房屋倒卖合同范例

房屋倒卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于_______________________，房产证号为_______________________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房屋为_______________________，建筑面积为_______________________平方米，土地面积为_______________________平方米。

3.涉案房屋现状为_______________________，乙方购买后享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______________________元整。

3.乙方应在支付首付款后_______________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_______________________元整。

4.支付方式：首付款以银行转账方式支付，尾款以现金方式支付。

三、房屋过户及税费承担

1.乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由_______________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_______________________%。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

第三方（担保方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于_______________________，房产证号为_______________________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房屋为_______________________，建筑面积为_______________________平方米，土地面积为_______________________平方米。

3.涉案房屋现状为_______________________，乙方购买后享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______________________元整。

3.乙方应在支付首付款后_______________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_______________________元整。

4.支付方式：首付款以银行转账方式支付，尾款以现金方式支付。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起_______________________日内，向甲方支付全部房款人民币_______________________元整。

3.若乙方未按约定支付房款，第三方应在收到甲方书面通知之日起_______________________日内，支付相应的违约金，违约金为未支付房款金额的_______________________%。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供符合法律规定的身份证明、财务状况证明等资料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付房款。

3.甲方有权要求第三方在履行担保义务后，向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_______________________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分涉案房屋。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保交易顺利进行，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

第三方（担保方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_______________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于_______________________，房产证号为_______________________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房屋为_______________________，建筑面积为_______________________平方米，土地面积为_______________________平方米。

3.涉案房屋现状为_______________________，乙方购买后享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______________________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______________________元整。

3.乙方应在支付首付款后_______________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_______________________元整。

4.支付方式：首付款以银行转账方式支付，尾款以现金方式支付。

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下甲方的房屋交付义务承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起_______________________日内，向乙方确认房屋交付条件，并确保甲方按照约定交付房屋。

3.若甲方未按约定交付房屋，第三方应在收到乙方书面通知之日起_______________________日内，承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明、房屋质量保证等资料。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定交付房屋。

3.乙方有权要求第三方在履行担保义务后，向甲方追偿。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______________________%。

2.甲方在未交付房屋前，不得擅自处置涉案房屋。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式