房屋钥匙托管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋钥匙托管协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房屋1.2钥匙1.3托管1.4甲方1.5乙方第二条房屋及钥匙的描述2.1房屋地址2.2房屋钥匙数量2.3钥匙交接时间第三条托管期限3.1开始日期3.2结束日期第四条甲方权利与义务4.1提供钥匙4.2如实描述房屋情况4.3支付费用第五条乙方权利与义务5.1妥善保管钥匙5.2按需交付钥匙5.3保密义务第六条费用与支付6.1托管费用6.2支付方式6.3费用调整第七条钥匙交接7.1交接程序7.2交接确认第八条钥匙损坏或遗失8.1损坏或遗失的处理8.2赔偿责任第九条合同的终止与解除9.1终止条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1附件14.2修改与补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋：指位于____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋所有权证编号为____的住宅楼。1.2钥匙：指能够开启上述房屋门锁的所有钥匙及备份钥匙。1.3托管：指甲方将房屋钥匙交付给乙方，由乙方在约定条件下代为保管的行为。1.4甲方：指房屋的所有权人或合法使用人，即房屋的合法持有者。1.5乙方：指接受甲方委托，负责保管房屋钥匙的一方。第二条房屋及钥匙的描述2.1房屋地址：____市____区（县）____街道（镇）____号。2.2房屋钥匙数量：共____把，包括但不限于主钥匙、备份钥匙及其他相关钥匙。2.3钥匙交接时间：双方约定在____年__月__日____时____分，地点为____市____区（县）____街道（镇）____号进行钥匙交接。第三条托管期限3.1开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2结束日期：至房屋所有权转移或委托保管服务终止之日止。第四条甲方权利与义务4.1提供钥匙：甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供完整、有效的房屋钥匙。4.2如实描述房屋情况：甲方应对乙方如实描述房屋及其设施设备的真实状况，包括但不限于结构、设施、家具等。4.3支付费用：甲方应按合同约定支付乙方托管费用。第五条乙方权利与义务5.1妥善保管钥匙：乙方应对房屋钥匙进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。5.2按需交付钥匙：乙方应在甲方请求时，及时、无偿地将房屋钥匙交付给甲方或甲方指定的第三人。5.3保密义务：乙方应对在托管过程中获得的房屋及甲方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条费用与支付6.1托管费用：甲方应按月支付乙方人民币____元作为托管费用。6.2支付方式：甲方可通过银行转账、现金等方式向乙方支付托管费用。6.3费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整托管费用，并以书面形式确认。第七条钥匙交接7.1交接程序：双方应在约定时间内，在指定地点进行钥匙交接，并填写《钥匙交接确认单》作为交接凭证。7.2交接确认：交接完成后，乙方应在《钥匙交接确认单》上签字确认，并留存一份备份。第八条钥匙损坏或遗失8.1损坏或遗失的处理：如乙方在保管期间内因保管不善导致钥匙损坏或遗失，乙方应负责及时修复或重新制作钥匙，并承担相关费用。如因甲方原因导致钥匙损坏或遗失，甲方应承担相关费用。8.2赔偿责任：如乙方未按约定时间、方式交付钥匙，或因保管不善导致钥匙损坏、遗失，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同的终止与解除9.1终止条件：有下列情形之一，双方可协商终止合同：（1）房屋所有权转移；（2）甲方书面通知乙方解除合同；9.2解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间、方式支付托管费用，或未如实描述房屋及设施设备状况的，应承担违约责任。10.2乙方违约：乙方未按约定时间、方式交付钥匙，或未妥善保管钥匙导致钥匙损坏、遗失的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。11.2调解：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。13.2泄露后果：如泄露给对方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括《钥匙交接确认单》、《房屋及设施设备状况说明书》等。14.2修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方因履行合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面《第三方介入协议》。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方权利：第三方有权按照约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利。第四条第三方责任限额4.1限额原则：第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务金额等因素综合确定。4.2责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额，不超过其收取甲方、乙方的费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督和评价。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督和评价。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方及时纠正违约行为，或按照约定承担违约责任。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中，侵害甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。7.2侵权处理：甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并按照法律规定承担侵权责任。第八条第三方退出8.2退出程序：第三方应按照甲乙方的要求，办理退出手续，并将已收取的费用扣除已提供服务部分的费用后，退还剩余费用。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与中介方：中介方负责促成甲乙方签订合同，并协助双方履行合同。9.2第三方与评估方：评估方负责对房屋进行评估，并提供评估报告。9.3第三方与维修方：维修方负责对房屋进行维修、保养等服务。9.4第三方与保险公司：保险公司负责为房屋及钥匙提供保险保障。第十条第三方介入的额外条款与说明10.1额外条款：甲乙方可根据合同履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。10.2说明：本合同第三方介入部分，如有未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十一条第三方责任划分11.1划分原则：第三方介入时，甲乙方与第三方的责任划分，应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务金额等因素综合确定。11.2具体划分：甲乙方与第三方之间的责任划分，以《第三方介入协议》为准。第十二条第三方介入后的合同履行12.1甲乙方应按照本合同及《第三方介入协议》的约定，履行各自的权利义务。12.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决：本合同及《第三方介入协议》履行过程中发生争议，甲乙方应协商解决。13.2如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的合同变更与解除14.1变更与解除：本合同及《第三方介入协议》可根据甲乙方的书面协商，进行变更或解除。14.2变更与解除程序：甲乙方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、日期等，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《钥匙交接确认单》详细要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字确认等信息。说明：作为钥匙交接的凭证，记录双方交接钥匙的情况。附件2：《房屋及设施设备状况说明书》详细要求：详细描述房屋及其设施设备的现状，包括已知的问题和需要维修的部分。说明：用于记录和确认房屋及设施设备的初始状况，为后续的维护和维修提供依据。附件3：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：用于规定第三方介入的具体条件和条款，明确双方的权利和义务。附件4：《维修记录表》详细要求：记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于记录和管理房屋的维修情况，确保房屋得到及时和有效的维护。附件5：《保险单》详细要求：明确保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等信息。说明：用于确认房屋及钥匙的保险情况，保障双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、方式支付托管费用。2.甲方未如实描述房屋及设施设备状况。3.乙方未按约定时间、方式交付钥匙。4.乙方未妥善保管钥匙导致钥匙损坏、遗失。5.第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准。6.第三方侵害甲乙方合法权益。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿因未支付费用导致的损失等。示例：甲方未按时支付托管费用，乙方有权拒绝提供钥匙，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因未交付钥匙导致的损失、支付甲方违约金等。示例：乙方未按时交付钥匙，甲方有权要求