二零二四年度企业房屋租赁协议书（豪华版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业房屋租赁协议书（豪华版）本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋爱护第八条房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，包括但不限于【填写具体栋数、门牌号码】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，共有【填写房间数量】间房间。1.3房屋用途租赁房屋用作【填写用途，如办公、仓储、生产等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体年月日】起，至【填写具体年月日】止。2.2租赁结束日期如双方另有约定，租赁结束日期以双方签署的《终止协议》为准。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如30天、60天等】支付一次。3.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给【填写支付对象，如房东、物业管理公司等】。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【填写退还押金的时间和方式】。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修和小修。大修、中修指【填写具体维修内容】。5.2承租方维修责任承租方负责日常使用过程中的小修，并应合理使用租赁房屋及附属设施，避免故意损坏。第六条保险6.1保险责任双方应按照我国相关法律法规，购买相应的保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。6.2保险费用保险费用由【填写承担方】承担。如发生保险事故，双方应共同处理相关事宜。第八条房屋变更8.1出租方变更如出租方需变更房屋所有权、使用性质等影响承租方正常使用的，应提前【填写具体时间】通知承租方，并协商解决。8.2承租方变更承租方如需转租、分租或改变租赁用途，应提前【填写具体时间】征得出租方同意，并签订相关协议。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租方或承租方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除通知合同解除应书面通知对方，并在通知发出后【填写具体时间】内办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约承租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：【填写附加条款，如pets_allowed:no（不允许养宠物）】13.2附件本合同附件包括：【填写附件名称，如房屋照片、设施清单等】。第十四条签署14.1签署日期本合同于【填写具体年月日】签署。14.2签署地点本合同签署地点为【填写签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所指第三方为【填写第三方名称】，包括但不限于中介方、维修方、保险代理方等。第二条第三方责任2.1第三方应按照我国相关法律法规和行业标准，提供专业、及时、高效的服务。2.2第三方在提供服务过程中，若因过错导致承租方或出租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应保证其提供服务的质量，如发生服务质量问题，应及时整改，确保不影响租赁合同的履行。第三条第三方权利3.1第三方有权按照约定收取服务费用。3.2第三方有权在合同约定的范围内，要求出租方或承租方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方对出租方或承租方的损失赔偿责任，以其收取的服务费用为限。4.2双方因第三方服务产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方签订的《第三方介入协议》为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，如有违反，第三方应承担相应责任。5.3甲乙方与第三方之间的权利义务关系，为本合同的补充协议，不得与本合同相抵触。第六条第三方介入的变更6.1如甲乙方同意第三方变更服务内容、服务费用等，应签订书面变更协议。6.2第三方变更服务内容、服务费用等，应提前【填写具体时间】通知甲乙方。第七条终止和解除7.2甲乙方因第三方服务问题解除本合同，第三方应按照甲乙方的要求承担相应责任。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本协议的签订、修改、解除、终止均需甲乙方协商一致。10.2本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。根据本合同及《第三方介入协议》的约定，甲乙方在租赁过程中如有第三方介入，双方应严格遵守本合同及《第三方介入协议》的约定，确保租赁合同的顺利履行。第三方应按照约定提供服务，并承担相应的责任。如有争议，应按照约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：设施清单附件三：租赁房屋平面图附件四：租赁房屋使用规定附件五：《第三方介入协议》附件六：保险单据附件七：维修记录附件八：租金支付证明附件九：押金支付证明附件十：合同解除证明附件一：房屋照片详细要求：清晰展示租赁房屋的外观、内部结构和重要部位的照片。附件二：设施清单详细要求：列举租赁房屋内的所有设施、设备及其品牌、型号等信息。附件三：租赁房屋平面图详细要求：详细展示租赁房屋的布局和尺寸。附件四：租赁房屋使用规定详细要求：明确租赁房屋的使用规定，包括禁止事项、爱护设施等内容。附件五：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件六：保险单据详细要求：展示租赁房屋及附属设施的保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。附件七：维修记录详细要求：记录租赁期间房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等信息。附件八：租金支付证明详细要求：展示租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件九：押金支付证明详细要求：展示押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件十：合同解除证明详细要求：展示合同解除的书面通知及双方签署的《终止协议》。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁房屋及附属设施；2.出租方未能按照约定提供维修服务；3.承租方未能按照约定支付租金；4.承租方未能按照约定使用租赁房屋及附属设施；5.第三方未能按照《第三方介入协议》提供服务；6.双方未能按照本合同约定履行其他义务。违约责