房屋租凭商用合同模板

房屋租凭商用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋具有商用性质，乙方有意租赁该房屋用于经营，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋权属归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付房屋租金。租金为每月人民币________________元，租金支付方式为________________。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁房屋仅用于________________，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订后__日内对房屋进行验收。

六、房屋维护与管理

6.1甲方负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态；乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施。

七、租赁保证金

7.1乙方应在本合同签订后__日内向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

8.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋权属证明

3.房屋维修保养责任划分表

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋具有商用性质，乙方有意租赁该房屋用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋权属归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付房屋租金。租金为每月人民币________________元，租金支付方式为________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。如乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁房屋仅用于________________，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

六、交付与验收

6.1甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订后__日内对房屋进行验收。

七、房屋维护与管理

7.1甲方负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态；乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施。

八、租赁保证金

8.1乙方应在本合同签订后__日内向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

九、甲方权益保护条款

9.1甲方享有对房屋的完全使用权和收益权，包括但不限于出租、出售或其他处分权。

9.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方符合租赁合同的约定。

十、乙方违约及限制条款

10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

10.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3如乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或影响他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋权属证明

3.房屋维修保养责任划分表

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保，保障甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。此举有助于甲方降低租赁风险，确保甲方权益不受侵害。同时，甲方通过主导合同条款，确保了自身在租赁过程中的主导地位，保障了甲方在房屋使用、收益等方面的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现房屋的商用价值，同时保障了甲乙双方及丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（第三方投资方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方计划租赁甲方位于________________的房屋（以下简称“租赁物”），该房屋拟用于开展商业经营活动，丁方愿意为乙方的投资行为提供资金支持，并承担相应的投资风险。经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋权属归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________________元，支付方式为________________。

3.2乙方有权要求丁方按约定提供资金支持，丁方应保证资金及时到位。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于________________，不得将租赁物转租、转借或改变用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后__日内将租赁物交付给乙方，乙方应在本合同签订后__日内对租赁物进行验收。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订后__日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

七、丁方责任

7.1丁方作为投资方，应按照本合同约定，向乙方提供资金支持，并承担相应的投资风险。

7.2丁方有权监督乙方的经营情况，并提出合理建议。

八、甲方责任

8.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在乙方使用过程中提供必要的技术支持和协助。

8.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物用途或进行影响乙方经营活动的装修。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。

9.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋权属证明

3.投