精装出租合同模板

精装出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房屋”；乙方（以下简称“承租方”）愿意承租该出租房屋，双方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、楼层等详见附件一《出租房屋详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如遇租金调整，双方应另行签订补充协议。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费、水电费等费用承担

5.1出租房屋内的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

5.2乙方应按时支付相关费用，逾期未支付，甲方有权从押金中扣除。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

6.2出租房屋在租赁期间出现自然损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋详情表

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房屋”；乙方（以下简称“承租方”）愿意承租该出租房屋，同时引入第三方（以下简称“担保方”）为乙方提供担保，以下简称“本合同”；为确保出租房屋的租赁安全，维护甲方的合法权益，双方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、楼层等详见附件一《出租房屋详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如遇租金调整，双方应另行签订补充协议。

四、担保方责任

4.1担保方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金、物业管理费、水电费等费用提供担保。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3若乙方违反本合同约定，未能按时支付相关费用，担保方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费、水电费等费用承担

6.1出租房屋内的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

6.2乙方应按时支付相关费用，逾期未支付，甲方有权从押金中扣除。

七、房屋使用及维修责任

7.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

7.2出租房屋在租赁期间出现自然损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.3乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、甲方权益

9.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用出租房屋。

9.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备租赁出租房屋的条件。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

十、第三方权益

10.1担保方有权要求乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。

10.2担保方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋详情表

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方，旨在确保乙方按照约定支付租金及其他费用，降低甲方在租赁过程中的风险。担保方的介入，有利于维护甲方的合法权益，保障出租房屋的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位。本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益，确保出租房屋的安全、稳定使用。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁效率，降低租赁成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房屋”；乙方（以下简称“承租方”）愿意承租该出租房屋，同时引入第三方（以下简称“中介方”）作为租赁中介，以下简称“本合同”；为确保租赁过程的顺利进行，维护乙方的合法权益，双方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、楼层等详见附件一《出租房屋详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介方责任

4.1中介方作为乙方的租赁代理，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2中介方应在租赁期限内，确保乙方享有本合同约定的各项权益。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合标准的出租房屋。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据实际情况提出合理的装修需求，并经甲方同意后进行装修。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，要求甲方退还押金。

六、甲方责任

6.1甲方应保证出租房屋符合国家相关安全标准，并负责房屋的日常维修保养。

6.2甲方应配合乙方在租赁期限内进行必要的装修，并确保装修不影响房屋结构和使用功能。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付出租房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

八、中介方权益

8.1中介方有权收取乙方支付的租赁中介服务费，具体金额详见附件二《中介服务费明细》。

8.2中介方有权在租赁期限内，对租赁双方提供必要的咨询和协调服务。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋详情表

2.中介服务费明细

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。乙方