租房房主合同范例

租房房主合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应承担因使用房屋所造成的正常损耗，但如因乙方故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、押金及退租

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

5.3乙方提前解除本合同时，应提前____天书面通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方提前解除本合同时，未提前____天书面通知甲方的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意由丙方提供担保。为明确三方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

3.2丙方作为担保方，应在乙方未按时支付租金时，在____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应承担因使用房屋所造成的正常损耗，但如因乙方故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、押金及退租

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

5.3若乙方提前解除本合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

6.1丙方应保证乙方的信用良好，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供其信用报告，以评估乙方的信用状况。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方提前解除本合同时，未提前____天书面通知甲方的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）丙方在履行担保义务后，未向乙方追偿的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丙方信用报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供信用保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房屋出租给乙方，同时保障自身的租金收入。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意由丙方提供担保。为明确三方权利义务，确保乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

3.2丙方作为担保方，应在乙方未按时支付租金时，在____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，但应爱护房屋及附属设施。

4.2乙方在租赁期间，对房屋的正常损耗不负赔偿责任，但故意或过失造成的损坏除外。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、押金及退租

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

5.3若乙方提前解除本合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、丙方责权利

6.1丙方应保证乙方的信用良好，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供其信用报告，以评估乙方的信用状况。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方提前解除本合同时，未提前____天书面通知甲方的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）丙方在履行担保义务后，未向乙方追偿的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丙方信用报告。

乙方为主导的目的和意义