私人商铺短期租赁合同模板

私人商铺短期租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，现将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自改动租赁物的结构、设施及用途。

4.3租赁物及其附属设施出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。

4.4租赁期满后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状，并经甲方验收合格后方可退租。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）未按约定提供租赁物使用或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方立即整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%；

（2）擅自改动租赁物结构、设施及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。

4.2甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物及其附属设施恢复原状，并经甲方验收合格。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他款项承担连带保证责任。

5.2乙方未按约定支付租金或其他款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改动租赁物结构、设施及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护自身的资产安全，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商业房产

1.2租赁物位置：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的独占使用权，未经乙方同意，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期内进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请，并保证不影响建筑结构安全。

4.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照原状退还装修改造费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及其他款项承担连带保证责任。

5.2乙方未按约定支付租金或其他款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未按约定提供租赁物使用或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方立即整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保协议