房屋过户中介合同模板

房屋过户中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋产权过户给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）产权过户给买受方。

1.2该房屋的产权证号为：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的土地使用权类型为：____________________。

1.5该房屋的土地使用年限为：____________________。

1.6该房屋的房屋所有权人仅为出卖方，不存在任何权属纠纷。

二、过户方式及费用

2.1出卖方负责办理该房屋的过户手续，买受方配合办理。

2.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.3买受方应按照国家相关政策及规定，缴纳相应的过户税费。

2.4出卖方应按照国家相关政策及规定，配合买受方办理该房屋的过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应确保该房屋在过户前已交付买受方使用。

3.2买受方应在过户手续办理完毕后，对该房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为：____________________。

4.2买受方未按约定支付过户税费及其他相关费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为：____________________。

4.3出卖方提供的房屋存在权属纠纷或存在其他法律风险的，由出卖方承担全部责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望将其房屋产权过户给乙方，为确保交易安全、高效进行，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1委托方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）产权过户给乙方。

1.2该房屋的产权证号为：____________________。

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房屋的土地使用权类型为：____________________。

1.5该房屋的土地使用年限为：____________________。

1.6该房屋的房屋所有权人仅为委托方，不存在任何权属纠纷。

二、中介方职责与权利

2.1中介方负责协助委托方与乙方进行房屋过户交易，包括但不限于提供咨询服务、协助办理过户手续等。

2.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

2.3中介方在履行职责过程中，应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。

三、委托方与乙方权利与义务

3.1委托方有权要求乙方按照约定支付房屋过户款项。

3.2委托方应确保提供真实、完整的房屋权属证明文件。

3.3委托方应配合中介方办理房屋过户手续，并及时支付相关税费。

3.4乙方有权要求委托方提供房屋过户所需的相关文件。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付房屋过户款项，应向委托方支付违约金，违约金为：____________________。

4.2若委托方未按约定提供房屋权属证明文件，导致过户手续无法办理，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________。

4.3若中介方未履行职责，导致交易失败，应退还中介服务费用，并承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有知情权、决定权，有权对乙方进行审查。

5.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保交易安全。

5.3甲方有权要求中介方提供专业意见，以保障自身权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在房屋过户过程中，不得泄露委托方的商业秘密。

6.2乙方不得以任何方式干扰委托方的正常生活和工作。

6.3乙方在过户过程中，不得损害委托方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率：中介方具备丰富的行业经验和专业知识，能协助甲乙双方快速完成过户手续。

2.降低交易风险：中介方在交易过程中起到监督和协调作用，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方在交易过程中占据主导地位，能更好地维护自身合法权益。

2.提高交易安全性：甲方有权对乙方进行审查，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“租赁代理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），为确保租赁关系的稳定性和双方的权益，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为租赁代理方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出租方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

1.2该房产的房产证号为：____________________。

1.3该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4该房产的租赁用途为：____________________。

1.5出租方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁代理方职责与权利

2.1租赁代理方作为中介，负责协助出租方与承租方进行租赁洽谈和签约。

2.2租赁代理方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

2.3租赁代理方在履行职责过程中，应恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

三、承租方权利与义务

3.1承租方有权要求出租方提供符合租赁用途的房产，并保证房产的适宜性。

3.2承租方有权在租赁期限内合理使用该房产，并按照约定支付租金。

3.3承租方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为：____________________。

四、出租方权利与义务

4.1出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定，合理使用该房产。

4.2出租方有权在租赁期限届满后收回该房产。

4.3出租方应确保该房产在租赁期间符合安全标准，如有损坏，承租方应予以修复或赔偿。

五、违约责任

5.1若出租方未按时交付符合约定的房产，应向承租方支付违约金，违约金为：____________________。

5.2若承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律措施追讨租金，并要求支付违约金。

5.3若租赁代理方未履行中介职责，导致租赁关系无法成立或受到损害，应退还中介服务费用，并承担相应责任。

六、承租方权益保障

6.1承租方在租赁期间享有对房产的占有、使用和收益权。

6.2承租方有权在租赁期满后，根据市场情况协商续租或选择不续租。

七、甲方违约及限制条款

7.1出租方不得随意提高租金，否则承租方有权拒绝支付。

7.2出租方不得擅自改变房产用途，否则承租方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁代理方保留一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日