2024版租赁合同针对商业物业与办公设备租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同，针对商业物业与办公设备租赁本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁设备描述2.1设备列表2.2设备数量2.3设备质量标准3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修请求及响应时间7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约赔偿金额及方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的保密条款12.3合同的继承与转让13.附件13.1物业照片13.2设备技术参数13.3租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体地址详见附件1物业照片。1.2物业面积物业总面积为平方米，具体分布见附件1物业照片。1.3物业用途物业主要用于承租人的办公场所，不得用于其他用途。如需变更用途，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。2.租赁设备描述2.1设备列表租赁设备包括但不限于：办公桌椅、空调、电脑、复印机等，具体设备清单详见附件2设备技术参数。2.2设备数量租赁设备数量详见附件2设备技术参数。2.3设备质量标准租赁设备应符合国家相关质量标准，如需更换故障设备，出租人应在三个工作日内提供替代设备。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为合同签订之日起年后的同名一日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。续约租金及条款可双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付账户租金支付账户信息详见附件3租赁押金收据。5.押金5.1押金金额押金为人民币元整。5.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，承租人应将物业及设备完好无损地归还出租人。经双方确认无损坏后，出租人应在三个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为转账，退还至承租人提供的银行账户。6.维修与保养6.1出租人维修责任出租人负责物业及设备的基本设施维修，包括水电、管道、墙面、地面等。6.2承租人维修责任承租人负责自身设备及室内装修的维修与保养。6.3维修请求及响应时间如承租人遇到物业或设备问题，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后的两个工作日内响应，并尽快解决维修问题。8.保险8.1保险责任承租人应按出租人的要求购买并维持保险，保险包括但不限于火险、盗窃险等，以保障物业及设备的安全。8.2保险费用承担保险费用由承租人承担。8.3保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并启动理赔程序。出租人应协助承租人提供必要的文件和证明材料。9.违约责任9.1出租人违约行为出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的直接损失。9.2承租人违约行为承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的直接损失。9.3违约赔偿金额及方式违约金为合同总租金的10%。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，出租人应在扣除已支付租金和押金后，退还承租人剩余租金。如承租人造成物业或设备损坏，承租人应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2仲裁地点及机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3仲裁费用承担仲裁费用按仲裁机构的规定分担。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构如发生法律纠纷，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。13.其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.2合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方均不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：物业管理的物业服务公司、租赁设备的供应商、保险公司的理赔人员、争议解决的仲裁员或法官、见证人等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限于其自身的承诺或义务，并且不对甲乙双方的损失直接负责。16.2第三方义务第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其相应的义务，包括但不限于提供服务、维修设备、理赔等。17.第三方权利17.1第三方权利的行使第三方在本合同项下的权利行使，应严格遵守合同条款，不得违反法律法规。17.2第三方权利的限制第三方在本合同项下的权利不得转让或授权给任何其他第三方。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，不代表任何一方对另一方的权利和义务。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在本合同项下的权益归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款如本合同涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。19.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的角色和地位，以防止因第三方介入而引发的纠纷。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的具体协议确定。20.2第三方责任限额的调整如第三方与甲乙双方签订的补充协议中对责任限额有调整，应以补充协议为准。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如因第三方介入而产生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2仲裁地点及机构如本合同涉及第三方介入的争议需要仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方对在本合同项下的所有信息负有保密义务，不得向任何无关第三方披露。22.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。23.第三方介入的合同转让23.1合同转让的条件第三方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何其他第三方。23.2合同转让的程序如第三方确需转让其在本合同项下的权利和义务，应提前书面通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片附件2：设备技术参数附件3：租赁押金收据附件4：保险单据附件5：维修请求及响应时间记录附件6：租金支付记录附件7：第三方服务协议附件8：第三方服务记录附件1：物业照片详细要求：提供物业的外观、内部布局、主要设施等照片，以便承租人了解物业实际情况。附件2：设备技术参数详细要求：列出租赁设备的名称、型号、数量、性能参数等详细信息。附件3：租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件4：保险单据详细要求：提供保险单副本，注明保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件5：维修请求及响应时间记录详细要求：记录承租人提出的维修请求及出租人的响应时间，以便双方查阅。附件6：租金支付记录详细要求：记录租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件7：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件8：第三方服务记录详细要求：记录第三方提供的服务情况，包括服务日期、服务内容、服务结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.