租赁借贷合同范例

租赁借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理秩序。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋及附属设施后__________日内对房屋及附属设施进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

五、租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2甲方有权要求乙方在支付租金时提供相应的支付凭证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋设施清单；

3.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付提供连带责任担保。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理秩序。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，不影响乙方正常使用。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修改造，但应提前通知乙方。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.3乙方如有任何损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋设施清单；

3.担保协议；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了租金支付保障，降低了甲方的租赁风险，保障了甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权益，确保了租金的按时支付，同时保留了房屋的维修、保养和装修改造权利，确保了房屋的良好状态和增值潜力。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定和自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为中介方促成双方达成租赁关系，并为其提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2房屋内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁关系，并协助双方签订本合同。

3.2丙方应提供专业的租赁咨询服务，包括但不限于房屋状况介绍、市场行情分析等。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方的权益保护条款

4.1乙方有权在租赁期间按照约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果决定是否续租。

4.3乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，确保居住环境的安全和舒适。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入乙方居住的房屋，侵犯乙方隐私权。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋设施清单；

3.中介服务协议；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保