商铺毛坯出售合同范例

商铺毛坯出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在中国签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“标的商铺”）。

二、商铺信息

2.1标的商铺面积为____平方米，结构为____，用途为____。

2.2标的商铺的土地使用权性质为____，土地使用权期限为____。

三、商铺售价及付款方式

3.1标的商铺的售价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式如下：

（1）签约当日，买方应向卖方支付人民币____元整作为定金；

（2）____月内，买方应向卖方支付人民币____元整；

（3）____月内，买方应向卖方支付人民币____元整；

（4）____月内，买方应向卖方支付人民币____元整；

（5）____月内，买方应向卖方支付人民币____元整。

四、交房时间及条件

4.1卖方应于____年__月__日前将标的商铺交付买方。

4.2交房条件如下：

（1）标的商铺具备法律规定的交付条件；

（2）标的商铺的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）标的商铺的附属设施齐全，符合合同约定。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下的税费，除法律法规规定由买方承担的税费外，其他税费均由卖方承担。

5.2本合同项下的其他费用，除法律法规规定由买方承担的费用外，其他费用均由卖方承担。

六、违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应向买方支付____元整的违约金。

6.2如买方未按约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付____元整的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的土地使用权证书复印件；

2.标的商铺的房产证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.双方签署的其他文件。

卖方（盖章）：

法定代表人（签字）：

买方（盖章）：

法定代表人（签字）：

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，为明确各方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“标的商铺”）。

二、商铺信息

2.1标的商铺面积为____平方米，结构为____，用途为____。

2.2标的商铺的土地使用权性质为____，土地使用权期限为____。

三、第三方主体

3.1第三方主体为____（以下简称“乙方”），负责标的商铺的装修、运营及维护。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为标的商铺的所有权人，享有标的商铺的收益权、使用权、处分权等。

4.2乙方应确保标的商铺的装修、运营及维护符合相关法律法规及甲方的要求。

五、乙方责任

5.1乙方负责标的商铺的装修、运营及维护，确保商铺的正常运营。

5.2乙方应按合同约定，及时向甲方支付装修、运营及维护费用。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在装修、运营及维护过程中，不得损害标的商铺的形象和品质。

6.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化的建议。

6.3甲方有权根据市场情况调整标的商铺的租金及经营策略。

七、乙方权利

7.1乙方有权根据合同约定，对标的商铺进行装修、运营及维护。

7.2乙方有权根据市场情况调整运营策略，但需征得甲方同意。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定完成装修、运营及维护工作，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

8.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方在运营过程中，损害标的商铺的形象和品质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方不得擅自转让或出租标的商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的土地使用权证书复印件；

2.标的商铺的房产证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.双方签署的其他文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

____年__月__日

第三方介入的意义和目的：引入乙方作为第三方主体，负责标的商铺的装修、运营及维护，有利于提高商铺的运营效率，降低甲方运营成本，同时保障甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为标的商铺的所有权人，主导本合同的签订与执行，有利于确保甲方权益得到充分保障，实现商铺的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中国签订，为明确各方的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“标的商铺”）。

二、商铺信息

2.1标的商铺面积为____平方米，结构为____，用途为____。

2.2标的商铺的土地使用权性质为____，土地使用权期限为____。

三、第三方主体

3.1第三方主体为____（以下简称“乙方”），负责标的商铺的租赁及经营管理。

四、乙方权益保障

4.1乙方作为标的商铺的租赁及经营管理方，享有标的商铺的经营管理权、收益权等。

4.2甲方应确保乙方在租赁及经营管理过程中，不受不当干扰，拥有独立的管理权限。

五、乙方责任

5.1乙方负责标的商铺的租赁及经营管理，确保商铺的正常运营。

5.2乙方应按合同约定，及时向甲方支付租金及约定的其他费用。

六、乙方权利

6.1乙方有权根据市场情况调整租金及经营策略，但需征得甲方同意。

6.2乙方有权对标的商铺进行必要的装修和维护，以提升商铺的经营环境。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定商铺的经营内容和服务项目。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

7.2如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自解除合同或限制乙方的经营管理权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方不得在乙方租赁期间，将标的商铺转租或出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的土地使用权证书复印件；

2.标的商铺的房产证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.双方签署的其他文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

第三方（盖章）：

法定代表人（签字）：

____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：乙方作为标的商