2024年度租赁期满商场续租意向书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满商场续租意向书本合同目录一览1.续租意向1.1续租条件1.2续租期限1.3续租面积1.4续租费用2.租赁商场概况2.1商场基本信息2.2租赁商铺位置2.3商铺面积2.4商铺现状3.续租协议内容3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及其他费用4.合同变更及解除4.1变更条件4.2解除条件4.3违约责任5.商业运营5.1经营范围5.2商业活动5.3消防安全5.4物业管理6.维修责任6.1维修范围6.2维修费用7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权10.3广告宣传10.4信息反馈11.合同的签署、生效和续签11.1签署日期11.2生效日期11.3续签条件12.附件12.1商场平面图12.2商铺照片12.3相关法律法规13.合同双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条续租意向1.1续租条件1.1.1承租方应按照租赁期满时的商场规定，符合续租条件。1.1.2承租方应无任何违约行为，且按时支付租金及各项费用。1.2续租期限1.2.1租赁期满后，承租方有权在一个月内提出续租申请。1.2.2续租期限为租赁期满后的连续一年。1.3续租面积1.3.1承租方续租的商铺面积应与租赁期满时的面积相同。1.3.2面积调整需双方协商一致，并签订书面补充协议。1.4续租费用1.4.1租金及支付方式1.4.1.1租金按续租后的租金标准计算，支付方式与租赁期满时相同。1.4.1.2租金调整机制详见附件。1.4.2押金及其他费用1.4.2.1承租方应在续租生效前支付押金，押金金额与租赁期满时相同。1.4.2.2其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按商场规定计算。第二条租赁商场概况2.1商场基本信息2.1.1商场名称：商场2.1.2商场地址：街道号2.2租赁商铺位置2.2.1商铺位于商场的具体位置，详见附件中的商场平面图。2.3商铺面积2.3.1商铺实际使用面积为平方米。2.4商铺现状2.4.1商铺现状为租赁期满时的状态，详见附件中的商铺照片。第三条续租协议内容3.1租赁期限3.1.1续租后的租赁期限为一年，自续租生效之日起计算。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准按商场规定的租金标准执行，具体租金金额详见附件。3.2.2租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的第一个工作日。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制详见附件。3.4押金及其他费用3.4.1承租方应在续租生效前支付押金，押金金额与租赁期满时相同。3.4.2除租金外，承租方还需支付物业管理费、水电费等其他费用，具体费用按商场规定计算。第四条合同变更及解除4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。4.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。4.2解除条件4.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2合同解除后，承租方应按照商场规定办理相关手续，并支付相关费用。4.3违约责任4.3.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。4.3.2违约金的计算及支付方式详见附件。第五条商业运营5.1经营范围5.1.1承租方应在商铺内进行合法经营活动，不得经营违法项目。5.2商业活动5.2.1承租方举办大型商业活动需提前向商场申请，并取得商场同意。5.3消防安全5.3.1承租方应遵守消防安全规定，保障商铺的消防安全。5.4物业管理5.4.1承租方应遵守物业管理规定，维护商铺的整洁和商场的秩序。第六条维修责任6.1维修范围6.1.1承租方应负责商铺内部设施的维修和保养。6.2维修费用6.2.1承租方应承担商铺内部设施维修和保养的费用。第八条保险责任8.1保险购买8.1.1承租方应按照商场的相关规定，购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。8.1.2保险金额应符合商场的最低要求，保险单应提交给商场备案。8.2保险理赔8.2.1承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。8.2.2承租方在获得保险赔付后，应将相关文件提交给商场。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2变更条件9.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。9.3解除条件9.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3.2合同解除后，承租方应按照商场规定办理相关手续，并支付相关费用。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决10.2.1若协商不成，双方可向商场所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁解决10.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径10.4.1仲裁裁决生效后，若一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十一条其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.2知识产权11.2.1承租方在其经营活动中产生的知识产权，归承租方所有。11.2.2承租方不得在商铺内使用出租方的商标、专利等知识产权。11.3广告宣传11.3.1承租方在进行广告宣传时，不得损害商场的形象和利益。11.3.2承租方应在广告中注明商铺所在商场的名称。11.4信息反馈11.4.1承租方应定期向商场提供经营信息，包括但不限于销售额、客流量等。第十二条合同的签署、生效和续签12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为合同签署之日起。12.3续签条件12.3.1租赁期满后，承租方如需续签，应提前三个月向出租方提出书面续签申请。第十三条合同双方信息13.1出租方信息13.1.1名称：有限公司13.1.2地址：街道号13.1.3联系人：13.1.4联系电话：X13.2承租方信息13.2.1名称：有限公司13.2.2地址：街道号13.2.3联系人：13.2.4联系电话：X第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1________________________14.2承租方签字盖章14.2.1________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.3第三方选择1.3.1甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估其专业性、信誉及服务质量。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或产品负责。2.1.2第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务或产品。2.2.2第三方在提供服务或产品过程中，应遵守相关法律法规，确保服务或产品的合法性。第三条第三方费用3.1第三方费用的支付3.1.1甲乙方应按照合同约定支付第三方的服务或产品费用。3.1.2第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额应由甲乙方协商确定。3.2第三方费用的承担3.2.1因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。3.2.2甲乙方在支付第三方费用后，有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方之间建立的服务或产品供应关系，不影响甲乙方之间的合同履行。4.2第三方与甲乙方的沟通协作4.2.2甲乙方与第三方之间的沟通协作，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。5.1.2第三方责任限额应根据第三方的服务或产品类型、风险程度等因素确定。5.2第三方责任限额的调整5.2.1甲乙方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。5.2.2第三方责任限额的调整需甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的情形6.1.1第三方未按照合同约定提供服务或产品，视为违约。6.1.2第三方提供的服务或产品不符合法律法规、质量标准或合同约定，视为违约。6.2第三方违约的处理6.2.1甲乙方有权要求第三方立即改正违约行为。6.2.2甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与合同其他方的关系界定7.1.1第三方与合同其他方之间不存在任何法律关系。7.1.2第三方与合同其他方的沟通协作，不影响本合同的履行。7.2第三方与合同其他方的责任划分7.2.1第三方与合同其他方在合同履行过程中的责任划分，由甲乙方协商确定。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致的合同变更8.1.1因第三方介入，导致本合同内容发生变更的，甲乙方应签订书面补充协议。8.2第三方介入导致的合同解除8.2.1因第三方原因，导致本合同无法继续履行的，甲乙方有权解除合同。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入引起的争议解决9.1.1因第三方介入引起的合同争议，甲乙方应通过协商解决。9.2第三方介入引起的争议诉讼9.2.1如协商不成，甲乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入导致的合同终止10.1.1因第三方原因，导致本合同终止的，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。第十一条附加条款1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商场平面图详细描述商场各区域分布、商铺位置等信息。附件2：商铺照片提供商铺内外部照片，以确认商铺现状。附件3：相关法律法规列出本合同履行过程中可能涉及到的法律法规，如租赁合同法、商业保险法等。附件4：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件5：维修服务协议详细描述维修服务的范围、费用、期限等信息。附件6：保险单据提供承租方购买的商业保险单据，以确认保险的有效性。附件7：第三方服务或产品协议列出甲乙方与第三方签订的服务或产品供应协议，包括服务内容、费用、期限等。附件8：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并根据实际情况进行调整。附件9：