房屋合租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋合租合同模板本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1合租人使用房屋的规定6.2房屋维护责任第七条水电燃气费用分摊7.1水电燃气费用的计算方式7.2费用分摊比例第八条物业管理费8.1物业管理费的计算方式8.2物业管理费的分摊比例第九条合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条违约责任11.1合租人违约的情形11.2违约责任的具体处理方式第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时间限制第十三条其他约定13.1合租人之间的特殊约定13.2其他相关事项第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码：11010519900307875X2.3合租人联系方式：1385678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日3.2租赁结束日期：2024年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过或转账给房东第五条押金5.1押金金额：2000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或欠款，押金全额退还第六条房屋使用及维护6.1合租人使用房屋的规定：合租人应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋及他人利益6.2房屋维护责任：合租人应共同承担房屋的日常维护和维修责任，大修费用按比例分摊第八条水电燃气费用分摊8.1水电燃气费用的计算方式：按实际使用量计算8.2费用分摊比例：合租人按房间数平均分摊第九条物业管理费9.1物业管理费的计算方式：按房屋面积和物业公司收费标准计算9.2物业管理费的分摊比例：合租人按房间数平均分摊第十条合同变更10.1合同变更的条件：合同双方同意且符合法律法规规定10.2合同变更的程序：双方协商一致后，书面签署变更协议，并通知相关方第十一条合同解除11.1合同解除的条件：11.1.1租赁期满，双方不再续约11.1.2合同一方严重违反合同条款，对方有权解除合同11.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前一个月通知对方11.2.2双方协商解决解除合同后的相关事宜，包括但不限于押金退还、费用结算等第十二条违约责任12.1合租人违约的情形：12.1.1未按时支付租金、押金、水电燃气费、物业管理费等12.1.2违反合同条款，导致合同无法履行12.2违约责任的具体处理方式：12.2.1违约方应承担相应的违约金或赔偿责任12.2.2违约方需按照合同约定或双方协商的方式，承担违约造成的损失赔偿第十三条争议解决13.1争议解决的途径：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼13.2争议解决的时间限制：争议发生后，双方应在三个月内解决争议，否则视为双方同意继续履行合同第十四条合同签署14.1合同签署日期：2022年1月1日14.2合同签署人：14.2.1房东14.2.2合租人第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，涉及本合同履行过程中的中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等一切非合同主体。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业服务管理、水电燃气费用的代收代缴等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方服务的质量和效率。2.2第三方委托：甲乙双方有权委托第三方代为处理与房屋租赁相关的各项事宜，包括但不限于中介服务费、维修费、物业管理费的支付。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务，并保证服务质量符合合同约定。3.2第三方义务：第三方应在合同约定的服务范围内，履行相关义务，并按照约定时间、质量、价格提供服务。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙双方应按照合同约定或市场价格支付第三方服务费用。4.2费用支付方式：甲乙双方可以选择一次性支付或按服务周期分摊支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。5.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方造成的损失，不负超出其控制能力的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的合理指导和管理，确保服务质量和效率。6.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方利益。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同约定的。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方改正违约行为，或解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议：当第三方介入引起甲乙双方争议时，甲乙双方应尝试友好协商解决。8.2争议解决途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方资料保管9.1第三方资料：第三方应妥善保管甲乙双方提供的个人资料和房屋相关资料，不得泄露给无关第三方。9.2资料保管期限：第三方应至少保管资料至合同终止后三年。第十条第三方服务评价10.1服务评价：甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，以促进第三方服务的改进和提升。10.2评价反馈：甲乙双方应定期向第三方提供服务评价反馈，第三方应认真听取并及时改进。第十一条合同变更与第三方11.1合同变更涉及第三方：如合同变更涉及第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方同意变更：第三方应在变更协议上签字或盖章，确认同意变更内容。第十二条合同解除与第三方12.1合同解除涉及第三方：如合同解除涉及第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。12.2第三方同意解除：第三方应在解除协议上签字或盖章，确认同意解除内容。第十三条第三方介入的其他事项13.1第三方介入其他事项：本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应本着公平公正的原则，共同协商处理。13.2协商不一致的处理：协商不一致的，可依照本合同争议解决条款寻求解决。第十四条第三方介入的合同修正14.1第三方介入修正：本合同的第三方介入相关条款，甲乙双方可根据实际情况进行修正，并以书面形式签订修正案。14.2修正案生效：修正案经甲乙双方签字或盖章后，即为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋平面图附件四：家具家电清单附件五：物业管理制度附件六：水电燃气费代扣代缴协议附件七：中介服务协议附件八：维修服务协议附件九：房屋保险单附件十：合租人个人信息表附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件说明：房屋所有权证明用于确认甲方对房屋的合法所有权，确保租赁行为的合法性。附件二：房屋租赁合同详细要求：详细记录租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：房屋租赁合同是甲乙双方租赁房屋的法律依据，明确双方的权利和义务。附件三：房屋平面图详细要求：清晰展示房屋的布局和尺寸，包括各房间、卫生间、厨房等。附件说明：房屋平面图有助于合租人了解房屋结构和布局，便于日常使用和维护。附件四：家具家电清单详细要求：列明房屋内所有家具、家电的名称、数量和状态。附件说明：家具家电清单有助于合租人了解房屋内的设施，便于使用和管理。附件五：物业管理制度详细要求：提供物业公司的管理制度，包括物业服务内容、收费标准等。附件说明：物业管理制度规定了物业公司的服务内容和收费标准，合租人应遵守。附件六：水电燃气费代扣代缴协议详细要求：明确水电燃气费的代扣代缴方式和时间，以及违约责任。附件说明：水电燃气费代扣代缴协议规定了水电燃气费的支付方式，确保费用按时支付。附件七：中介服务协议详细要求：列明中介服务的范围、费用、支付方式和服务期限等。附件说明：中介服务协议明确了中介服务的条款，确保甲乙双方权益。附件八：维修服务协议详细要求：列明维修服务的范围、费用分摊方式、维修请求流程等。附件说明：维修服务协议规定了房屋维修的程序和责任，确保房屋维护的及时性和质量。附件九：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单副本，证明房屋已购买保险。附件说明：房屋保险单保障了房屋及财产安全，减少意外损失。附件十：合租人个人信息表详细要求：提供合租人的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。附件说明：合租人个人信息表用于记录和管理合租人的基本信息，便于联系和通知。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金、押金、水电燃气费、物业管理费等。2.违反合同条款，导致合同无法履行。3.损害房屋及设施，造成损失。4.未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押房屋。5.逾期不履行维修责任，导致房屋损坏加剧。6.违反物业管理制度，不接受物业公司管理。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的5%作为违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额，违约方应进行赔偿。3.合同解除：违约方违约严重，甲方有权解除合同。4.押金扣除：违约方涉及损害房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复。5.维修责任：甲方未履行维修责任，乙方有权要