法院物业服务合同模板

法院物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备提供物业服务的能力，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的保持；

（4）物业管理区域内绿化带的养护；

（5）物业管理区域内停车场的管理；

（6）物业管理区域内安全防范工作；

（7）物业管理区域内其他相关服务。

1.2甲方应按照乙方要求，提供上述服务范围内的各项服务，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.2本合同期满前________天，任何一方均可书面通知对方解除本合同，但应承担相应的责任。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同的约定，支付甲方物业服务费用。

3.2物业服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方应在每月的________日前支付甲方当月物业服务费用；

（2）按季度支付：乙方应在每季度的________日前支付甲方当季物业服务费用；

（3）按年度支付：乙方应在每年的________日前支付甲方当年物业服务费用。

3.3甲方有权对物业服务费用进行调整，调整方案应提前________天通知乙方。

四、服务标准

4.1甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供合格的物业服务。

4.2甲方应按照以下标准提供物业服务：

（1）公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏的设施；

（2）公共秩序维护：保持物业管理区域内公共秩序，确保乙方生命财产安全；

（3）环境卫生保持：定期清理物业管理区域内的垃圾，保持环境卫生；

（4）绿化带养护：保持绿化带的整洁美观，定期修剪植物；

（5）停车场管理：确保停车场秩序井然，车辆停放有序；

（6）安全防范工作：加强物业管理区域内的安全防范，确保乙方生命财产安全；

（7）其他相关服务：按照乙方要求，提供其他相关服务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付欠款，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业服务项目明细；

3.物业管理区域内公共设施清单。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务保障方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要专业的物业服务以保证物业管理区域内的正常运营，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务保障方，同意承担相应的责任和义务，以确保乙方权益的实现。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的保持；

（4）物业管理区域内绿化带的养护；

（5）物业管理区域内停车场的管理；

（6）物业管理区域内安全防范工作；

（7）物业管理区域内其他相关服务。

1.2甲方应按照丙方的指导和支持，提供上述服务范围内的各项服务，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.2本合同期满前________天，任何一方均可书面通知对方解除本合同，但应承担相应的责任。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同的约定，支付甲方物业服务费用。

3.2物业服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方应在每月的________日前支付甲方当月物业服务费用；

（2）按季度支付：乙方应在每季度的________日前支付甲方当季物业服务费用；

（3）按年度支付：乙方应在每年的________日前支付甲方当年物业服务费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保乙方在物业服务过程中的权益不受侵害，对乙方提出的服务质量投诉进行监督和调解。

4.2丙方有权对乙方提供的物业服务进行定期检查，并提出改进建议。

4.3丙方在履行合同过程中发现甲方违反合同约定的，有权要求甲方立即改正，否则有权向甲方提出赔偿要求。

五、甲方权益与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，确保甲方获得稳定的收益。

5.2甲方有权要求丙方对物业服务过程中出现的问题进行监督和协调，保障甲方的权益。

5.3甲方有权根据市场情况和物业管理需求，调整物业服务费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权停止提供服务，并要求乙方支付欠款及滞纳金。

6.2乙方违反物业管理规定，造成物业管理区域内的公共设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方在物业服务过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业服务项目明细；

3.物业管理区域内公共设施清单。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在物业服务过程中的合法权益得到充分保障，同时提高物业管理的专业化水平。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在物业服务过程中获得稳定的收益，提高物业管理质量，提升物业管理区域内的居住环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护物业管理区域的和谐稳定，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为物业管理区域内业主，需要专业的物业管理服务以保证居住环境和生活质量，甲方愿意提供物业管理服务，丙方作为第三方监管机构，负责对甲方提供的物业管理服务进行监督和评估，以确保乙方权益得到保障。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的保持；

（4）物业管理区域内绿化带的养护；

（5）物业管理区域内停车场的管理；

（6）物业管理区域内安全防范工作；

（7）物业管理区域内其他相关服务。

1.2甲方应按照丙方的监管要求，提供上述服务范围内的各项服务，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.2本合同期满前________天，任何一方均可书面通知对方解除本合同，但应承担相应的责任。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同的约定，支付甲方物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方应在每月的________日前支付甲方当月物业管理服务费用；

（2）按季度支付：乙方应在每季度的________日前支付甲方当季物业管理服务费用；

（3）按年度支付：乙方应在每年的________日前支付甲方当年物业管理服务费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应监督甲方履行本合同约定的服务义务，对甲方提供的服务质量进行定期评估。

4.2丙方有权要求甲方对物业管理区域内存在的问题进行整改，并有权向甲方提出整改要求。

4.3丙方在履行合同过程中发现甲方违反合同约定的，有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方权益与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保居住环境和生活质量。

5.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并采取措施改进。

5.3乙方有权要求丙方对甲方提供服务情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止提供服务等。

6.2甲方违反物业管理规定，导致物业管理区域内公共秩序混乱或环境污染，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.3甲方不得利用物业管理之便，侵害乙方合法权益，否则乙方有权依法维权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争