租户安全合同范例

租户安全合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意承租该房屋进行居住使用，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____________天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____________个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应法律责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计收；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（3）损坏房屋设施或造成租赁房屋损失的，乙方应承担赔偿责任；

（4）违反本合同约定的其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋现状照片

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意承租该房屋进行居住使用，为保障房屋的安全与维护，甲方委托丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护工作。双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，以及丙方的物业管理职责达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____________天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____________个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方的物业管理职责

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护工作，包括但不限于以下事项：

（1）对租赁房屋进行巡查，确保房屋安全；

（2）对租赁房屋内的公共设施进行定期检查、维修；

（3）对租赁房屋的周边环境进行监控，保障乙方的人身和财产安全；

（4）对租赁房屋的租赁情况进行登记和管理。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁房屋的产权和使用权拥有绝对控制权；

（2）有权监督丙方的物业管理职责履行情况；

（3）有权根据丙方的物业管理情况，调整丙方的物业管理费用；

（4）在租赁期满或乙方违约时，有权终止本合同，并要求乙方退还租赁房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应法律责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计收；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（3）损坏房屋设施或造成租赁房屋损失的，乙方应承担赔偿责任；

（4）违反本合同约定的其他违约行为。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取物业管理费用；

（2）在甲方授权下，对租赁房屋的公共设施进行维修、更换；

（3）对租赁房屋的租赁情况进行登记和管理。

8.2丙方承担以下义务：

（1）履行本合同约定的物业管理职责；

（2）保障乙方的人身和财产安全；

（3）按照甲方要求，定期向甲方报告物业管理情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为物业管理方，可以确保租赁房屋的安全与维护，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方作为专业物业管理机构，能够提高物业管理水平，为乙方提供更加优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的绝对控制权，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过设定丙方的物业管理职责，能够确保租赁房屋的长期稳定租赁，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物业服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意承租该房屋进行商业使用，为提供专业的物业服务，甲方同意引入丙方作为物业服务提供者，协助乙方进行日常物业管理和维护。双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，以及丙方的物业服务职责达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____________天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的物业服务职责

4.1丙方作为物业服务提供者，负责租赁房屋的日常管理和维护工作，包括但不限于以下事项：

（1）对租赁房屋进行巡查，确保房屋结构安全和设施正常运行；

（2）提供清洁、绿化、安保等基础物业服务；

（3）协助乙方处理租赁房屋内的紧急维修和故障；

（4）协调租赁房屋周边的公共事务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）根据本合同约定，使用租赁房屋进行商业活动；

（2）享有丙方提供的专业物业服务；

（3）有权监督丙方的服务质量，并提出改进建议；

（4）在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方或丙方返还押金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁房屋符合法律法规及合同约定，并承担房屋产权的维护责任。

6.2甲方应配合丙方进行物业服务工作，并支付丙方相应的服务费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应承担相应法律责任：

（1）未能提供符合合同约定的租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还租金并承担乙方因此遭受的损失；

（2）未按时支付丙方的物业服务费用，甲方应向丙方支付滞纳金；

（3）违反本合同约定的其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

乙方