深圳租赁房合同模板

深圳租赁房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的完好。

5.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、其他约定

6.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放违禁品。

6.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方的要求。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

（2）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的租金支付和租赁合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的租金支付和租赁合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账、支票等）。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的完好。

5.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中作为担保方，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定支付租金。

6.2丙方有权在乙方违约时，按照合同约定代为支付租金，并有权从乙方的押金中扣除相应金额。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

7.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁房屋给第三方使用。

7.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放违禁品。

7.4乙方如违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险，确保甲方权益不受侵害。同时，丙方作为担保方，可以监督乙方的租赁行为，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，强化了自身的权益保障，降低了租赁过程中的风险。同时，甲方作为主导方，有权对租赁房屋的使用进行监督，确保房屋的安全和完好。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（房屋购买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（第三方金融服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方金融服务提供方，提供金融服务以确保乙方的购房资金安全及贷款申请，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出售房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2出售房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3出售房产的装修情况为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同中出售房产的交易价格为__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付甲方__________元作为定金，余款__________元在办理房产过户手续后支付。

2.3丙方作为金融服务提供方，负责为乙方提供贷款服务，乙方的贷款申请应满足丙方的相关要求。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.2丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力决定是否批准贷款申请。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于追回贷款本息。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供出售房产，并保证房产的权属清晰、无抵押。

4.2乙方有权在支付定金后，根据丙方的贷款审批结果决定是否继续交易。

4.3乙方有权在办理房产过户手续后，获得房产的完全产权。

4.4乙方有权在贷款利率、还款期限等方面与丙方协商，争取对自身有利的贷款条件。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保出售房产的权属清晰，无任何未了结的债权债务。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.3甲方应保证出售房产的质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未能按时提供出售房产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方其他损失。

6.2如甲方在交易过程中违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高房产价格或要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出售房产产权证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三方金融服务