2024年度广告牌租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广告牌租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告牌1.4租赁期第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条广告牌的使用和维护4.1承租方的使用权利4.2承租方的维护责任4.3出租方的监督义务第五条维修和更换5.1出租方的维修责任5.2承租方的更换权利第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖地第九条合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3广告牌：指位于（填写广告牌位置）的广告牌，具体规格和面积如下：1.3.1广告牌尺寸：长×宽（填写具体尺寸）1.3.2广告牌数量：（填写数量）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：指合同签署之日起的第一个工作日。2.2租赁结束日期：指2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（填写金额），租金共计为人民币（填写总金额）。3.2租金支付周期：租金每（填写周期，如：月、季、年）支付一次。3.3租金支付方式：承租方应以银行转账方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条广告牌的使用和维护4.1承租方的使用权利：承租方有权在租赁期内使用广告牌进行广告宣传。4.2承租方的维护责任：承租方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全和正常使用。4.3出租方的监督义务：出租方有权对承租方的广告宣传进行监督，如发现承租方的广告内容不符合国家法律法规或合同约定，出租方有权要求承租方立即改正。第五条维修和更换5.1出租方的维修责任：出租方负责广告牌的重大维修和更换，包括但不限于广告牌的结构安全、电路系统等。5.2承租方的更换权利：承租方如认为广告牌存在严重问题，影响广告宣传效果，有权要求出租方在合理期限内进行更换。第六条保险6.1保险责任：承租方应办理广告牌的保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险包括但不限于火灾、雷击、台风等自然灾害及意外事故造成的损失。6.2保险费用：保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方的违约行为：8.1.1出租方未能按照约定提供广告牌，或提供的广告牌不符合约定，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2出租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一作为违约金。8.2承租方的违约行为：8.2.1承租方未按约定使用广告牌，或使用广告牌进行违法活动，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。8.2.2承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖地：本合同争议的诉讼管辖地为（填写法院名称）。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限：通知应在发送之日起三个工作日内到达对方。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括广告牌的图片、租赁合同的详细条款等，作为合同的补充说明。第十四条合同的生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：在合同签署后，经双方核实无误，并在规定时间内办理完毕相关手续，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的履行需要通过中介机构进行，中介方即为第三方。2.2监管方介入：如政府相关部门、行业协会等对合同履行进行监督和管理的机构。2.3服务提供商介入：如广告牌的安装、维修、检测等服务的提供方。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或履行相应的义务。3.2第三方如因履行合同义务而导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同的履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，除非法律有明确规定。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的财产损失、人身伤害等。6.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额不受限制。第七条第三方介入的额外条款7.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。7.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和甲乙双方的关系。7.3甲乙双方应保留与第三方签订的协议和相关文件的副本，以备不时之需。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲乙双方应在第三方履行合同义务过程中提供必要的协助和支持。8.3甲乙双方应对第三方提出的合理要求给予适当的关注和回应。第九条第三方违约处理9.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方立即改正。9.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条第三方退出10.1如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应与第三方协商解决退出事宜。10.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续履行合同约定。第十一条第三方信息保密11.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。11.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。12.2如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与终止13.1如合同履行过程中需要变更或终止第三方介入的相关条款，甲乙双方应签订补充协议。13.2合同的变更或终止不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务关系。第十四条合同的完整性与效力14.1本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系。14.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌位置和规格说明详细描述广告牌的具体位置、尺寸、数量等规格信息。附件二：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额、支付方式等详细信息。附件三：广告牌使用和维护手册提供广告牌的日常使用、维护和保养方法的详细说明。附件四：保险单副本附上保险单副本，以证明承租方已办理广告牌的保险。附件五：第三方服务协议与第三方（如中介方、监管方、服务提供商等）签订的服务协议或合同副本。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的相关资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件七：合同履行过程中的通信记录记录合同履行过程中甲乙双方与第三方之间的通信记录，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定时间提供广告牌。2.出租方提供的广告牌不符合约定规格。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方使用广告牌进行违法活动。5.第三方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约金或赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约金或赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出租方未能在约定时间内