2024年版场地租赁协议：郑州市郑东新区龙子湖风景区旁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版场地租赁协议：郑州市郑东新区龙子湖风景区旁本合同目录一览1.租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务4.3场地使用限制5.维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期间的保养责任5.3维修保养的具体内容6.保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3保险的有效期7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.变更与解除合同10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更解除合同的程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知的有效期12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1场地租赁期间的特殊情况处理13.2场地的交接与退还13.3双方约定的其他事项14.附件14.1场地租赁合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：郑州市郑东新区龙子湖风景区旁，具体位置详见附件一。1.2场地面积：总面积为____平方米，具体分布见附件二。1.3场地用途：租赁方须按照约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前三十天书面通知出租方，并征得出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日。2.2租赁结束日期：____年____月____日。2.3租赁续约：租赁期满前六个月内，租赁方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到租赁方书面申请之日起三十天内通知租赁方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条租赁条件4.1租赁方义务：租赁方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动；应承担场地租赁期间的所有费用。4.2出租方义务：出租方应保证场地的合法性，确保租赁方在租赁期间合法使用场地；负责场地的维修和保养，保证场地的设施正常运行；应提供场地相关的必要协助和服务。4.3场地使用限制：租赁方不得将场地转租给第三方；不得在场地内进行违法活动；不得在场地内设置可能影响场地安全的设施。第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任：出租方负责场地的正常维护和保养，确保场地的设施和安全条件符合相关法律法规和标准。5.2租赁期间的保养责任：出租方应定期对场地进行检查和保养，保证场地的设施正常运行。5.3维修保养的具体内容：出租方应定期对场地设施进行检修、更换损坏部件，确保设施的正常使用。具体保养内容见附件三。第六条保险6.1租赁方的保险责任：租赁方应购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以覆盖其在租赁期间可能发生的风险和损失。6.2出租方的保险责任：出租方应购买并维持有效的保险，包括但不限于财产保险，以覆盖其在租赁期间可能发生的风险和损失。6.3保险的有效期：租赁方和出租方的保险均应覆盖整个租赁期间。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：租赁期内，如租赁方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知出租方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为剩余租金的20%。8.2提前终止租赁的通知期限：租赁方应提前六个月书面通知出租方。8.3提前终止租赁的赔偿责任：租赁方提前终止租赁的，除支付违约金外，还应承担因提前终止租赁给出租方造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决租赁期间发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十条变更与解除合同10.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。10.3变更解除合同的程序：双方应书面确认变更或解除合同的事宜，经双方签字盖章后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址及联系方式：具体送达地址和联系方式见附件四。11.3通知的有效期：通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已知。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件：租赁期满，或者双方同意提前终止租赁的，本合同即行终止。第十三条其他约定13.1场地租赁期间的特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。13.2场地的交接与退还：租赁期满或提前终止租赁的，租赁方应按照约定将场地退还给出租方，并办理交接手续。13.3双方约定的其他事项：双方在合同有效期内如有其他约定，应以书面形式补充本合同，经双方签字盖章后生效。第十四条附件14.1场地租赁合同附件清单：详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、担保方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。2.2甲乙方应确保第三方介入的事宜符合法律法规，不得违反本合同的约定。第三条第三方的主要责任3.1第三方介入本合同后，应承担与其职责相关的责任，确保甲乙方权益的保障。3.2第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应干涉甲乙方之间的合同履行。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不应影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在本合同项下的行为负责，但其责任限额应符合甲乙方的约定。5.2甲乙方应根据合同风险的大小，合理确定第三方的责任限额，并在合同中明确。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。6.2甲乙方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务，并签订书面协议。6.3甲乙方应确保第三方介入的程序合法合规，不得违反法律法规和本合同的约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事宜。7.2变更或解除第三方介入事宜时，甲乙方应提前书面通知对方，并说明具体事宜。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不应影响本合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的效力10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，对本合同具有同等效力。第十一条附件11.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的主体资格、职责、义务等，详见附件六。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述：本附件提供场地的具体位置示意图，包括场地在郑州市郑东新区龙子湖风景区旁的详细地理位置。附件二：场地面积分布图详细描述：本附件详细列出场地的面积分布，包括各类用途区域的面积划分。附件三：维修保养内容清单详细描述：本附件详细列出出租方应定期进行的维修保养内容，以及维修保养的标准和要求。附件四：送达地址及联系方式详细描述：本附件提供甲乙双方的送达地址及联系方式，用于通知与送达相关事宜。附件五：场地租赁合同附件清单详细描述：本附件列出场地租赁合同的附件清单，包括所有附件的名称、编号和详细描述。附件六：第三方介入具体事宜详细描述：本附件详细描述第三方的身份、职责、义务以及其他与第三方介入相关的事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。2.租赁方未按照约定时间支付租金，或支付方式不符合合同约定。3.出租方未按照约定提供场地，或未履行维修保养义务。4.出租方未按照约定时间提供场地，或提供的场地不符合约定条件。5.第三方未按照约定履行其职责，或违反本合同的约定。违约责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方应支付违约