建筑工程毛坯包工包料合同范本

建筑工程毛坯包工包料合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条工程概况a.工程名称：甲方委托乙方完成的工程为_______________________，包括但不限于结构施工、基础施工及毛坯交付。b.工程地点：本项目位于_______________________，具体施工位置由甲方提供或在后续文件中明确。c.工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，进行从基础到毛坯阶段的全部施工内容，具体包括土建、钢筋、水泥等基础材料的采购与施工。d.工程规模：本工程总建筑面积为_______________________，分为_______________________多个阶段进行施工，具体的分阶段工作由甲方确认。第二条工程造价与支付方式a.工程总造价：根据项目内容和预算，乙方施工的总价为_______________________，此费用为固定包工包料总价。b.支付方式：甲方将根据施工进度支付乙方施工费用，付款时间表为：①首付款：签订合同后支付总价的__________%，即_______________________元。②中期款：施工到达合同约定的中期时，支付总价的__________%，即_______________________元。③竣工款：工程完工并经甲方验收合格后支付剩余的__________%，即_______________________元。c.支付条件：每笔款项的支付均需在甲方对工程进度或质量检查合格后方可支付，乙方需按期提供有效发票。d.逾期支付：若甲方未按期支付，乙方有权暂停施工，直至支付到位为止，甲方应承担由此产生的延误费用及相应责任。第三条双方责任a.甲方责任：①提供完整的设计图纸和施工技术要求，并负责提供所有施工所需的现场条件及相关许可。②按照合同约定支付施工费用，确保付款按时完成。③负责工程期间的安全管理，及时处理与施工相关的突发问题。b.乙方责任：①按照甲方提供的设计图纸和施工标准完成毛坯阶段的所有施工工作。②采购符合质量标准的建筑材料，并确保施工质量达到相关法规和标准。③对施工过程中出现的所有质量问题进行修复，并承担因此产生的全部责任。c.工期责任：①乙方应在合同签订后____个月内完成毛坯工程的施工，并交付甲方验收。②若因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明。③若乙方未能按期完成施工，需支付违约金，违约金为总工程造价的__________%。第四条工程质量与验收a.工程质量标准：乙方应按国家及地方的相关建筑工程质量标准进行施工，并确保所有工程符合甲方提出的质量要求。b.工程验收：①工程完工后，甲方将组织验收小组对毛坯阶段进行验收。②验收合格后，甲方应出具验收合格证书，乙方方可领取剩余款项。③若验收不合格，乙方需在规定时间内修复问题，直至甲方验收合格。c.工程保修：①工程完工后，乙方应提供至少__________年的质量保修期。②保修期内，乙方需负责修复因质量问题引起的全部损坏，且不向甲方收取任何费用。③若乙方未在合理时间内进行修复，甲方有权自行修复，并将修复费用扣除应支付的款项。第五条保密条款a.双方承诺在工程施工过程中及之后，严格保守与本合同有关的所有商业秘密及敏感信息。b.乙方不得向第三方泄露甲方提供的任何设计资料、施工数据及商业秘密。c.甲方不得披露乙方的施工方法、技术工艺及其他涉及乙方商业利益的内容。d.若一方违反保密条款，另一方有权要求赔偿因泄露信息造成的损失，并终止合同。第六条违约责任a.若乙方未按合同约定进行施工，造成工期延误或质量不达标，乙方需支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的__________%。b.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项并承担因暂停施工带来的所有损失。c.若任何一方违反本合同其他条款，另一方可要求违约方赔偿因此产生的直接损失及间接损失。第七条争议解决a.双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决。b.若协商未果，争议可提交_______________________仲裁委员会进行仲裁。c.仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律效力。第八条其他事项a.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。b.合同自双方签字盖章之日