管理代管合同模板

管理代管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将管理事项委托乙方代为管理的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、代管范围

1.1本合同所指代管范围包括但不限于以下事项：

（1）甲方物业的日常管理、维护和保养；

（2）甲方物业的租金收缴、物业管理费收缴等财务管理工作；

（3）甲方物业的维修、保养、改造等工程管理工作；

（4）甲方物业的安全保卫、环境卫生、绿化等工作；

（5）甲方物业的公共设施、设备的使用、维护和管理；

（6）甲方物业的租赁、买卖、抵押等法律事务；

（7）甲方物业的物业管理规定、制度制定及执行；

（8）甲方物业的业主、租户、供应商等各方关系的协调。

二、代管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

三、代管费用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的代管范围，向甲方收取代管费用，代管费用为每月人民币____元。

3.2代管费用支付方式为每月支付，甲方应于每月____日前将代管费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权监督乙方按照本合同约定履行代管义务；

（2）有权要求乙方按照甲方的要求，对甲方物业进行必要的维修、保养和改造；

（3）有权要求乙方提供甲方物业的财务报告、工程报告等管理资料；

（4）有权解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付代管费用；

（2）提供乙方代管所需的必要资料和条件；

（3）配合乙方开展甲方物业的管理工作；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取代管费用；

（2）根据甲方的要求，对甲方物业进行必要的维修、保养和改造；

（3）要求甲方提供乙方代管所需的必要资料和条件；

（4）在甲方违约的情况下，有权解除本合同。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行代管义务，确保甲方物业的管理工作正常进行；

（2）按照国家法律法规和物业管理相关规定，制定并执行甲方物业的管理制度；

（3）定期向甲方报告甲方物业的管理情况；

（4）维护甲方物业的形象和声誉。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按时支付代管费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约：

（1）未按照本合同约定履行代管义务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业的详细资料；

2.乙方资质证明文件；

3.本合同签订日期的证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业管理的专业性和效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理代管方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，共同组成物业管理团队，以实现甲方物业管理的最佳状态。为确保各方的权益，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、代管范围

1.1乙方作为物业管理代管方，负责甲方物业的日常管理、维护和保养，具体包括但不限于以下事项：

（1）物业的清洁、绿化、安全保卫；

（2）物业的公共设施、设备的使用、维护和管理；

（3）物业的租赁、买卖、抵押等法律事务；

（4）物业的财务管理，包括租金收缴、物业管理费收缴等；

（5）物业的维修、保养、改造等工程管理工作；

（6）物业的业主、租户、供应商等各方关系的协调；

（7）物业的物业管理规定、制度制定及执行。

1.2丙方作为专业顾问，负责提供项目管理策略、风险评估、技术支持等专业服务。

二、丙方职责与权利

2.1丙方职责：

（1）为甲方提供项目管理策略建议；

（2）对乙方代管工作进行监督和评估；

（3）对物业的维修、保养、改造等工程管理工作提供技术支持；

（4）协助解决物业管理的突发事件。

2.2丙方权利：

（1）要求乙方定期提交工作报告；

（2）对乙方的工作提出改进建议；

（3）在必要时，可向甲方提出解除乙方代管合同的申请。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利：

（1）监督丙方履行职责，确保丙方提供的服务符合甲方要求；

（2）在丙方未能履行职责时，有权要求乙方代为履行或解除丙方合同；

（3）对乙方代管工作提出改进建议，并要求乙方落实；

（4）在乙方或丙方违约时，有权解除本合同。

3.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的资料和条件；

（2）按照合同约定支付乙方代管费用和丙方顾问费用；

（3）配合乙方和丙方开展物业管理工作。

3.3乙方权利：

（1）要求甲方按时支付代管费用；

（2）在丙方未能履行职责时，有权要求甲方提供必要支持；

（3）在甲方违约时，有权解除本合同。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定履行代管义务，确保物业管理工作正常进行；

（2）接受丙方的监督和评估；

（3）在丙方提供技术支持时，积极配合。

3.5丙方权利：

（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；

（2）在必要时，有权要求甲方和乙方提供额外支持；

（3）在甲方和乙方违约时，有权解除本合同。

3.6丙方义务：

（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；

（2）为甲方提供专业建议，协助乙方提高物业管理水平。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按时支付代管费用或顾问费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约：

（1）未按照合同约定履行代管义务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

4.3丙方违约：

（1）未按照合同约定履行职责的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，引入第三方丙方作为专业顾问，旨在提升甲方物业管理的专业性和效率。通过丙方的专业指导，乙方能够更好地履行代管职责，确保甲方物业保值增值。同时，甲方作为主导方，拥有更大的权利和利益，如监督丙方工作、要求乙方改进、解除合同等。此举有助于甲方更好地维护自身权益，实现物业管理的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）委托乙方（以下简称“乙方”）进行项目管理工作，为保障项目顺利进行，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问，提供专业咨询和指导。鉴于各方利益，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目管理范围

1.1乙方作为项目管理方，负责甲方的项目管理工作，具体包括但不限于以下事项：

（1）项目策划、设计、施工、验收等全过程的协调和管理；

（2）项目进度、质量、安全、成本的控制；

（3）项目合同、采购、人力资源等管理工作；

（4）项目对外关系的协调和沟通；

（5）项目风险识别、评估和控制。

1.2丙方作为项目顾问，负责提供项目管理策略、风险评估、技术支持等专业服务。

二、丙方职责与权利

2.1丙方职责：

（1）为乙方提供项目管理策略建议；

（2）对乙方项目管理工作进行监督和评估；

（3）对项目设计、施工等技术问题提供技术支持；

（4）协助乙方解决项目实施过程中的难题。

2.2丙方权利：

（1）要求乙方定期提交工作报告；

（2）对乙方项目管理提出改进建议；

（3）在必要时，可向甲方提出解除乙方项目管理合同的申请。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付项目管理费用；

（2）在丙方未能履行职责时，有权要求甲方提供必要支持；

（3）在甲方违约时，有权解除本合同；

（4）对项目进行决策和管理，确保项目目标的实现。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定履行项目管理职责，确保项目顺利进行；

（2）接受丙方的监督和评估；

（3）在丙方提供技术支持时，积极配合。

3.3甲方权利：

（1）监督丙方履行职责，确保丙方提供的服务符合乙方要求；

（2）在丙方未能履行职责时，有权要求乙方代为履行或解除丙方合同；

（3）在乙方或丙方违约时，有权解除本合同。

3.4甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的资料和条件；

（2）按照合同约定支付乙方和丙方费用；

（3）配合乙方和丙方开展项目管理。

3.5丙方权利：

（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；

（2）在必要时，有权要求甲方和乙方提供额外支持；

（3）在甲方和乙方违约时，有权解除本合同。

3.6丙方义务：

（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；

（2）为乙方提供专业建议，协助乙方提高项目管理水平。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按时支付乙方和丙方费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约：

（1）未按照合同约定履行项目管理职责的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

4.3丙方违约：

（1）未按照合同约定履行职责的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确