装修增项补充合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修增项补充合同协议书本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用与争议解决2.增项工程概述2.1增项工程的范围与内容2.2增项工程的预算与决算3.增项工程的实施3.1施工期限3.2施工质量标准3.3施工材料与工艺4.增项工程的变更4.1变更的条件与程序4.2变更的费用与时间调整5.增项工程的付款与结算5.1付款方式与进度5.2质量保证金5.3最终结算6.违约责任6.1双方的违约责任6.2违约赔偿的方式与金额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件9.保密条款9.1保密信息的范围与义务9.2违约泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对与后果11.合同的附则11.1合同的修订11.2合同的附件12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的补充协议13.签字盖章13.1合同双方的签字盖章13.2签字盖章的日期14.附件14.1增项工程设计图纸14.2增项工程预算书14.3增项工程决算书第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2“甲方”指房屋的所有权人或者使用权人，其详细信息如下：1.1.3“乙方”指承担甲方房屋装修增项工程的施工单位，其详细信息如下：1.1.4“增项工程”指在本协议签订之前，已经由甲方和乙方签订的《房屋装修合同》中未包括，但甲方在装修过程中决定增加的工程项目。1.1.5“合同价款”指本协议约定的增项工程的预算金额，具体金额见附件。1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条增项工程概述2.1增项工程的范围与内容本协议项下的增项工程包括但不限于：（具体列举增项工程的内容，如卫生间改造、厨房设备升级等）2.2增项工程的预算与决算2.2.1乙方向甲方提供详细的增项工程预算，预算中应包括工程量、材料费、人工费、管理费、利润等各项费用。2.2.2甲方应在收到预算后七个工作日内对预算进行审核，并提出修改意见。乙方应在收到修改意见后五个工作日内对预算进行调整，并提交给甲方确认。2.2.3增项工程的决算金额应以双方确认的预算金额为准。第三条增项工程的实施3.1施工期限乙方应在本协议签订后（具体时间）天内完成增项工程的施工。如因乙方原因导致施工延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同价款的千分之二的违约金。3.2施工质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证增项工程的质量。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.3施工材料与工艺乙方应使用符合国家标准的材料，并采用合理的施工工艺。乙方应在施工前向甲方展示所使用的材料和施工工艺，甲方有权提出异议。第四条增项工程的变更4.1变更的条件与程序4.1.1如甲方需对增项工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知。4.1.2乙方应在收到变更通知后七个工作日内对变更的可行性进行评估，并向甲方提出变更预算。4.1.3甲方应在收到变更预算后七个工作日内对预算进行审核，并提出修改意见。乙方应在收到修改意见后五个工作日内对预算进行调整，并提交给甲方确认。4.1.4经双方确认的变更预算应作为本协议的附件，具有同等的法律效力。4.2变更的费用与时间调整4.2.1如变更导致合同价款的增加，甲方应按照变更预算支付增加的价款。4.2.2如变更导致施工期限的延长，乙方应按照本协议第三条的约定承担延期违约金。第五条增项工程的付款与结算5.1付款方式与进度5.1.1本协议签订后，甲方应按照乙方的要求支付合同价款的百分之三十作为预付款。5.1.2增项工程完工后，甲方应按照乙方提交的决算金额支付剩余的百分之七十价款。5.2质量保证金乙方应在本协议签订后向甲方支付合同价款的百分之五作为质量保证金。如工程质量符合约定，乙方在工程完工后三个月内一次性退还质量保证金。5.3最终结算本协议项下的增项工程完工，并经甲方验收合格后，甲乙双方按照本协议第五条的约定进行最终结算。第六条违约责任6.1双方的违约责任6.1第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的终止条件本协议在下列情况下终止：（1）增项工程完工，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密信息的范围与义务双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或者甲方自愿向第三方披露的信息。10.2违约泄露的后果如任何一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与后果因不可抗力导致本协议不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务本协议未涉及的事项，双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。12.2合同的补充协议本协议的任何条款均不得通过口头方式变更或修改。任何补充协议均应以书面形式签订，并作为本协议不可分割的一部分。第十三条签字盖章13.1合同双方的签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签字盖章的日期本协议的签字日期为：（填写日期）。第十四条附件14.1增项工程设计图纸14.2增项工程预算书14.3增项工程决算书14.4其他与本协议有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、验收方、保险公司等。15.2第三方介入是指在本协议履行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，参与甲方和乙方之间的合同履行、监督、协调、验收等活动。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方和乙方应在本协议中明确第三方介入的条件和程序。16.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方无法通过协商解决争议；（2）第三方是专业机构，具备相关资质和能力；（3）第三方介入有利于合同的履行和争议的解决。16.3第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方和乙方协商一致选择第三方；（2）甲方和乙方与第三方签订介入协议；（3）第三方根据介入协议的约定履行介入职责。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方应按照介入协议的约定，公正、客观、及时地履行介入职责。17.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露与本协议有关的信息。17.3第三方不得利用介入职责谋取不正当利益，不得与甲方和乙方发生利益冲突。第十八条第三方介入的费用与支付18.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，约定介入费用。18.2第三方介入费用应在甲方和乙方之间按照约定的比例分担。18.3甲方和乙方应按照约定及时支付第三方介入费用。第十九条第三方介入的结果与验收19.1第三方介入完成后，应向甲方和乙方提供介入报告。19.2甲方和乙方应对第三方介入结果进行验收，并提出验收意见。19.3如甲方和乙方对第三方介入结果有异议，应按照本协议的争议解决条款处理。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲方和乙方的责任限额应在本协议中明确。20.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方介入费用；（2）第三方因违约、过失给甲方和乙方造成的直接损失。20.3甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定第三方责任限额。第二十一条第三方退出21.1第三方在履行完介入职责后，应退出本协议的履行。21.2如第三方因故不能履行介入职责，甲方和乙方应协商确定新的第三方。21.3第三方退出本协议后，甲方和乙方应按照约定处理与第三方相关的后续事项。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方应按照本协议的约定，履行与第三方相关的义务。22.2甲方和乙方应保证第三方介入的顺利进行，不得无故干扰或阻挠。22.3甲方和乙方应对第三方介入结果负责，并按照约定承担相应责任。第二十三条第三方介入的补充协议本协议的任何条款均不得通过口头方式变更或修改。任何补充协议均应以书面形式签订，并作为本协议不可分割的一部分。第二十四条签字盖章24.1合同双方的签字盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。24.2签字盖章的日期本协议的签字日期为：（填写日期）。第二十五条附件25.1第三方介入协议25.2第三方介入费用支付协议25.3第三方介入结果验收协议25.4其他与本协议有关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：增项工程设计图纸附件2：增项工程预算书附件3：增项工程决算书附件4：增项工程施工方案附件5：增项工程材料清单附件6：增项工程质量检验报告附件7：增项工程进度计划附件8：增项工程验收报告附件9：增项工程维修保养手册附件10：其他与增项工程相关的技术文件附件的详细要求和说明：附件1：增项工程设计图纸本附件应包括增项工程的设计草图、施工图、效果图等，详细展示增项工程的外观、结构、材料等设计内容。图纸应由乙方提供，甲方有权提出修改意见。附件2：增项工程预算书本附件应详细列出增项工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费、利润等。预算书应由乙方提供，甲方有权进行审核和修改。附件3：增项工程决算书本附件应根据实际完成的增项工程，列出最终的费用清单，包括实际材料费、人工费、管理费等。决算书应由乙方提供，甲方有权进行审核和确认。附件4：增项工程施工方案本附件应详细描述增项工程的施工步骤、工艺流程、施工要点等，由乙方提供，甲方有权提出修改意见。附件5：增项工程材料清单本附件应列出增项工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由乙方提供，甲方有权进行审核和确认。附件6：增项工程质量检验报告本附件应包括增项工程的质量检验结果，证明工程质量符合国家和行业标准。报告应由乙方提供，甲方有权进行审核和确认。附件7：增项工程进度计划本附件应详细列出增项工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。计划应由乙方提供，甲方有权提出修改意见。附件8：增项工程验收报告本附件应包括增项工程的验收结果，证明工程已按设计要求完成。报告应由乙方提供，甲方有权进行审核和确认。附件9：增项工程维修保养手册本附件应包括增项工程的维修保养方法、周期、注意事项等，由乙方提供，甲方有权提出修改意见。附件10：其他与增项工程相关的技术文件本附件包括与增项工程相关的其他技术文件，如设计计算书、施工技术要求等，由乙方提供，甲方有权提出修改意见。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成增项工程，或甲方未按约定时间支付价款。2.乙方使用的材料不符合约定标准，或甲方提供的材料不符合要求。3.乙方未按照施工方案或设计图纸施工，或甲方未按约定提供施工条件。4.乙方未按照约定保守甲方商业秘密，泄露甲方敏感信息。5.乙方未按照约定支付第三方介入费用，或甲方未按约定支付乙方的合理费用。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等