前买房写合同范例

前买房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.3标的房产的过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。

四、违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方。为保证交易安全，丙方同意为本合同项下的交易提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余交易价格人民币__________元整，买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方提供的担保方式进行支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告等文件。

3.3担保方在买方按照本合同约定支付款项后，有权要求卖方将标的房产的产权过户至买方名下。

3.4担保方有权在卖方违约时，按照本合同约定采取必要措施，包括但不限于要求卖方支付违约金、解除担保等。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的完整产权证明、测绘报告等文件，并保证标的房产无任何权属纠纷。

4.2买方有权要求卖方在合同签订前办理标的房产的抵押、查封等登记手续，确保标的房产在交易过程中无任何法律障碍。

4.3买方有权要求丙方在担保期限内，确保标的房产的抵押权、查封等登记手续的办理。

4.4买方有权要求卖方在本合同签订后__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

五、卖方违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定提供标的房产的产权证明、测绘报告等文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.2如卖方未按本合同约定办理标的房产的抵押、查封等登记手续，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3如卖方在本合同签订后__________个工作日内未将标的房产交付给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.4如卖方在交易过程中，因自身原因导致标的房产权属纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同项下的交易提供担保，保障了买方的交易安全，降低了交易风险。

8.2丙方的介入，有助于确保标的房产的权属清晰，避免因卖方原因导致的权属纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，保障了其权益，确保了交易的安全和顺利进行。

9.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，增强了自身的议价能力，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方有意出售其名下位于__________房产（以下简称“标的房产”），且需要资金周转，丙方同意向卖方提供融资服务。为保障丙方的融资权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权性质为__________。

二、融资及还款安排

2.1丙方同意向卖方提供人民币__________元的融资，用于卖方购买标的房产。

2.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付融资款项。

2.3卖方应按照本合同约定的还款计划，按期向丙方偿还融资款项及相应利息。

三、融资方责任及权利

3.1融资方（丙方）有权要求卖方提供标的房产的产权证明、测绘报告等文件，以确认标的房产的权属清晰。

3.2融资方有权要求卖方在合同签订前办理标的房产的抵押登记手续，作为融资担保。

3.3融资方有权在卖方未能按期偿还融资款项时，行使抵押权，处置标的房产以收回融资款项。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求融资方在合同签订前提供详细的融资条款和还款计划，确保卖方了解其权利和义务。

4.2卖方有权要求融资方在标的房产抵押登记后，确保标的房产的产权安全，不得因融资行为影响卖方的正常使用。

4.3卖方有权在按期偿还融资款项后，要求融资方解除标的房产的抵押登记。

五、买方违约及限制条款

5.1如买方（卖方）未按本合同约定支付融资款项，应向融资方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2如买方未按本合同约定按期偿还融资款项，应向融资方支付逾期利息，逾期利息按融资款项的__________%计算。

5.3如买方在融资期间，因自身原因导致标的房产权属纠纷，买方应承担全部责任，并赔偿融资方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过引入丙方作为融资方，实现了资金的快速周转，同时保障了自身的权益。乙方在合同中拥有主导地位，确保了