租房店铺合同模板

租房店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“本商铺”，乙方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本商铺位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本商铺现有装修情况：____________________。

1.3甲方保证本商铺在租赁期间不存在产权纠纷，且具备合法出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在本合同约定的退租通知期限结束后____日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁本商铺仅用于____________________，不得从事违法活动。

5.2未经甲方同意，乙方不得改变本商铺的结构、用途和装修。

5.3乙方不得将本商铺转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费、水电费等费用。

6.2乙方应承担租赁期间因使用本商铺所产生的所有税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或擅自解除合同，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或违反本合同约定的使用范围，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本商铺租赁物现状说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.签订本合同所需的其它文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“本商铺”，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本商铺位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本商铺现有装修情况：____________________。

1.3甲方保证本商铺在租赁期间不存在产权纠纷，且具备合法出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

4.1.1维护本商铺的公共设施和设备；

4.1.2提供物业管理服务；

4.1.3协助乙方处理与本商铺相关的法律事务。

4.2丙方应保证所提供服务的质量和安全性，确保乙方正常经营。

五、甲方权益及利益条款

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方对租赁物的使用权和收益权；

5.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用本商铺；

5.1.3甲方有权对乙方进行必要的指导和监督，以确保乙方合法经营。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有以下权利：

6.1.1乙方有权使用本商铺进行合法经营；

6.1.2乙方有权要求丙方提供必要的配套服务。

6.2乙方承担以下义务：

6.2.1乙方应按合同约定支付租金，并承担逾期支付的违约责任；

6.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

6.2.3乙方应维护本商铺的完好，不得擅自改变结构。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或擅自解除合同，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或违反本合同约定的使用范围，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在为乙方提供更全面、专业的服务，保障乙方的合法权益，同时提高甲方租赁物的使用效率和收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，以确保甲方在租赁期间能够获得稳定的收益，维护甲方的权益。

附件：

1.本商铺租赁物现状说明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.签订本合同所需的其它文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“本商铺”，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本商铺位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本商铺现有装修情况：____________________。

1.3甲方保证本商铺在租赁期间不存在产权纠纷，且具备合法出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

4.1.1维护本商铺的公共设施和设备；

4.1.2提供物业管理服务；

4.1.3协助乙方处理与本商铺相关的法律事务。

4.2丙方应保证所提供服务的质量和安全性，确保乙方正常经营。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1乙方有权独立使用本商铺进行合法经营；

5.1.2乙方有权根据经营需要调整商铺内部布局，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意；

5.1.3乙方有权享受丙方提供的各项配套服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

六、甲方义务及限制条款

6.1甲方应确保本商铺的产权清晰，不得擅自将本商铺抵押或转让；

6.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无理拒绝乙方提出的合理经营要求；

6.3甲方应保证本商铺的公共区域和服务设施处于良好状态，如有损坏，甲方应负责修复；

6.4甲方不得收取与乙方经营无关的额外费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方违反本合同第六条第1、2、3项义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

7.3乙方违约责任：如乙方违反本合同第五条第1、2项权益，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的自主权和经营利益，确保乙方能够专注于业务发展。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1