二零二四年度建筑工程施工合同：建筑公司与开发商之间的施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同：建筑公司与开发商之间的施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（开发商）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程调整8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条税费12.1税费承担12.2税务申报第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同修改与补充14.4合同的生效、变更和终止14.5附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）是指具备营业执照、资质证书和安全生产许可证，能独立承担民事责任、刑事责任和行政责任的法人或其他组织。1.2乙方（开发商）是指具备土地使用权证、规划许可证等相关证件，能独立承担民事责任、刑事责任和行政责任的法人或其他组织。第二条工程概述2.1工程名称：根据乙方提供的工程名称进行施工。2.2工程地点：位于具体地址，东至路，南至路，西至路，北至路。2.3工程规模：按照乙方提供的工程设计图纸和工程量清单确定。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价款3.1合同总价：双方根据工程量清单、工程设计和市场行情，协商确定合同总价。3.2付款方式：按照工程进度，分期支付合同价款。3.3付款进度：甲方完成相应工程量后，乙方按约定时间支付相应款项。3.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第四条施工期限4.1工程开工日期：双方确定的工程开工日期。4.2工程竣工日期：按照工程量和工程进度，双方协商确定的工程竣工日期。4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和双方约定执行。5.2质量控制：甲方负责工程质量控制，确保工程质量符合约定标准。5.3质量验收：工程竣工后，双方按照约定进行验收，如验收不合格，甲方应负责整改直至达到约定标准。第六条材料与设备6.1材料供应：甲方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应：甲方负责提供施工所需设备，并保证设备正常运行。6.3材料质量：甲方应按照乙方要求采购材料，并提供材料合格证明。如甲方提供的材料不合格，甲方应承担相应责任。第八条变更与调整8.1合同变更：合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2工程调整：由于设计变更、工程量增减等原因导致工程调整的，双方应协商确定调整后的工程内容和价款。8.3变更费用：因变更导致额外费用的，双方应协商确定变更费用。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿：违约方应按照对方实际损失的金额计算赔偿金，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼：如选择诉讼解决，双方同意在乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，或者双方协商一致，可以解除合同。11.2解除合同的程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、清理现场等。第十二条税费12.1税费承担：双方应按照国家法律规定，承担相应的税费。12.2税务申报：双方应按照国家法律规定，进行税务申报。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方具有保密性的商业信息、技术信息和其他信息。13.2保密期限：双方约定的保密信息保密期限，自合同解除或终止之日起计算。13.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修改与补充：合同履行过程中，双方可以通过书面形式修改或补充合同内容。14.4合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更或终止应书面确认。14.5附件：本合同附件包括合同履行过程中双方确认的工程量清单、设计图纸、工程进度计划等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他组织或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的产品、服务或行为承担相应责任。2.2第三方责任限额：甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、质量保证期限等。第三条第三方选择与认可3.1第三方选择：甲乙方应根据合同约定和项目需求，选择具有相应资质、经验和良好信誉的第三方。3.2第三方认可：甲乙方应对第三方提供的产品、服务或行为进行认可，并在合同中明确认可的第三方名单。第四条第三方协调与管理4.1第三方协调：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按合同约定履行义务。4.2第三方管理：甲乙方应对第三方的施工过程、质量、安全等方面进行监督管理，确保第三方合规施工。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施，如暂停支付款项、解除合同等。第六条第三方变更6.1第三方变更程序：如第三方需变更，甲乙方应按照合同约定和法律规定，进行第三方变更程序。6.2第三方变更责任：变更后的第三方应承担原第三方的合同义务和责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：合同约定或法律规定第三方退出的条件。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照合同约定和法律规定，办理退出手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同相对方，按合同约定履行义务。8.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同相对方，按合同约定履行义务。第九条第三方权益保护9.1第三方权益：第三方享有合同约定的权益，包括但不限于支付款项、赔偿等。9.2第三方权益保护：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。第十条第三方违约责任10.1第三方违约责任：第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2第三方违约责任限额：甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的违约责任限额。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议解决方式：第三方争议可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2第三方争议解决程序：按照合同约定和法律规定，进行第三方争议解决程序。第十二条第三方合同管理12.1第三方合同管理：甲乙方应建立健全第三方合同管理制度，确保合同履行。12.2第三方合同备案：甲乙方应对与第三方签订的合同进行备案，以备查阅。第十三条第三方信息披露13.1第三方信息披露：第三方应按照合同约定，向甲乙方披露相关信息，包括但不限于资质证书、业绩等。13.2第三方信息真实性：第三方提供的信息应真实有效，否则应承担相应责任。第十四条第三方合规与法律法规14.1第三方合规：第三方应遵守合同约定和法律法规，合规经营。14.2第三方法律法规：第三方应了解并遵守与合同相关的法律法规，否则应承担相应责任。第十五条第三方保险15.1第三方保险：第三方应根据合同约定，购买相应的保险，如工程保险、人身意外保险等。15.2第三方保险责任：第三方保险合同中应明确保险责任限额和赔偿程序。第十六条第三方赔偿责任16.1第三方赔偿责任：第三方因违约、过错或其他原因导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方赔偿限额：甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的赔偿责任限额。第十七条第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同相对方，按合同约定履行义务。17.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同相对方，按合同约定履行义务。17.3第三方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价和总价等信息。附件二：设计图纸包括工程的整体设计图纸、施工图纸、详图等，标明工程的具体设计要求和技术参数。附件三：施工组织设计详细描述施工组织架构、施工计划、施工方法、施工工艺、施工安全措施等内容。附件四：施工现场管理协议明确施工现场的管理规定，包括施工场地、施工材料、施工设备、施工垃圾等方面的管理要求。附件五：安全生产管理协议详细列出施工现场的安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等内容。附件六：材料供应协议明确材料供应的范围、质量标准、供应时间、供应数量等方面的要求。附件七：设备供应协议详细描述设备供应的范围、质量标准、供应时间、供应数量等方面的要求。附件八：工程变更协议当工程发生变更时，双方签署的工程变更协议，包括变更的内容、范围、时间、费用等方面的要求。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等方面的要求。附件十：争议解决方式协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.甲方提供的设计图纸、工程量清单等存在错误或者不准确。4.乙方未按约定时间交付工程。5.乙方未按约定质量标准完成工程。6.乙方未按约定提供材料、设备等。7.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或者工程质量问题。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，乙方有权要求甲方履行合同义务，或者支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.甲方提供的设计图纸、工程量清单