二零二四年度林地生态旅游开发承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地生态旅游开发承包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：指林地所有权人或经营管理单位。1.2乙方：指承包林地生态旅游开发的企业或个人。1.3林地：指合同约定的用于生态旅游开发的林地范围。第二条承包范围与期限2.1承包范围：乙方承包的林地用于生态旅游开发的范围，具体以附件形式附录。2.2承包期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条开发内容3.1乙方应按照林地生态旅游开发规划进行开发，包括但不限于：3.1.1建设生态旅游步道；3.1.2设立生态旅游观景平台；3.1.3开展林下经济作物种植；3.1.4组织林地生态旅游活动等。第四条投资与融资4.1乙方应确保林地生态旅游开发项目的总投资不低于人民币万元。4.2乙方应按照林地生态旅游开发计划，按时完成投资。第五条收益分配5.1乙方应按照林地生态旅游开发项目实际收益的%向甲方支付承包费用。5.2具体收益分配方式由双方另行协商确定。第六条合同的变更与终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同。第七条违约责任7.1乙方未按照约定进行投资、开发或未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供林地或干涉乙方开发的，应向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2经双方协商一致，可以对本合同进行修改或解除。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十一条法律法规与规范性文件11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条其他约定12.1本合同附件为林地生态旅游开发规划、投资计划等。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同签订地本合同签订地为甲方所在地。第十四条联系方式14.1甲方联系人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。14.2乙方联系人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方：指林地所有权人或经营管理单位，具有完全民事行为能力，依法承担民事责任的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指承包林地生态旅游开发的企业或个人，具有完全民事行为能力，依法承担民事责任的自然人、法人或其他组织。1.3林地：指合同约定的用于生态旅游开发的林地范围，具体位置、面积等详见附件。第二条承包范围与期限2.1承包范围：乙方承包的林地用于生态旅游开发的范围，包括但不限于林地内所有生态旅游资源的开发、利用和经营。具体以附件形式附录。2.2承包期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条开发内容3.1乙方应按照林地生态旅游开发规划进行开发，包括但不限于：3.1.1建设生态旅游步道，要求步道宽度不小于1.5米，全长不少于5公里，路面采用环保材料，确保游客行走舒适安全；3.1.2设立生态旅游观景平台，要求平台面积不小于100平方米，视线开阔，可观赏林地美景；3.1.3开展林下经济作物种植，要求种植品种不少于5种，总面积不小于100亩，注重生态环保，不得破坏林地自然环境；3.1.5设立游客服务中心，提供导游咨询、休息、餐饮等服务，服务中心面积不小于200平方米，设施齐全；3.1.6配备必要的旅游安全设施，如标识牌、警示牌、救生设备等，确保游客人身安全。第四条投资与融资4.1乙方应确保林地生态旅游开发项目的总投资不低于人民币500万元。4.2乙方应按照林地生态旅游开发计划，自合同签订之日起6个月内完成投资。第五条收益分配5.1乙方应按照林地生态旅游开发项目实际收益的30%向甲方支付承包费用。5.2具体收益分配方式由双方另行协商确定。第六条合同的变更与终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同。6.3合同变更或终止的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行部分的投资金额×10%。第七条违约责任7.1乙方未按照约定进行投资、开发或未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行部分的投资金额×10%。7.2甲方未按照约定提供林地或干涉乙方开发的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已投资金额×10%。7.3违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决或仲裁机构裁决否则不得停止执行。第九条合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2经双方协商一致，可以对本合同进行修改或解除。9.3合同修改或解除的，双方应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律法规与规范性文件11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同签订时，如涉及相关行业规定、地方性法规、政策等，乙方应确保符合相关要求。第十二条其他约定12.1本合同附件为林地生态旅游开发规划、投资计划等。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3双方应在合同签订后15日内，按照约定向对方提供相关资质证书、文件等证明材料。第十三条合同签订地本合同签订地为甲方所在地。第十四条联系方式14.1甲方联系人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。14.2乙方联系人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与项目开发、运营、管理等相关活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方参与本合同项下的林地生态旅游开发活动，包括但不限于投资、建设、运营等。1.3第三方责任：第三方介入本合同项下的活动，应遵守相关法律法规，承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方应具备相应的资质、能力及良好信誉，并提供相关证明材料。2.3第三方介入前，应向甲乙双方披露其与第三方之间的利益关系。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方依据书面协议享有介入本合同项下活动的权利。3.2第三方应按照约定履行相关义务，包括但不限于投资、建设、运营等。3.3第三方应确保其介入活动符合林地生态旅游开发规划，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：____元。4.2第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿金额以第三方责任限额为限。4.3如果法律法规、政策等规定了第三方责任限额，从其规定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。5.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙双方承担的责任，不影响甲乙双方之间的权益分配。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求其赔偿。6.3第三方违约的，甲乙双方有权解除与其的书面协议。第七条第三方权益保障7.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与其的书面协议。7.2甲乙双方应按照约定履行对第三方的义务，不得损害第三方利益。7.3第三方权益受到侵害的，有权向甲乙双方提出索赔要求。第八条第三方税务与合规8.1第三方应依法缴纳税费，并保证其介入活动符合相关法律法规、政策等要求。8.2第三方应保证其介入活动的合规性，不得产生任何违法行为。第九条第三方退出机制9.1第三方提前退出本合同项下活动的，应与甲乙双方协商一致，并办理相关手续。9.2第三方退出导致合同无法继续履行或造成损失的，应承担相应责任。第十条第三方与合同的效力10.1第三方介入本合同项下的活动，不影响本合同的效力。10.2本合同项下的权利义务，不因第三方的介入而改变。第十一条第三方与附件的关系11.1第三方介入本合同项下的活动，应遵守附件中的相关规定。11.2附件中的规定与本合同不一致的，以本合同为准。第十二条第三方与林地生态旅游开发的关系12.1第三方介入林地生态旅游开发活动，应遵守林地保护、生态环保等相关规定。12.2第三方应确保其介入活动不会对林地生态造成破坏。第十三条第三方与游客的关系13.1第三方应依法保障游客的合法权益，提供优质服务。13.2第三方应确保游客的人身安全，预防旅游安全事故的发生。第十四条第三方与保险公司14.1第三方应依法购买相关保险，保障其介入活动的顺利进行。14.2第三方应确保保险覆盖范围包括但不限于林地生态旅游开发活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地生态旅游开发规划详细描述林地生态旅游开发的项目内容、规模、预期效果等。附件二：投资计划详细列出林地生态旅游开发项目的投资预算、资金来源、投资时间表等。附件三：林地使用协议明确甲乙双方对林地的使用权限、使用范围、使用条件等。附件四：生态环境保护协议规定乙方在开发过程中应遵守的生态环境保护措施、责任和要求。附件五：旅游经营许可提供乙方合法开展林地生态旅游经营的许可文件。附件六：乙方资质证明提供乙方的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件七：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书、能力评估报告等。附件八：保险单据提供第三方依法购买的保险单据，证明保险覆盖范围符合要求。附件九：游客安全保障措施详细描述乙方为确保游客安全所采取的措施和应急预案。附件十：林地生态旅游开发项目进度报告定期提供项目实施进度、投资情况、生态旅游效果评估等报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定进行投资、开发或未按时支付承包费用。2.甲方未按照约定提供林地或干涉乙方开发。3.第三方未按照约定履行投资、建设、运营等义务。4.任何一方迟延履行合同义务，超过合同约定的期限。5.任何一方违反合同约定的保密义务。6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照未履行部分的投资金额×10%计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。3.违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照约定承担解除合同的违约责任。4.违