签订购房定金合同模板

签订购房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就买卖房屋事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本购房定金合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

第二条定金支付

2.1买方在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2定金支付方式：________________________

第三条房屋产权过户

3.1甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应在收到甲方支付的全部房款后__个工作日内，将房屋产权过户至甲方名下。

第四条房屋交付

4.1乙方应在合同约定的期限内向甲方交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

4.2甲方在收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如双方均违反本合同约定，应按各自违约情况承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就买卖房屋事宜达成一致，为确保甲方权益，引入丙方作为担保方，共同参与购房定金合同的签订与履行。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本购房定金合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

第二条定金支付

2.1买方在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2定金支付方式：________________________

2.3担保方在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付担保金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为担保卖方履行合同义务。

第三条房屋产权过户

3.1甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应在收到甲方支付的全部房款后__个工作日内，将房屋产权过户至甲方名下。

3.3担保方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相应的法律责任。

第四条房屋交付

4.1乙方应在合同约定的期限内向甲方交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

4.2甲方在收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

4.3担保方应在本合同约定的期限内，对房屋交付情况进行监督，确保甲方权益得到保障。

第五条甲方权益保障

5.1卖方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求卖方退还定金及承担违约责任。

5.2卖方未按约定办理房屋产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求卖方退还定金及承担违约责任。

5.3卖方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求卖方退还定金及承担违约责任。

5.4担保方未履行担保义务，甲方有权要求担保方承担相应的法律责任。

第六条乙方违约责任

6.1卖方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2卖方未按约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3卖方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条第三方责任

7.1担保方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，确保甲方权益得到保障。

7.2担保方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在购房过程中的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋买卖过程中，自身权益得到充分保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行明确规定，以降低甲方在购房过程中可能面临的风险。第三方担保方的介入，进一步提高了合同的履行保障，确保了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。

2.降低甲方在购房过程中可能面临的风险。

3.提高合同的履行保障，确保甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，为甲方提供履约保障，降低合同履行风险。

2.监督房屋交付和产权过户过程，确保甲方的权益得到实现。

3.在违约情况下，为甲方提供追偿途径，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的房屋，为保障交易安全及效率，丙方作为中介方参与其中，提供专业服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本购房定金合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

第二条定金支付

2.1买方在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2定金支付方式：________________________

2.3中介方在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条房屋产权过户

3.1甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应在收到甲方支付的全部房款后__个工作日内，将房屋产权过户至甲方名下。

3.3中介方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相应的法律责任。

第四条房屋交付

4.1乙方应在合同约定的期限内向甲方交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

4.2甲方在收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。

4.3中介方应在本合同约定的期限内，对房屋交付情况进行监督，确保甲方权益得到保障。

第五条乙方权益保障

5.1卖方未按约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方退还定金及承担违约责任。

5.2卖方未按约定办理房屋产权过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方退还定金及承担违约责任。

5.3卖方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方退还定金及承担违约责任。

第六条甲方违约责任

6.1买方未按约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

6.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

6.3买方在房屋交付过程中，存在违约行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

第七条中介方责任

7.1中介方应在本合同约定的期限内，履行中介服务义务，确保交易顺利进行。

7.2中介方未履行中介服务义务，卖方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在房屋交易过程中的权益。乙方作为卖方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身的合法权益得到充分