泰国购买房产合同模板

泰国购买房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于泰国的一处房产，具体位置为：____________________。

2.卖方同意出售该房产给买方。

3.双方经友好协商，就买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在签订本合同时支付交易价格的百分之五十（50%）作为定金，剩余款项应在房产过户手续办理完毕后支付。

3.支付方式：买方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

三、交付及过户

1.卖方应在收到买方支付的定金后十个工作日内，将房产交付给买方。

2.房产过户手续由卖方负责办理，买方应积极配合并提供必要的相关材料。

3.房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证及相关权属证明文件交付给买方。

四、违约责任

1.如买方未按约定时间支付定金或剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.如卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.如因任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同附件一：房产信息确认表

（2）房产买卖合同附件二：房产过户手续办理指南

（3）房产买卖合同附件三：交易税费缴纳指南

（4）房产买卖合同附件四：房产验收标准

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于泰国的一处房产，具体位置为：____________________。

2.卖方同意出售该房产给买方，并由担保方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就买卖事宜及担保服务达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在签订本合同时支付交易价格的百分之五十（50%）作为定金，剩余款项应在房产过户手续办理完毕后支付。

3.支付方式：买方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下交易款项的支付提供全额担保，确保买方能够按照合同约定及时、足额支付交易款项。

2.担保方应在合同签订之日起五个工作日内，向买方出具担保函，确认其担保责任。

3.担保方保证其提供的担保函真实、有效，并承担相应的法律责任。

四、买方权益

1.买方享有在合同签订后，根据市场行情调整房产价格的权利，调整后的价格需卖方同意。

2.买方享有在交付房产前，对房产进行质量、结构、权属等方面的全面检查的权利。

3.买方享有在卖方违约时，要求卖方承担违约责任的权利。

五、卖方责任

1.卖方应确保房产权属清晰，无任何争议或负担。

2.卖方应在合同签订之日起十个工作日内，将房产交付给买方。

3.卖方应在房产过户手续办理完毕后五个工作日内，向买方提供房产证及相关权属证明文件。

六、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.如卖方提供的房产存在质量问题或权属争议，卖方应承担全部责任，包括修复、赔偿或解除合同。

3.卖方不得在合同签订后，单方面变更房产用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的交易安全，确保买方能够按照合同约定支付交易款项。通过担保方的介入，买方在交易过程中享有更多的权益保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加甲方权益条款，确保甲方在交易中的主导地位。甲方有权根据市场行情调整房产价格，并在交付房产前进行全面的检查，保障自身的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束卖方的行为，降低交易风险。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于泰国的一处房产，具体位置为：____________________。

2.卖方同意出售该房产给买方，并由担保方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就买卖事宜及担保服务达成以下协议，以保障卖方在交易中的权益和利益。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在签订本合同时支付交易价格的百分之五十（50%）作为定金，剩余款项应在房产过户手续办理完毕后支付。

3.支付方式：买方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

三、卖方权益

1.卖方享有在合同签订后，因市场行情变动调整房产价格的权利，调整后的价格需买方同意。

2.卖方享有在交付房产前，对买方的支付能力进行审核的权利。

3.卖方享有在买方违约时，要求买方承担违约责任的权利。

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下交易款项的支付提供全额担保，确保卖方能够按照合同约定及时、足额收到交易款项。

2.担保方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方出具担保函，确认其担保责任。

3.担保方保证其提供的担保函真实、有效，并承担相应的法律责任。

五、买方责任

1.买方应确保在合同签订后，按照约定的支付时间和金额支付交易款项。

2.买方应配合卖方完成房产过户手续，并在手续办理完毕后接收房产。

3.买方应遵守合同约定的房产使用规定，不得擅自改变房产用途或结构。

六、买方违约及限制条款

1.如买方未按时支付定金或剩余款项，买方应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.如买方提供的支付能力信息不实，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。

3.买方不得在合同签订后，单方面要求解除合同或调整交易价格。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在合同中享有更多的权益和利益保障