签好购房合同范例

签好购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），具备合法的房屋所有权。

二、乙方有意向购买甲方上述标的房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元作为购房定金。

3.乙方在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

4.付款方式：__________。

三、交付使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应符合合同约定及法律规定，无权属纠纷。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费。

2.乙方应按法律规定承担标的房产购买过程中的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付未付购房款总额的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他与本合同履行有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），具备合法的房屋所有权。

二、乙方有意向购买甲方上述标的房产，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

三、经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.标的房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元作为购房定金。

3.乙方在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

4.付款方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供不低于人民币__________元的担保，以保证乙方按时履行付款义务。

2.担保方有权要求甲方在标的房产交付前，将标的房产抵押给担保方，以保障其担保权益。

3.担保方在履行担保义务期间，有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方的付款行为符合合同约定。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购房能力的证明文件。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付购房款。

3.甲方有权要求担保方在合同履行期间，提供相应的担保措施，确保乙方的付款义务得以履行。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付未付购房款总额的__________%作为违约金。

2.乙方在合同履行期间，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在合同履行期间，如出现资金问题，应提前通知甲方和担保方，协商解决，不得擅自采取行动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方在标的房产出售过程中，能够及时收到购房款，降低交易风险。同时，丙方作为担保方，有权监督乙方的资金使用情况，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的房产的所有权人，主导本次交易，旨在实现标的房产的顺利出售，获取合理的收益。甲方通过设定担保措施和违约责任，保障自身权益，确保交易安全。

附件：

（1）标的房产权属证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具备合法的出租权利。

二、乙方有意向租赁甲方上述租赁房屋，但由于信用记录问题，需要丙方提供担保。

三、经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

二、租赁期限及租金

1.双方约定租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供不低于人民币__________元的担保，以保证乙方按时履行支付租金的义务。

2.担保方有权在租赁期间，监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同的规定。

3.担保方在履行担保义务期间，有权要求甲方在租赁房屋出现损坏时，及时进行维修。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合租赁用途，并达到约定的使用条件。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋，侵犯乙方的居住权。

3.甲方在租赁期间，不得向第三方泄露乙方的个人信息，保障乙方的隐私权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋设施清单；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁交易，旨在获得一个安全、舒适的居住环境，并通过合理的租赁条款保障自身权益。乙方通过选择担保方，增加租赁的安全性，同时确保甲方履行合同义务。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同