空房闲置出租合同模板

空房闲置出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空房一处，甲方愿意将该空房出租给乙方使用，乙方愿意承租该空房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、房屋维护与管理

1.甲方负责房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋安全、卫生。

2.乙方应保持房屋的整洁，对房屋及附属设施进行合理使用。

3.乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____倍：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋不符合约定的；

（3）擅自改变房屋结构、用途的；

（4）未履行房屋维护义务的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____倍：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）未按约定使用房屋的；

（4）造成房屋及附属设施损坏的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空房一处，乙方希望承租该空房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，丙方同意介入，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋使用维护等。

2.如乙方违约，丙方应按照本合同的约定，在甲方提出要求后____个工作日内支付违约金或承担相应责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全、整洁。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得改变房屋结构、用途。

2.乙方有义务按时支付租金，并负责房屋的日常维护。

3.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方合理使用房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供保障。甲方作为主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保在租赁过程中，房屋的合理使用、租金的按时支付以及房屋的维护，从而维护甲方的长期利益。丙方的介入，旨在增加乙方的违约成本，保障甲方的权益不受侵害。本合同的签订，对于维护市场秩序、保障交易安全具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产一处，乙方希望承租该房产用于经营，丙方愿意对乙方的经营行为进行专业管理，甲乙双方经友好协商，丙方同意介入，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房产交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方使用。

2.乙方在使用房产期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营。

3.乙方不得擅自改变房产结构、用途或进行装修。

五、第三方管理责任

1.丙方负责对乙方的经营行为进行专业管理，包括但不限于市场调研、营销策划、客户服务等。

2.丙方应确保乙方在经营过程中的合法合规，维护甲方房产的形象和利益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用房产，并享有丙方提供的管理服务。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前____个月通知甲方和丙方。

3.乙方有义务按时支付租金，并负责房产的日常维护。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的经营情况，确保乙方合法经营，维护房产形象。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方终止管理服务或采取其他措施。

3.甲方有义务在合同期内保持房产的基本设施完好。

八、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

2.乙方擅自改变房产结构、用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方造成房产及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁房产的权益，通过合同明确丙方的管理责任，确保乙方的经营自主权和经营收益。乙方有权根据市场变化调整经营策略，同时丙方的专业管