2024年度房屋赠与合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋赠与合同协议1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条赠与方信息2.1赠与方姓名2.2赠与方身份证号2.3赠与方联系方式第三条受赠方信息3.1受赠方姓名3.2受赠方身份证号3.3受赠方联系方式第四条赠与房屋的条件4.1赠与房屋的所有权转移4.2赠与房屋的交付时间4.3赠与房屋的交付条件第五条赠与房屋的税费承担5.1赠与房屋的相关税费5.2税费的支付方式和时间第六条赠与房屋的维修责任6.1赠与房屋的日常维护6.2赠与房屋的大修费用承担第七条赠与房屋的使用限制7.1房屋使用性质7.2房屋禁止行为第八条赠与房屋的继承和转让8.1赠与房屋的继承8.2赠与房屋的转让第九条赠与合同的变更和解除9.1赠与合同的变更条件9.2赠与合同的解除条件第十条违约责任10.1赠与方的违约责任10.2受赠方的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件第十三条合同的签署和保存13.1合同签署的时间和地点13.2合同的保存方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对合同的解释权第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：120平方米1.3房屋所有权证号：沪房权证徐字号第二条赠与方信息2.1赠与方姓名：2.2赠与方身份证号：中华人民共和国公民身份证号码：2.3赠与方联系方式：手机号码：，固定电话：X第三条受赠方信息3.1受赠方姓名：3.2受赠方身份证号：中华人民共和国公民身份证号码：3.3受赠方联系方式：手机号码：，固定电话：X第四条赠与房屋的条件4.1赠与房屋的所有权转移：赠与方应当将房屋的所有权转移给受赠方，确保受赠方能够合法拥有该房屋的所有权。4.2赠与房屋的交付时间：赠与方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给受赠方。4.3赠与房屋的交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括水、电、燃气等基础设施的正常使用。第五条赠与房屋的税费承担5.1赠与房屋的相关税费：赠与房屋的所有权转移过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定，由赠与方和受赠方协商承担。5.2税费的支付方式和时间：税费的具体支付方式和时间，由赠与方和受赠方在本合同签订后协商确定，并在合同中予以明确。第六条赠与房屋的维修责任6.1赠与房屋的日常维护：受赠方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2赠与房屋的大修费用承担：房屋的大修费用，按照实际情况，由赠与方和受赠方协商承担。第七条赠与房屋的使用限制7.1房屋使用性质：房屋只能用于居住，不得用于商业或其他非法用途。7.2房屋禁止行为：受赠方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及其附属设施的正常使用。（此处省略后续条款，以达到2000字内的要求）第八条赠与房屋的继承和转让8.1赠与房屋的继承：如果赠与方或受赠方去世，房屋的所有权将依法继承给其法定继承人。8.2赠与房屋的转让：未经赠与方书面同意，受赠方不得将赠与的房屋进行转让。第九条赠与合同的变更和解除9.1赠与合同的变更条件：合同的变更需经赠与方和受赠方协商一致，并书面确认。9.2赠与合同的解除条件：赠与方或受赠方可以根据合同约定或法律法规的规定，解除赠与合同。第十条违约责任10.1赠与方的违约责任：赠与方未按合同约定交付房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2受赠方的违约责任：受赠方未按合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起个工作日内，将争议提交给争议解决机构或法院。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更的条件：合同的变更需经赠与方和受赠方协商一致，并书面确认。12.3合同解除的条件：赠与方或受赠方可以根据合同约定或法律法规的规定，解除赠与合同。第十三条合同的签署和保存13.1合同签署的时间和地点：本合同于年月日，在市区路号签署。13.2合同的保存方式：合同的正本由赠与方和受赠方各执一份，副本留存于市区路号。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方对合同的解释权：本合同的解释权归赠与方和受赠方共同所有。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，协助完成合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的履行，并承担相应的责任。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方的协助时，双方可协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、技术支持、居间协调等方式，协助甲乙双方完成合同的履行。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或技术支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应在合同约定的范围内履行义务，不得超越其授权范围。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据合同的约定和法律法规的规定确定。4.2第三方责任的免除：第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因造成的损失，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，其权利义务与甲乙双方明确划分。5.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：当第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。6.2第三方介入后的合同解除：当第三方介入时，如需解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：当第三方介入引发争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决时间限制：甲乙双方应在争议发生之日起个工作日内，将争议提交给争议解决机构或法院。第八条第三方介入后的合同签署和保存8.1第三方介入后的合同签署：当第三方介入时，合同的签署应增加第三方签字或盖章。8.2第三方介入后的合同保存：合同的正本由甲乙双方及第三方各执一份，副本留存于合同约定地点。第九条第三方介入后的其他约定9.1第三方介入后的其他约定内容：甲乙双方与第三方可根据实际情况，另行协商，并签订补充协议。9.2第三方介入后的合同解释权：本合同及补充协议的解释权归甲乙双方及第三方共同所有。（合同修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权调查报告附件三：赠与方和受赠方的身份证明复印件附件四：赠与合同草稿附件五：赠与房屋的现状照片附件六：赠与房屋的装修平面图附件七：赠与房屋的使用和维护手册附件八：赠与房屋的保险单复印件附件九：第三方机构提供的专业服务协议附件十：合同履行过程中的通信记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权证号、房屋位置、面积等信息。附件二：房屋产权调查报告，应包括房屋的权利人、产权性质、土地使用权等信息。附件三：赠与方和受赠方的身份证明复印件，应清晰显示姓名、身份证号、联系方式等信息。附件四：赠与合同草稿，应包含合同的基本条款，如赠与房屋的条件、税费承担等。附件五：赠与房屋的现状照片，应真实反映房屋的内外部状况。附件六：赠与房屋的装修平面图，应详细展示房屋的装修布局和设计。附件七：赠与房屋的使用和维护手册，应包含房屋的日常维护、大修费用承担等信息。附件八：赠与房屋的保险单复印件，应显示保险的类型、保险金额等信息。附件九：第三方机构提供的专业服务协议，应明确双方的权利义务和责任限额。附件十：合同履行过程中的通信记录，应记录双方就合同履行过程中的沟通和协商内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与方未按合同约定交付房屋。2.赠与方未履行合同约定的义务。3.受赠方未按合同约定使用房屋。4.受赠方未履行合同约定的义务。5.第三方未按合同约定提供服务或技术支持。6.第三方未遵守相关法律法规，损害甲乙双方合法权益。7.第三方超越授权范围，履行合同义务。违约责任认定：1.赠与方未按合同约定交付房屋的，应承担延迟交付的违约金。2.赠与方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。3.受赠方未按合同约定使用房屋的，应承担违约责任，如支付违约金或修复损坏的部分。4.受赠方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。5.第三方未按合同约定提供服务或技术支持的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。6.第三方未遵守相关法律法规，损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。7.第三方超越