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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车展览会档口租赁协议本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.使用权限4.1租赁用途4.2租赁禁止行为5.维护与维修5.1租赁期间维护责任5.2租赁期间维修责任6.保险6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任7.转租与分租7.1租赁方转租条款7.2租赁方分租条款8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的生效条件13.附件13.1档口平面图13.2租赁合同续约条款14.签署14.1租赁方代表签字14.2出租方代表签字14.3签字日期第一部分:合同如下:1.租赁档口1.1档口位置:根据甲方提供的档口位置图,乙方租赁的档口位于2024年度汽车展览会场地内,具体位置见附件1:档口平面图。1.2档口面积:乙方租赁的档口面积为____平方米,具体面积以附件1为准。1.3档口设施:乙方租赁的档口内将提供基本家具及设施,包括但不限于展台、照明、电源插座等。具体设施清单见附件2。2.租赁期限2.1租赁开始日期:双方确认的租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期:双方确认的租赁结束日期为2024年____月____日。2.3租赁续约条款:如乙方需在租赁期满后继续租赁,应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请,双方就续约事宜进行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额:乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2租金支付日期:乙方应在每个租赁期开始前的____个工作日内,向甲方支付当期租金。3.3租金支付方式:乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式见附件3。4.使用权限4.1租赁用途:乙方仅将租赁的档口用于____(具体用途),不得用于其他任何用途。
4.2.1擅自转租或分租档口给第三方;
4.2.2存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质或其他危险物品;
4.2.3进行违法活动或损害展览会声誉的行为;
4.2.4对档口进行结构性改动或悬挂重物;
4.2.5其他违反展览会规定的行为。5.维护与维修5.1租赁期间维护责任:甲方负责保持档口及其设施的正常运行和维护,确保档口的安全和舒适。5.2租赁期间维修责任:乙方负责维护其展品的完好无损,因乙方原因导致档口设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1租赁方保险责任:乙方应自行购买商业综合保险,包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险,并将甲方列为共同受益人。6.2出租方保险责任:甲方已购买公共责任保险,保障展览会期间档口内发生的人身伤亡及财产损失。8.转租与分租8.1租赁方转租条款:乙方未经甲方书面同意,不得将档口转租给任何第三方。如乙方确有转租需求,应向甲方提出申请,并按照甲方规定的条件和程序进行。8.2租赁方分租条款:乙方不得将档口分租给任何第三方。如乙方确有分租需求,应向甲方提出申请,并按照甲方规定的条件和程序进行。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件:在租赁期内,如乙方提前终止租赁,应向甲方支付提前终止租赁的违约金,违约金为租金总额的____%。9.2提前终止租赁的后果:乙方提前终止租赁的,甲方有权立即收回档口,并要求乙方支付因提前终止租赁而产生的相关费用,包括但不限于清洁费、维修费等。10.违约责任10.1租赁方违约责任:乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的直接损失。10.2出租方违约责任:甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式:双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至____(地点)的仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决地点:双方同意,争议解决的地点为____(地点)。12.法律适用12.1合同适用的法律:本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.其他条款13.1合同的修改和补充:本合同的任何修改和补充均需双方书面同意,并在合同上签字或盖章。13.2合同的生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。14.签署14.1租赁方代表签字:14.2出租方代表签字:14.3签字日期:____年____月____日。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义:本合同所述第三方指除甲乙方之外,参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、公司或组织。1.2第三方责任:第三方介入本合同履行过程中,应严格遵守合同条款,并对其行为产生的后果承担相应责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入:如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜的协商,中介方应具备合法的经营资质,并负责协助甲乙方达成租赁协议。2.2展会组织方介入:展会组织方负责展览会整体的策划、组织和管理,确保展览会的顺利进行。2.3其他第三方介入:如租赁档口所需设施的供应商、保险提供商等,均应为本合同的第三方。3.第三方权利与义务3.1第三方权利:第三方根据本合同约定,享有相应的权利,包括但不限于合同约定的服务内容、权益保障等。3.2第三方义务:第三方应履行合同约定的义务,确保合同的顺利履行,并承担因未能履行义务而产生的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义:本合同所述第三方责任限额指第三方在履行合同过程中,对甲乙方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额设定:第三方在本合同项下的责任限额,按照合同约定的金额或比例进行设定。如合同中无明确约定,甲乙双方可协商确定。5.第三方违约处理5.1第三方违约:第三方如违反本合同的任何条款,甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理:甲乙方有权要求第三方支付违约金,并赔偿因此给甲乙方造成的直接损失。6.第三方权益保障6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益,不得擅自干涉第三方正常履行合同义务。6.2甲乙方在合同履行过程中,应确保第三方权益的实现,不得无故拖欠第三方费用。7.第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分:第三方在本合同项下的权利义务,仅限于合同约定的范围内,不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲乙方的责任划分:如第三方因履行合同造成甲乙方损失,甲乙方有权向第三方追偿,但甲乙方之间不因此产生任何责任关系。8.第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款:甲乙方应与第三方签订相应的补充协议,明确双方的权利义务及责任限额。8.2说明:本合同第三方介入的额外条款,应由甲乙方与第三方共同协商确定,并在补充协议中明确。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式:如第三方介入引起的争议,甲乙方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决地点:第三方介入争议解决的地点,为合同约定的地点。10.法律适用与合同效力10.1法律适用:本合同及其补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均适用中华人民共和国的法律。10.2合同效力:本合同及其补充协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效,并对甲乙方与第三方具有法律约束力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件1:档口平面图详细要求:档口平面图应明确标注档口的具体位置、面积、设施等信息,确保乙方了解档口实际情况。2.附件2:租赁合同续约条款详细要求:续约条款应明确双方在租赁期满后是否享有优先续约权、续约条件、租金调整等事项。3.附件3:租金支付方式说明详细要求:租金支付方式说明应详细描述租金支付的银行账户信息、支付日期、支付金额等。4.附件4:第三方服务提供协议详细要求:如乙方选择第三方服务,如中介服务、设施供应、保险服务等,应签订相应的服务提供协议,明确服务内容、质量、费用等。5.附件5:展会组织方规定详细要求:展会组织方规定应包括展会期间的行为规范、Security政策、参展商指南等,以确保乙方了解并遵守展会相关规定。6.附件6:保险单据详细要求:乙方应提供合法有效的保险单据,证明已购买合同约定的保险,并将甲方列为共同受益人。7.附件7:租赁期间维护与维修服务说明详细要求:维护与维修服务说明应明确甲方提供的维护维修服务内容、响应时间、联系方式等。8.附件8:第三方责任限额确认函详细要求:第三方责任限额确认函应由第三方出具,明确其在本合同项下的责任限额。9.附件9:争议解决方式确认函详细要求:争议解决方式确认函应明确双方同意的争议解决方式、地点,以及仲裁委员会的信息。10.附件10:展会期间安全指南详细要求:展会期间安全指南应包括展会安全规定、紧急情况应对措施、乙方应遵守的安全事项等。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定时间支付租金责任认定:乙方应承担迟延履行租金的违约金,违约金为租金总额的____%。2.乙方未按约定使用档口责任认定:乙方应承担违约使用档口所产生的损失,并支付甲方因此造成的直接损失。3.乙方未按约定维护档口设施责任认定:乙方应承担未维护档口设施所产生的风险,并支付因设施损坏导致的维修费用。4.乙方擅自转租或分租档口责任认定:乙方应承担转租或分租档口的违约金,违约金为租金总额的____%。5.
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