租客免责合同范例

租客免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（租客）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，共计人民币__________元。租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。

3.2水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结清，不得拖欠。

3.3物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月结清，不得拖欠。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及相关费用；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物安全、整洁；

（2）甲方应按照约定时间交付租赁物；

（3）甲方应承担租赁物维修责任，确保租赁物正常使用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物；

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（3）乙方有权在租赁期满后收回押金。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、押金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自收回租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（租客）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方作为担保方，同意为乙方租赁该房屋提供担保。现甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方的权益。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元，共计人民币__________元。租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。

3.2水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月结清，不得拖欠。

3.3物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月结清，不得拖欠。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同中乙方应履行的一切义务承担连带责任，包括但不限于租金支付、房屋维护、遵守物业管理规定等。

4.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，代为支付乙方欠甲方之租金。

4.3若乙方违约，丙方应立即接管租赁物，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及相关费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物安全、整洁；

（2）甲方应按照约定时间交付租赁物；

（3）甲方应承担租赁物维修责任，确保租赁物正常使用。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物；

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（3）乙方有权在租赁期满后收回押金。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、押金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）丙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，对乙方应履行的一切义务承担连带责任，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为担保方，加强对乙方的约束，降低租赁风险，保障自身权益。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，确保租赁合同的履行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产。丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售房产基本情况

1.1出售房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2出售房产现状：__________。

1.3出售房产用途：乙方购买该房产仅作为自用，不得用于任何商业活动。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币__________元的价格购买出售房产。

2.2支付方式：乙方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

-首付款：__________元，于签订合同之日支付；

-余款：__________元，于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同中乙方应履行的一切义务承担连带责任，包括但不限于支付购房款、遵守房产使用规定等。

3.2丙方应在本合同约定的支付期限内，代为支付乙方欠甲方之购房款。

3.3若乙方违约，丙方应立即支付剩余购房款，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付出售房产；

（2）乙方有权在交付后合理使用出售房产；

（3）乙方有权在交付后办理房产过户手续；

（4）乙方有权在合同约定的情况下解除合同并要求赔偿。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应合理使用出售房产，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在交付后办理房产过户手续；

（3）甲方有权在乙方违约时要求解除合同并追究责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证出售房产符合交易条件，并确保出售房产的安全、整洁；

（2）甲方应按照约定时间交付出售房产；

（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付出售房产，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.其他双方约定的文件

乙方为主导的