沙岭租房合同范例

沙岭租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋状况为____________________。

1.2房屋租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方结清所有欠款和租金后，无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋的日常维修由乙方负责，重大维修费用由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____________________倍的违约金。

5.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____________________倍的违约金。

六、合同解除

6.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止。

6.2以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，严重影响甲方权益的。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方按照合同约定履行义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋状况为____________________。

1.2房屋租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方提供房屋租赁担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2丙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付担保金。

3.3丙方对本合同中乙方的违约行为承担连带责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在使用过程中对房屋进行合理维护，确保房屋的安全与完好。

五、乙方的违约责任

5.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____________________倍的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如违反合同约定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在合同到期后，要求乙方将房屋恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求解除合同。

七、利益条款

7.1甲方有权根据市场行情调整租金，提前通知乙方。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付____________________倍的违约金。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求解除合同。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

九、合同解除

9.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止。

9.2以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，严重影响甲方权益的。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在为甲方提供房屋租赁担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，丙方通过担保金的收取，进一步约束乙方遵守合同约定，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险。通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同中占据主导地位，确保租赁关系的顺利进行。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________用途（以下简称“租赁用途”），为确保乙方租赁权益的实现，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供相关服务。甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋状况为____________________。

1.2租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方服务条款

3.1丙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物产权证明；

（2）协助乙方办理租赁物登记备案手续；

（3）协助乙方进行租赁物的装修、维护及保养；

（4）提供租赁物租赁期间的咨询服务。

3.2丙方应保证所提供服务符合法律法规及行业标准，确保乙方租赁权益的实现。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求租赁物符合约定的用途和条件。

4.2乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物实际使用情况，要求丙方对租赁物进行必要维修或赔偿。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助办理租赁物的返还手续。

5.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租赁费用，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、乙方的利益条款

6.1乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致损失，丙方应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期满或合同解除后，如因丙方原因导致租赁物未能及时返还，丙方应承担违约责任。

6.3乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求解除合同。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付____________________倍的违约金。

7.2甲方如擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物用途或结构。

8.2甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁物。

九、合同解除

9.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止。

9.2以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁的；

（2）一方违约，经对方催告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变租赁物用途或结构，严重影响甲方权益的。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日