国家法律法规及石材市场管理规定,合法经营。
六、乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按本合同约定支付转让价格,应向甲方支付违约金人民币__________________________元。
2.如乙方在经营过程中发生违法行为,导致甲方或丙方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
3.乙方不得擅自转让铺位或改变铺位用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、甲方的权益条款
1.甲方在铺位转让过程中,享有优先购买权,即在乙方放弃购买铺位时,甲方有权以同等条件购买铺位。
2.甲方在乙方经营过程中,享有对乙方经营情况的知情权,包括但不限于销售情况、财务状况等。
3.甲方有权要求乙方定期提交经营报告,以便甲方了解铺位经营状况。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.铺位转让手续相关文件
2.铺位租赁合同
3.水电费缴纳证明
4.铺位设施设备清单
第三方介入的意义和目的:
丙方的加入旨在监督乙方的经营行为,保障甲方的权益,维护石材市场的秩序。丙方作为监管方,将对乙方的经营情况进行监督,确保乙方合法经营,降低甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款,确保在铺位转让过程中,甲方权益得到充分保障。同时,甲方对乙方经营情况的知情权和优先购买权,有利于甲方在市场变化中及时调整策略,维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房产租赁合同
甲方(出租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
丙方(担保方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产,现愿意将该房产出租给乙方,为保障乙方的租赁权益及降低租赁风险,特邀请丙方作为担保方参与本合同,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方将其位于__________________________的房产(以下简称“房产”)出租给乙方。
2.房产面积:__________________________平方米。
3.房产用途:__________________________。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为__________________________年,自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。
2.月租金为人民币__________________________元,乙方应于每月__________________________日前支付当月租金。
三、丙方担保责任
1.丙方同意为本合同提供担保,担保金额为人民币__________________________元。
2.在租赁期限内,若乙方因故无法支付租金或违反合同约定导致甲方损失,丙方应承担相应的担保责任。
3.丙方有权监督乙方租赁期间的使用情况,确保乙方遵守合同约定。
四、乙方的权利义务
1.乙方享有房产的使用权,有权在租赁期限内按照约定使用房产。
2.乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。
3.乙方有权在租赁期限内提出合理的装修申请,经甲方同意后,乙方有权对房产进行装修。
五、甲方的权利义务
1.甲方应保证房产权属清晰,不存在任何权属纠纷。
2.甲方应按时交付房产,并确保房产符合约定的使用条件。
3.甲方应允许乙方按照约定进行装修,并在租赁期满后恢复房产原状。
六、甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按时交付房产,应向乙方支付违约金人民币__________________________元。
2.如甲方在租赁期间擅自改变房产用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
3.甲方不得在租赁期间将房产抵押或转让,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、乙方的权益条款
1.乙方在租赁期间享有房产的独占使用权,甲方不得干涉乙方正常经营。
2.乙方在租赁期满后,有权优先续租,条件与原合同一致。
3.乙方在租赁期间,如因不可抗力导致无法支付租金,有权申请延期支付。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房产权属证明文件
2.房产租赁合同
3.担保
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