2024年度房地产租赁合同及装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合同及装修改造协议本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条装修改造协议3.1装修改造内容3.2装修改造期限3.3装修改造费用3.4装修改造审批流程第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担第五条保险及安全5.1保险责任5.2安全防护措施第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约流程第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋交付时间及标准12.2房屋退还时间及标准12.3附属设施及用品清单12.4宠物管理条款12.5访客管理条款第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同附件13.3装修改造方案及图纸13.4其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括附属设施和公共区域。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于非法活动、危险活动或者其他违反法律法规的活动。承租人应按照约定的用途合理使用租赁房屋。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和方式由双方协商确定。第三条装修改造协议3.1装修改造内容：承租人如需对租赁房屋进行装修改造，应提前向出租人提出书面申请，并提交装修改造方案。3.2装修改造期限：装修改造期限为个月，自双方签订装修改造协议之日起计算。3.3装修改造费用：装修改造费用由承租人承担，具体费用根据装修改造方案和预算确定。3.4装修改造审批流程：承租人应向相关部门申请装修改造许可，并提交相关材料。装修改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行，并对房屋进行定期维护与保养。4.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。4.3维修费用承担：租赁房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第五条保险及安全5.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并将其范围扩展至承租人的租赁期间。5.2安全防护措施：承租人应采取合理的安全防护措施，保障租赁房屋的安全。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定退还租赁房屋。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。9.3合同续约流程：如需续约，承租人应提前三个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。10.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至信息披露后两年。10.3违约泄密责任：如有违约泄密行为，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的直接损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及标准：出租人应在本合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租人，交付时房屋应符合合同约定的条件和标准。12.2房屋退还时间及标准：合同终止后，承租人应按照约定将租赁房屋退还给出租人，退还时房屋应符合合同约定的条件和标准。12.3附属设施及用品清单：附件中列明租赁房屋附属设施和用品的清单，承租人应合理使用并妥善保管。12.4宠物管理条款：承租人不得在租赁房屋内养宠物，如违反此条款，出租人有权要求承租人立即搬离。12.5访客管理条款：承租人应遵守租赁房屋的访客管理规定，不得擅自允许无关人员进入租赁房屋。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：附件中提供租赁房屋所有权证的复印件。13.2租赁合同附件：附件中提供租赁合同的全文。13.3装修改造方案及图纸：附件中提供经过批准的装修改造方案及图纸。13.4其他相关文件：附件中提供与本合同相关的其他文件和资料。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行补充修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应提供合法的执业资质，并按照甲乙方的要求进行服务。中介方的服务包括但不限于房源信息提供、带看、签约、支付结算等。2.2维修服务方介入：在房屋租赁期间，如出现设施损坏或需要维修的情况，甲乙方可协商选择合适的维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲乙方的要求进行维修，并保证维修质量。2.3保险公司介入：出租人应购买火灾保险，并将保险范围扩展至承租人的租赁期间。保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应依法合规提供服务，并确保甲乙方的权益不受损害。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙方的要求进行维修，并保证维修质量。如维修服务方未能按时或按要求完成维修，导致甲乙方损失的，维修服务方应承担相应的法律责任。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。如保险公司未能履行保险责任，导致甲乙方损失的，保险公司应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介服务费的3倍，但不超过人民币万元。4.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修费用的3倍，但不超过人民币万元。4.3保险公司责任限额：保险公司的责任限额为保险赔偿金额的3倍，但不超过人民币万元。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应按照合同约定支付中介服务费、维修费用及保险费用等相关费用。5.2甲乙方应协助第三方进行合同履行，包括但不限于提供必要的资料、现场查看等。5.3甲乙方应按照合同约定履行自己的义务，不得因第三方原因而违约。第六条争议解决6.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与续约7.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本附加条款与主合同具有同等效力，如主合同终止，本附加条款亦相应终止。7.3如甲乙方同意续约，本附加条款将继续有效。第八条其他条款8.1本附加条款未尽事宜，参照主合同相关条款执行。8.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。8.3本附加条款一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：租赁房屋的所有权证复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：租赁合同附件附件内容：租赁合同的全文，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款。附件三：装修改造方案及图纸附件内容：经过批准的装修改造方案及图纸，用于指导承租人对租赁房屋进行装修改造。附件四：附属设施及用品清单附件内容：列明租赁房屋附属设施和用品的清单，用于明确双方在租赁开始时的设施和用品状况。附件五：保险单复印件附件内容：出租人购买的火灾保险单复印件，用于证明保险的有效性和保险范围。附件六：中介服务协议附件内容：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介服务协议应作为附件提供，明确中介服务的具体内容和费用。附件七：维修服务协议附件内容：明确维修服务方的维修责任、维修期限和维修费用的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。责任认定标准：违约方应承担因违约行为导致的直接损失的责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给承租人，视为违约。出租人应承担因此给承租人造成的直接损失的责任。2.如果承租人未能按照约定的用途合理使用租赁房屋，视为违约。承租人应承担因此给出租人造成的直接损失的责任。3.如果中介方未能依法合规提供服务，导致合同纠纷，中介方应承担因此给甲乙方造成的直接损失的责任。4.如果维修服务方未能按照甲乙方的要求进行维修，或维修质量不符合约定，维修服务方应承担因此给甲乙方造成的直接损失的责任。5.如果保险公司未能按照保险合同的约定承担保险责任，保险公司应承担因此给甲乙方造成的直接损失的责任。全文完。2024年度房地产租赁合同及装修改造协议1本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修改造4.1装修改造内容4.2装修改造期限4.3装修改造费用第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋爱护第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体房号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人将该房屋用于办公用途，不得用于违法活动及不符合租赁目的的其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定账户。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条装修改造4.1装修改造内容：承租人可根据实际需求对房屋进行装修改造，但必须符合相关法律法规及消防安全要求。4.2装修改造期限：装修改造应在租赁开始日期后个月内完成。4.3装修改造费用：承租人承担装修改造费用，如需出租人提供协助，费用另行协商。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和保养，如因使用不当导致设施损坏，承租人应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1保险购买：承租人应购买火灾险及其他相关保险，保障房屋及自身利益。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第七条房屋使用7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和使用目的。7.2房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担相应赔偿责任。第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方相当于租金总额的违约金。8.2解约通知期限：提前解约的一方应提前个月书面通知对方。8.3解约责任：除违约金外，解约一方还应承担因解约给另一方造成的损失。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，需承担违约责任，赔偿承租人损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，需承担违约责任，赔偿出租人损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在本合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼时效为个月。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：租赁保证金收据13.4附件四：其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租人（盖章）：14.2承租人（盖章）：14.3签字日期：第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方相当于租金总额的违约金。8.2解约通知期限：提前解约的一方应提前六个月书面通知对方。8.3解约责任：除违约金外，解约一方还应承担因解约给另一方造成的损失。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，需承担违约责任，赔偿承租人损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，需承担违约责任，赔偿出租人损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在本合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼时效为一年。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方应遵守的国家法律法规、政策及社会公德，不得利用本合同进行任何非法活动。12.3房屋租赁期间，如遇房屋拆迁、征收，本合同相应解除，双方互不承担违约责任。第十三条附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：装修改造方案13.3附件三：租赁保证金收据13.4附件四：其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租人（盖章）：14.2承租人（盖章）：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的情形：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入本合同的执行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙方根据具体情况在合同中明确约定。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务或协助，并确保服务质量符合甲乙方的要求。16.3第三方权利：第三方在提供服务或协助过程中，有权按照约定收取费用，并要求甲乙方提供必要的配合和支持。第十七条甲乙方的义务17.1甲乙方的通知义务：当甲乙方需要第三方介入本合同时，应提前通知对方，并提供第三方的详细信息。17.2甲乙方的协调义务：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利提供服务或协助。17.3甲乙方的支付义务：甲乙方应按照约定支付第三方的服务费用，并承担因延迟支付产生的违约责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同并不意味着成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方提供的服务或协助范围内，其权利和义务由第三方自行承担，与甲乙方无关。18.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方因提供服务或协助导致的责任，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。第十九条第三方介入的变更和终止19.2第三方终止：当第三方完成约定服务或协助后，本合同涉及的第三方介入即告终止。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方违约：甲乙方未按照约定支付第三方服务费用或提供必要的配合和支持，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决期限：争议发生后，双方应在本合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼时效为一年。第二十二条法律适用和管辖22.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2因本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第二十三条其他约定23.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。23.2双方应遵守的国家法律法规、政策及社会公德，不得利用本合同进行任何非法活动。23.3房屋租赁期间，如遇房屋拆迁、征收，本合同相应解除，双方互不承担违约责任。第二十四条签字盖章24.1出租人（盖章）：24.2承租人（盖章）：24.3第三方（盖章）：24.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间等功能区域的情况，以及可能涉及到的设施设备的位置等。附件二：装修改造方案包括装修改造的内容、风格、材料、工艺、预算、时间表等详细信息。附件三：租赁保证金收据注明保证金的金额、支付日期、收款方等信息。附件四：其他相关文件包括但不限于房屋所有权证明、租赁合同副本、维修记录、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间提供房屋或设施。2.承租人未按约定时间支付租金。3.承租人未合理使用房屋及设施，导致损坏。4.出租人未按时进行房屋维修。5.第三方未按约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方需支付给对方相当于租金总额的违约金。2.损失赔偿：根据实际损失情况，违约方需赔偿对方因此造成的直接损失。示例说明：如出租人未按约定时间提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的额外费用。如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁合同及装修改造协议2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式第三条装修改造内容3.1装修改造方案3.2装修改造费用3.3装修改造期限第四条合同双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条维修责任5.1出租方负责维修的事项5.2承租方负责维修的事项第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1物业费支付12.2水电费支付12.3保险购买第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同的附件14.1租赁房屋现状照片14.2装修改造设计方案14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于_______（具体地址），该房屋地理位置优越，交通便利，周围设施完善。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为_______平方米，包括_______（具体房间和空间）。1.3房屋结构租赁房屋为_______（结构类型，如：住宅、商业、办公室等），内部结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体布局和设施详见附件。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金额租赁房屋的租金为_______元/月，租金共计为_______元（大写：_____________________元整）。2.3租金支付方式租金支付方式为每_______月支付一次，支付日期为每月的_______日。承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第三条装修改造内容3.1装修改造方案承租方如需对租赁房屋进行装修改造，必须提前向出租方提交详细的装修改造方案，并征得出租方的书面同意。装修改造方案应符合相关法律法规及建筑安全标准。3.2装修改造费用承租方承担装修改造所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。3.3装修改造期限装修改造期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承租方应在装修改造期限内完成装修改造工程，并验收合格。第四条合同双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁房屋符合约定的使用条件。出租方应承担租赁房屋及附属设施的正常维护、保养和管理责任，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金。承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。第五条维修责任5.1出租方负责维修的事项出租方应负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修和公共部位的维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租方负责维修的事项承租方应负责维修因使用不当造成的租赁房屋及附属设施的损坏，并承担相应的维修费用。第六条合同变更6.1合同变更条件合同变更应由合同双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方无法正常收取租金或租赁房屋遭受损坏的，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由合同双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除应符合合同约定或国家法律法规的规定。第十二条其他约定12.1物业费支付租赁期间，物业费用由出租方承担。12.2水电费支付租赁期间，水电费用由承租方承担。12.3保险购买承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。第十四条合同的附件14.1租赁房屋现状照片附件中包含租赁房屋现状的照片，用于确认房屋的初始状态。14.2装修改造设计方案附件中包含承租方提交的装修改造设计方案，用于指导装修改造工程的实施。14.3相关法律法规文件附件中包含与本合同相关的法律法规文件，以便双方查阅和遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、施工方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、装修改造、维修保养、保险购买等，甲乙方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面介入协议。未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自邀请第三方介入。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方应按照介入协议的约定，向甲乙方提供服务或协助，并确保服务或协助的质量、安全、合规。3.2第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方因提供服务或协助过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。4.2第三方介入协议中应明确赔偿限额，超过赔偿限额的部分由第三方自行承担。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务或协助，并有权对第三方的服务或协助进行监督和评价。5.2甲乙双方应履行本合同约定的义务，并协助第三方完成服务或协助工作。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应签订书面变更协议，并通知第三方。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应提前书面通知第三方，并按照介入协议的约定办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入协议的争议解决第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协