租房合同模板新

租房合同模板新第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），现甲方同意出租该房屋给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，房屋具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁基本情况表》。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二《银行账户信息》），或以现金方式支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修等。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间因正常使用房屋造成的损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《房屋租赁基本情况表》

2.《银行账户信息》

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

第三方（担保方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），现甲方同意出租该房屋给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，房屋具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁基本情况表》。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二《银行账户信息》），或以现金方式支付给甲方。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，第三方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、装修等。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间因正常使用房屋造成的损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏，应承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方违反本合同约定，造成房屋损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

八、第三方责任

8.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，第三方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

8.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币____元，作为履行担保责任的保证金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《房屋租赁基本情况表》

2.《银行账户信息》

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：____________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。第三方介入有助于降低甲方的风险，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中获得合理回报，维护甲方合法权益。同时，甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，保障房屋的安全和完好，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

第三方（担保方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），现甲方同意出租该租赁物给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，房屋具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二《银行账户信息》），或以现金方式支付给甲方。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2第三方在本合同中承担担保责任，如乙方在租赁期间违反合同约定，第三方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方权利

6.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定条件的租赁物。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2甲方违反本合同约定，未按约定条件交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

7.3甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方在租赁期间违反合同约定，第三方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

7.2第三方应在本合同签订之日起，向乙方支付担保金人民币____元，作为履行担保责任的保证金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《租赁物基本情况表》

2.《银行账户信息》

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：__