2024年度大厦供暖系统升级改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大厦供暖系统升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3供暖系统定义第二条改造内容2.1改造项目列表2.2改造规模及范围2.3改造技术指标第三条改造方案及设计3.1乙方提交改造方案3.2方案审批及修改3.3设计图纸及相关资料第四条合同价格4.1改造工程总价4.2价格调整机制4.3支付方式及时间表第五条工程进度及期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告第六条质量保证6.1乙方质量承诺6.2质量检验标准6.3质量问题处理第七条安全生产7.1乙方安全责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄密责任第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订历史第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释权14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大厦管理有限责任公司地址：×××大厦×××室1.2乙方名称：×××科技有限公司地址：×××科技园区×××号1.3供暖系统定义：指大厦内所有供暖设备及管道，包括但不限于锅炉、散热器、管道、阀门等。第二条改造内容2.1改造项目列表：(1)更换老旧锅炉及辅助设备(2)更新供暖管道及阀门(3)增设供暖系统监控设备(4)对供暖系统进行节能改造2.2改造规模及范围：详见附件一《供暖系统改造规模及范围明细》2.3改造技术指标：详见附件二《供暖系统改造技术指标》第三条改造方案及设计3.1乙方应于合同签订后30日内提交改造方案，包括改造设计图纸、施工计划及进度安排等。3.2甲方应在收到乙方提交的改造方案后15日内审批，并对方案提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改后，双方确认最终改造方案。3.3设计图纸及相关资料一式两份，甲乙双方各执一份。第四条合同价格4.1改造工程总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等因素，导致工程费用发生变动，双方协商解决。4.3支付方式及时间表：(1)合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。(2)改造工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款。(3)改造工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。第五条工程进度及期限5.1工程开工日期：自合同签订之日起算，工期为×个月。5.2工程竣工日期：按照双方确认的施工进度计划执行，确保工程在约定工期内完工。5.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度及后续计划等。第六条质量保证6.1乙方承诺供暖系统改造工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量检验标准：详见附件三《供暖系统改造质量检验标准》6.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方承担由此产生的一切费用。如因质量问题导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。第七条安全生产7.1乙方应按照国家安全生产法律法规，制定施工安全防护措施，并严格执行。7.2安全防护措施：详见附件四《供暖系统改造安全防护措施》7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3变更与解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章确认后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，或未按约定提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。9.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付合同总价20%的赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完工，并通过甲方验收合格后终止。11.3合同失效后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时施工设施，清理施工场地。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日起两年。12.3泄密责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应法律责任。第十三条辅助条款13.1合同附件：本合同附件包括《供暖系统改造规模及范围明细》、《供暖系统改造技术指标》、《供暖系统改造质量检验标准》、《安全防护措施》、《违约金计算方式》等。13.2补充协议：如合同履行过程中需补充协议，双方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。13.3合同修订历史：本合同修订历史如下：(1)2024年1月1日，双方签订原始合同；(2)2024年3月15日，双方签订补充协议，修改工程进度及期限。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3联系方式：甲乙双方应保持畅通的联系方式，确保合同履行过程中的沟通与协调。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。15.2第三方介入条件：当甲方或乙方认为需要第三方介入本合同项目时，包括但不限于技术支持、质量监督、进度协调等，应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。15.3第三方职责：第三方介入后，应按照甲乙双方确定的职责范围履行相应职责，并接受甲乙双方的监督和管理。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务条件。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。16.3第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对因其提供的服务所导致的损失，承担的最高赔偿限额为人民币××万元整。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定。17.3第三方责任限额的调整：如第三方提供的服务内容发生变更，甲乙双方可重新协商确定责任限额。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。18.2说明：第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。18.3第三方与甲乙方的划分：第三方介入时，其与甲乙方的划分应以书面协议为准，明确各方的权责边界。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。19.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。19.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，甲乙双方和第三方应按照裁决结果执行。第二十条第三方介入后的合同修订20.1修订条件：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修订协议，并经双方盖章确认。20.2修订程序：合同修订协议应明确修订内容、生效时间等，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第二十一条第三方介入后的保密条款21.1保密信息范围：第三方介入后的合同内容及各方商业秘密。21.2保密期限：自合同修订协议签订之日起至合同终止或失效之日起两年。21.3泄密责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应法律责任。第二十二条第三方介入后的辅助条款22.1补充协议：如第三方介入导致合同履行过程中需补充协议，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，并经各方盖章确认。22.2合同修订历史：本合同修订历史如下：(1)2024年1月1日，双方签订原始合同；(2)2024年3月15日，双方签订补充协议，修改工程进度及期限；(3)2024年6月1日，甲乙双方与第三方签订书面补充协议，明确第三方职责及责任限额。第二十三条第三方介入后的其他条款23.1法律适用：本合同及其修订协议适用中华人民共和国法律。23.2合同解释权：本合同及其修订协议的解释权归甲乙双方共同所有。23.3联系方式：甲乙双方应保持畅通的联系方式，确保合同履行过程中的沟通与协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《供暖系统改造规模及范围明细》详细说明：本附件详细列出了供暖系统改造的规模、范围、设备清单等内容，包括但不限于锅炉、散热器、管道、阀门等设备的型号、数量、安装位置等信息。附件二：《供暖系统改造技术指标》详细说明：本附件详细规定了供暖系统改造后的技术指标，包括但不限于供暖效率、能耗、温度控制等，以确保改造后的供暖系统能够满足甲方需求。附件三：《供暖系统改造质量检验标准》详细说明：本附件详细列出了供暖系统改造质量的检验标准，包括但不限于设备安装、管道铺设、系统调试等各个环节的质量要求。附件四：《安全防护措施》详细说明：本附件详细描述了供暖系统改造过程中的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全管理、施工人员的安全培训、应急预案等。附件五：《违约金计算方式》详细说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基础、计算公式等，以便在违约行为发生时能够明确违约金的数额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定提供施工场地或其他必要的施工条件；3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准；4.乙方未按约定提供技术支持或服务；5.双方未按约定履行合同其他义务。1.甲方违约：甲方应支付乙方合同总价一定比例的违约金，具体比例根据附件五《违约金计算方