二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客之间的房屋续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁期满续租合同：房东与租客之间的房屋续租协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维护4.1租客使用房屋的规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修及保养第五条房屋设施及物品5.1房屋内设施及物品清单5.2租客对房屋设施及物品的使用及维护第六条租金调整6.1租金调整方式6.2租金调整时间第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租客违约责任8.2房东违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的管辖法院第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条通知与送达12.1双方通知与送达的方式12.2通知与送达的时限第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条附件14.1房屋现状照片及钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.3租赁起始日期及终止日期租赁起始日期为【租赁起始日期】，租赁终止日期为【租赁终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【每期支付金额】。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，乙方应在每期租金支付日前【提前支付天数】内将租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方直接将租金以现金方式支付给甲方。第三条押金及退还方式3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。3.2押金退还方式及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1租客使用房屋的规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.3房屋维修及保养甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修保养，确保房屋及设施的正常使用。第五条房屋设施及物品5.1房屋内设施及物品清单本合同附件一《房屋内设施及物品清单》列明了房屋内的设施和物品，乙方应妥善使用并妥善保管。5.2租客对房屋设施及物品的使用及维护乙方应合理使用房屋内的设施和物品，并按照甲方提供的使用说明进行维护和保养。第六条租金调整6.1租金调整方式租金调整方式为【租金调整方式】，具体调整时间和幅度由甲方根据市场行情提前通知乙方。6.2租金调整时间租金调整时间为【租金调整时间】。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更条件为【合同变更条件】。7.2合同解除条件合同解除条件为【合同解除条件】。第八条违约责任8.1租客违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2房东违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院名称】。第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为【管辖法院名称】。第十一条其他约定11.1双方的其他约定双方还可以在其他条款外另行约定其他事项，如【其他约定事项】。第十二条通知与送达12.1双方通知与送达的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知与送达。12.2通知与送达的时限通知与送达的时限为【时限天数】天内。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。第十四条附件14.1房屋现状照片及钥匙交付记录附件二《房屋现状照片及钥匙交付记录》由双方签字确认，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方应履行与其角色相关的合同义务，并承担相应责任。若第三方未能履行义务或造成损失，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入若本合同通过中介方协助成交，中介方应提供合法有效的服务，并按照约定收取佣金。中介方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密。2.2维修保养服务方介入甲方应指定具备资质的维修保养服务方对房屋及附属设施进行定期检查和维修保养。乙方应配合维修保养服务方的相关工作，并按照约定支付维修费用。2.3物业管理方介入甲方应选择具备资质的物业管理方对房屋进行管理。物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，并保障乙方的居住权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定或行业惯例确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的变更若需变更第三方的责任限额，应经甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同义务过程中，如涉及甲乙方的权益，应明确划分。除非合同另有约定，第三方不应享有甲方或乙方的权益。4.2第三方与甲乙方的权益争议解决如第三方与甲乙方的权益划分发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的额外条款甲乙双方可以根据本合同约定，与第三方签订相应的补充协议，以明确第三方的权利义务。5.2第三方补充协议的签订甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经双方协商一致，并在本合同附件中予以注明。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息的披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，包括但不限于房屋实际情况、租赁需求等。6.2第三方信息的保密第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的处理若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的索赔甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方索赔。第八条第三方退出合同8.1第三方退出的条件如第三方因故退出合同，应提前【提前通知天数】通知甲乙双方。8.2第三方退出的后果第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定处理与第三方的后续事宜。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以修改。9.2第三方介入的合同补充甲乙双方可以为本合同的第三方介入部分补充相应的条款，以明确双方的权利义务。第十条第三方介入的生效条件10.1第三方介入的生效条件第三方介入本合同，应符合法律法规和合同约定的生效条件。10.2第三方介入的生效时间第三方介入本合同的生效时间，为本合同签字（或盖章）之日起。第十一条第三方介入的终止条件11.1第三方介入的终止条件第三方介入本合同的终止条件，为合同约定的租赁期满或双方达成终止协议时。11.2第三方介入的终止后果第三方介入本合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十二条附件12.1第三方介入的附件本合同附件为本合同第三方介入的补充说明，由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋现状照片及钥匙交付记录》详细要求：附件一应包括房屋现状的照片，记录房屋内外部状况，以及钥匙的交付记录，由甲乙双方签字确认。附件二：《房屋内设施及物品清单》详细要求：附件二应详细列明房屋内的设施和物品，包括品牌、型号、数量等信息，由甲乙双方签字确认。附件三：《维修保养服务协议》详细要求：附件三应包括维修保养服务方的资质证明、服务内容、服务周期、维修费用等信息，由甲乙双方和维修保养服务方签字确认。附件四：《物业管理协议》详细要求：附件四应包括物业管理方的资质证明、管理服务内容、服务费用等信息，由甲乙双方和物业管理方签字确认。附件五：《第三方服务协议》详细要求：附件五应包括第三方的服务内容、服务周期、服务费用、责任限额等信息，由甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解约。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方