房地产开发商佣金合同范例

房地产开发商佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方系位于____________________的房地产项目的所有权人，愿意将其上述房地产项目（以下简称“标的房地产”）转让给第三方。

2.中介方是一家从事房地产中介服务的专业机构，愿意为出卖方提供中介服务，协助出卖方实现标的房地产的转让。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为出卖方提供以下中介服务：

（1）为出卖方寻找合适的购房人；

（2）协助出卖方与购房人进行交易谈判；

（3）协助出卖方办理标的房地产的权属转移手续；

（4）协助出卖方办理标的房地产的抵押登记手续。

二、佣金支付

2.1佣金计算方式：中介方从标的房地产转让价款中提取佣金，佣金比例为_________%。

2.2佣金支付时间：在标的房地产转让完成后，中介方应在________日内向出卖方出具佣金发票，出卖方应在收到佣金发票后________日内向中介方支付佣金。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及标的房地产的转让事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

4.1出卖方未按时支付佣金，应向中介方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_________%。

4.2中介方未履行中介服务义务，或未按约定时间提供佣金发票，应向出卖方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房地产权属证明文件；

2.中介方营业执照副本；

3.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“合作方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方系位于____________________的房地产项目的所有权人，有意向将标的房地产（以下简称“标的物”）转让给第三方。

2.中介方是一家专业从事房地产中介服务的机构，愿意为出卖方提供中介服务，协助出卖方实现标的物的转让。

3.合作方作为第三方，愿意与出卖方及中介方合作，共同推进标的物的转让工作，并承担相应的责任。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方负责为出卖方提供以下中介服务：

（1）协助出卖方寻找潜在的购买者；

（2）组织交易谈判，并促成买卖双方达成交易意向；

（3）协助出卖方办理标的物的权属转移手续；

（4）协助出卖方办理标的物的抵押登记手续。

二、合作方责任

2.1合作方负责：

（1）提供与标的物相关的市场信息，协助中介方寻找合适的购买者；

（2）参与交易谈判，提供专业意见，确保交易顺利进行；

（3）在必要时，提供资金支持，确保交易资金的安全；

（4）承担标的物转让过程中产生的相关费用。

三、甲方权益

3.1出卖方享有以下权利：

（1）对中介方和合作方提供的服务进行监督，确保服务符合要求；

（2）对标的物的转让价格有最终决定权；

（3）在中介方和合作方未能履行职责时，有权解除合同，并要求赔偿；

（4）在交易完成后，对中介方和合作方的工作进行评价，并支付相应佣金。

四、甲方利益条款

4.1出卖方将获得以下利益：

（1）确保标的物的转让顺利进行，最大化标的物的价值；

（2）降低交易成本，节省时间和精力；

（3）在必要时，通过合作方的资金支持，确保交易的成功；

（4）获得专业的市场分析和谈判支持。

五、乙方违约及限制条款

5.1中介方违约责任：

（1）如中介方未能履行中介服务义务，应向出卖方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_________%；

（2）中介方不得泄露出卖方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.2合作方违约责任：

（1）如合作方未能履行合作责任，应向出卖方支付违约金，违约金为合作方承诺资金支持金额的_________%；

（2）合作方不得利用出卖方的信息进行不正当竞争，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过合作方的专业能力和资源，提高标的物的转让效率，降低交易风险，同时保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的物的顺利转让，最大化甲方利益，同时通过合同条款的设定，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“执行方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.委托方需要完成一项特定的工程项目，但缺乏必要的资金支持。

2.执行方具备执行该工程项目的资质和能力，但需要担保方提供担保，以获得项目资金。

3.担保方愿意为执行方提供担保，以确保项目的顺利进行。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目执行内容

1.1执行方负责以下项目执行工作：

（1）按照委托方要求，完成工程项目的规划设计、施工和验收；

（2）确保工程项目的质量、安全、进度符合相关标准和要求；

（3）对工程项目中产生的费用进行合理预算和控制；

（4）在项目完成后，向委托方提交完整的工程资料和验收报告。

二、担保方责任

2.1担保方负责：

（1）对执行方提供的担保文件进行审核，确保其真实性和有效性；

（2）在执行方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任；

（3）在项目完成后，协助执行方与委托方进行工程款的结算。

三、乙方权益

3.1执行方享有以下权利：

（1）要求委托方按照合同约定提供项目资金；

（2）在项目执行过程中，对项目进度、质量、安全等进行监督和管理；

（3）在项目完成后，获得委托方支付的工程款；

（4）在担保方未能履行担保责任时，有权要求委托方承担责任。

四、乙方利益条款

4.1执行方将获得以下利益：

（1）通过项目的成功执行，提升自身在行业内的声誉和竞争力；

（2）获得委托方支付的工程款，保障自身经济利益；

（3）通过与担保方的合作，降低项目资金风险；

（4）在项目执行过程中，积累丰富的项目管理经验。

五、甲方违约及限制条款

5.1委托方违约责任：

（1）如委托方未能按时提供项目资金，应向执行方支付违约金，违约金为应支付资金金额的_________%；

（2）委托方不得泄露执行方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.2担保方违约责任：

（1）如担保方未能履行担保责任，应向执行方支付违约金，违约金为担保金额的_________%；

（2）担保方不得利用执行方的信息进行不正当竞争，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本