小区杂活承揽合同范例

小区杂活承揽合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在小区内需进行杂活承揽，乙方具备相关资质及能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行杂活承揽事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承揽范围

1.1乙方根据甲方的要求，负责完成以下杂活承揽工作：

（1）小区绿化带、公共区域及道路的清洁、绿化；

（2）小区公共设施的维修、维护；

（3）小区内垃圾清运及处理；

（4）其他由甲方委托的杂活承揽工作。

二、承揽期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

三、承揽费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求完成承揽工作后，甲方应支付乙方相应的承揽费用。

3.2承揽费用支付方式为：按月结算，甲方在每月的______日前向乙方支付上月承揽费用的______%。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方承揽工作进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定或未尽到承揽义务的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）有权要求乙方提供相关资质证明及承揽能力证明。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付承揽费用；

（2）配合乙方完成承揽工作；

（3）为乙方提供必要的作业条件及安全保障。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定完成承揽工作；

（2）要求甲方支付承揽费用；

（3）对甲方违反本合同约定或未尽到甲方义务的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。

4.4乙方义务：

（1）按照约定完成承揽工作；

（2）确保承揽工作质量，符合国家相关标准及规定；

（3）遵守国家法律法规及甲方相关规定。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付承揽费用，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方未按时完成承揽工作，或承揽工作质量不符合约定，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方委托事项清单；

2.乙方资质证明；

3.乙方承揽能力证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在小区内需进行杂活承揽，乙方具备相关资质及能力，丙方作为专业第三方监管机构，为保障甲方权益，提高承揽服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承揽范围

1.1乙方根据甲方的要求，负责完成以下杂活承揽工作：

（1）小区绿化带、公共区域及道路的清洁、绿化；

（2）小区公共设施的维修、维护；

（3）小区内垃圾清运及处理；

（4）其他由甲方委托的杂活承揽工作。

二、第三方监管

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方承揽工作进行全过程监督、检查，确保乙方按照约定完成承揽工作，保障甲方权益。

2.2丙方有权对乙方承揽工作进行定期或不定期的检查，并提出整改意见；乙方应在接到整改意见后及时进行整改。

2.3丙方有权对乙方承揽工作进行评估，并将评估结果向甲方汇报。

三、承揽期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

四、承揽费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求完成承揽工作后，甲方应支付乙方相应的承揽费用。

4.2承揽费用支付方式为：按月结算，甲方在每月的______日前向乙方支付上月承揽费用的______%。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方承揽工作进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定或未尽到承揽义务的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）有权要求乙方提供相关资质证明及承揽能力证明；

（4）有权要求丙方对乙方承揽工作进行监管；

（5）在合同履行过程中，如发现丙方监管不力，有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定支付承揽费用；

6.2甲方应配合乙方完成承揽工作；

6.3甲方应为乙方提供必要的作业条件及安全保障。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应严格按照约定完成承揽工作，确保工作质量符合国家相关标准及规定；

7.2乙方不得以任何理由拖欠甲方支付承揽费用；

7.3乙方不得以任何方式损害甲方利益；

7.4乙方在承揽过程中，如发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任；

7.5乙方不得将承揽工作转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、丙方的责任

8.1丙方应严格按照本合同约定，对乙方承揽工作进行全过程监督、检查；

8.2丙方应定期或不定期向甲方汇报乙方承揽工作情况；

8.3丙方在发现乙方存在违约行为时，应立即通知甲方，并要求乙方整改；

8.4丙方在履行监管职责过程中，如出现监管不力，应承担相应责任。

九、违约责任

9.1乙方未按时完成承揽工作，或承揽工作质量不符合约定，应向甲方支付______%的违约金；

9.2丙方监管不力，导致甲方利益受损，应向甲方支付______%的赔偿金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方委托事项清单；

2.乙方资质证明；

3.乙方承揽能力证明；

4.丙方监管资质证明。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方权益，确保承揽工作质量，提高甲方满意度；

2.明确甲乙丙三方责任，降低甲方风险；

3.促进甲方与乙方、丙方的合作，共同维护小区环境。

第三方介入意义和目的：

1.引入第三方监管，提高承揽工作透明度，保障甲方权益；

2.规范承揽市场，促进乙方规范经营；

3.提升小区环境质量，增强甲方幸福感。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备专业的物业管理服务能力，甲方希望乙方提供小区物业管理工作，丙方作为第三方审计机构，负责对乙方的工作进行审计，确保乙方提供的服务符合标准，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方根据甲方的要求，负责完成以下物业管理服务工作：

（1）小区内的日常清洁、绿化；

（2）公共设施的维护和管理；

（3）小区安全巡逻和门禁管理；

（4）物业费用的收取和管理工作；

（5）其他由甲方委托的物业管理服务工作。

二、第三方审计

2.1丙方作为第三方审计机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行全面审计，包括服务质量、成本控制、合规性等。

2.2丙方有权定期或不定期对乙方的工作进行现场审计，并提出改进建议。

2.3丙方应将审计结果及时向甲方汇报，并协助甲方与乙方沟通改进措施。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费用。

4.2服务费用支付方式为：按月结算，甲方在每月的______日前向乙方支付上月服务费用的______%。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，并享有相应的服务费用；

（2）要求甲方按时支付服务费用；

（3）在提供服务过程中，如发现甲方违反合同约定或未尽到甲方义务，有权要求甲方改正或赔偿损失；

（4）丙方审计过程中，如发现审计结果存在错误，有权要求丙方进行复核。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

6.2乙方应确保服务成本控制在合理范围内；

6.3乙方应遵守国家相关法律法规和甲方规章制度。

七、丙方的责任

7.1丙方应独立、客观、公正地开展审计工作；

7.2丙方应确保审计工作的及时性和准确性；

7.3丙方应保护乙方商业秘密，不得泄露乙方信息。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；

8.2甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业管理服务详细清单；

2.乙方资质证明；

3.丙方审计资质证明。

乙方权益主导目的和意义：

1.