建筑外墙人工合同范例

建筑外墙人工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要乙方对其工程进行外墙人工施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供外墙人工施工服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：外墙人工施工（包括但不限于外墙涂料、外墙保温、外墙石材等）

4.工程规模：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）开工前支付合同价款的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时支付合同价款的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时支付合同价款的____________________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同价款的____________________%；

（5）工程保修期满后支付合同价款的____________________%。

三、施工质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家质量标准。

2.工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关规范执行。

四、工程进度及工期延误

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并经双方协商一致后调整工期。

2.工期延误责任及赔偿：

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金；

（2）因不可抗力因素导致工期延误，双方互不承担责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除条件：

（1）甲方有权在乙方严重违反合同约定的情况下，单方面解除合同；

（2）乙方有权在甲方严重违反合同约定的情况下，单方面解除合同；

（3）经双方协商一致，可解除合同。

2.违约责任：

（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约导致合同解除，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方需要乙方对其工程进行外墙人工施工，为确保工程质量和进度，特聘请丙方担任本工程的监理工作，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供外墙人工施工服务及丙方提供监理服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：外墙人工施工（包括但不限于外墙涂料、外墙保温、外墙石材等）

4.工程规模：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）开工前支付合同价款的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时支付合同价款的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时支付合同价款的____________________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同价款的____________________%；

（5）工程保修期满后支付合同价款的____________________%。

三、施工质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家质量标准。

2.丙方作为监理单位，负责对工程进行全面、全过程、全方位的监理，确保工程质量、进度和安全。

3.工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关规范执行。

四、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）对工程进行全过程、全方位的监理，确保工程质量、进度和安全；

（2）对乙方的施工行为进行监督，发现问题及时制止并要求乙方整改；

（3）对施工过程中出现的安全事故进行及时处理，并追究相关责任；

（4）对工程变更、增减工程量等进行审核，确保甲方权益不受损害。

2.丙方权利：

（1）对乙方进行必要的检查、检验和抽查；

（2）对乙方违反合同约定、工程质量不符合要求的行为进行处罚；

（3）对工程变更、增减工程量等提出意见和建议。

五、工期及延误责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并经双方协商一致后调整工期。

2.工期延误责任及赔偿：

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金；

（2）因不可抗力因素导致工期延误，双方互不承担责任。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复、整改及赔偿责任；

（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程设计和施工方案；

（2）未经丙方同意，乙方不得擅自修改工程进度计划。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.合同解除条件：

（1）甲方有权在乙方严重违反合同约定的情况下，单方面解除合同；

（2）乙方有权在甲方严重违反合同约定的情况下，单方面解除合同；

（3）经双方协商一致，可解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理工作，确保工程质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益不受损害，确保工程按期、按质完成，降低工程成本，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

鉴于甲方拟投资建设一幢住宅楼，需要乙方进行建筑施工，为确保工程质量和进度，特聘请丙方担任本工程的监理工作，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供建筑施工服务及丙方提供监理服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：住宅楼建筑工程

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

4.工程规模：____________________

5.工程工期：____________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

（1）开工前支付合同价款的____________________%；

（2）主体结构完成支付合同价款的____________________%；

（3）装饰装修完成支付合同价款的____________________%；

（4）竣工验收合格后支付合同价款的____________________%；

（5）工程保修期满后支付合同价款的____________________%。

三、施工质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家质量标准。

2.丙方作为监理单位，负责对工程进行全面、全过程、全方位的监理，确保工程质量、进度和安全。

四、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）对工程进行全过程、全方位的监理，确保工程质量、进度和安全；

（2）对乙方的施工行为进行监督，发现问题及时制止并要求乙方整改；

（3）对施工过程中出现的安全事故进行及时处理，并追究相关责任；

（4）对工程变更、增减工程量等进行审核，确保乙方权益不受损害。

2.丙方权利：

（1）对乙方进行必要的检查、检验和抽查；

（2）对乙方违反合同约定、工程质量不符合要求的行为进行处罚；

（3）对工程变更、增减工程量等提出意见和建议。

五、工期及延误责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并经双方协商一致后调整工期。

2.工期延误责任及赔偿：

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向丙方支付合同价款的____________________%作为违约金；

（2）因不可抗力因素导致工期延误，双方互不承担责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款；

2.乙方有权在工程变更、增减工程量等情况下，要求甲方进行相应的调整；

3.乙方有权在工程质量验收合格后，要求甲方支付剩余工程款；

4.乙方有权在工程保修期满后，获得工程保修金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致工程延期，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程设计和施工方案；

（2）未经丙方同意，甲方不得擅自修改工程进度计划。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.合同解除条件：

（1）乙方有权在甲方