二零二四年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同：某房东与租客之间的房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他约定12.1房屋设施清单12.2宠物相关条款12.3吸烟相关条款第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签署14.1双方签字14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于某市某区某街道某号，房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币____元，租金按月支付。2.2租金支付时间2.2.1租客应在每个租赁期开始前的五个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式2.3.1租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1租客应于签订合同之日起支付人民币____元作为押金。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1租客使用要求4.1.1租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任4.2.1房东负责房屋的结构安全及设施的正常运行，租客负责日常维护。第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1房东负责大修、中修，租客负责小修。5.2维修费用承担5.2.1因房屋正常使用造成的损耗由房东承担，因租客使用不当造成的损坏由租客承担。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.1.1房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。第七条房屋转租7.1转租条件7.1.1租客需征得房东书面同意，并遵守相关法律法规。7.2转租手续7.2.1租客应在转租前向房东提交转租申请，并提供新租客的相关资料。第八条合同解除8.1解除合同的条件8.1.1双方协商一致或发生法律规定的情形可以解除合同。8.2解除合同的通知期限8.2.1提前解除合同的，应提前____个月通知对方。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1违反合同约定的一方应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1双方约定向某市某区人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。11.3合同终止11.3.1租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十二条其他约定12.1房屋设施清单12.1.1房屋内设施清单详见附件。12.2宠物相关条款12.2.1租客不得在房屋内养宠物。12.3吸烟相关条款12.3.1租客不得在房屋内吸烟。第十三条附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片详见附件。13.2租赁合同补充协议13.2.1租赁合同补充协议详见附件。第十四条签署14.1双方签字14.1.1房东（甲方）：____________租客（乙方）：____________第八条合同解除8.1解除合同的条件8.1.1.1甲方未按照约定交付租赁房屋的；8.1.1.2乙方未按照约定支付租金的；8.1.1.3一方明确表示不履行合同主要义务的；8.1.1.4双方协商一致解除合同的；8.1.1.5法律、法规规定的其他情形。8.2解除合同的通知期限8.2.1甲方解除合同的，应提前至少____个月通知乙方；8.2.2乙方解除合同的，应提前至少____个月通知甲方；8.2.3双方协商解除合同的，应共同确定解除通知期限。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违反合同的，应承担违约责任；9.1.2乙方违反合同的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此所受到的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1本合同的诉讼管辖法院为某市某区人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。11.3合同终止11.3.1租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十二条其他约定12.1房屋设施清单12.1.1房屋内设施清单详见附件。12.2宠物相关条款12.2.1乙方不得在租赁房屋内养宠物。12.3吸烟相关条款12.3.1乙方不得在租赁房屋内吸烟。12.4保险相关条款12.4.1乙方应自行购买tenantliabilityinsurance（租客责任保险），并确保保险覆盖租赁期间因乙方行为导致的任何损失或损害。第十三条附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片详见附件。13.2租赁合同补充协议13.2.1租赁合同补充协议详见附件。第十四条签署14.1双方签字14.1.1甲方（房东）：____________乙方（租客）：____________14.2合同签署日期14.2.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方对租赁房屋的损害或损失，应由第三方负责赔偿。第二条第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1本合同签订过程中，如有中介方参与，中介方应提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方完成合同签订。2.2维修服务方介入2.2.1在租赁期间，如房屋设施出现故障，甲方有权选择第三方维修服务方进行维修。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。3.2责任限额3.2.1第三方对甲方和乙方造成的损失，赔偿责任限额为人民币____万元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系。第五条甲乙方的权利及义务5.1甲方权利及义务5.1.1甲方有权要求第三方履行其在合同中的义务；5.1.2甲方应承担第三方履行义务所产生的费用。5.2乙方权利及义务5.2.1乙方有权要求第三方履行其在合同中的义务；5.2.2乙方应承担第三方履行义务所产生的费用。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入通知6.1.1当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前至少____天通知对方。6.2第三方介入确认6.2.1对方应在收到通知后____天内确认第三方介入的事项。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入条件7.1.1当第三方履行完其在合同中的义务后，应立即终止介入。7.2第三方终止介入程序7.2.1甲方或乙方应书面通知对方，确认第三方已终止介入。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为8.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，构成违约。8.2第三方违约责任8.2.1第三方应承担因其违约给甲方和乙方造成的损失。第九条争议解决9.1第三方争议解决方式9.1.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方争议解决途径9.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章，并第三方确认后生效。10.2合同变更10.2.1合同的变更应书面签署，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。10.3合同终止10.3.1租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十一条其他约定11.1保险相关条款11.1.1第三方应自行购买相应的责任保险，并确保保险覆盖其在合同中的义务。11.2第三方信息披露11.2.1第三方应向甲乙双方披露其详细信息，包括但不限于企业资质、联系人及联系方式等。第十二条附件12.1第三方资质证明12.1.1第三方应提供其资质证明文件，以证明其有能力履行合同义务。12.2第三方责任保险单12.2.1第三方应提供其责任保险单副本，以证明保险的有效性。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。附件二：租赁合同补充协议包含租赁合同中未涉及到的特殊条款，如房屋改造约定、额外设施使用约定等。附件三：房屋照片提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际情况。附件四：第三方资质证明提供第三方的企业资质证明文件，以证明其有能力履行合同义务。附件五：第三方责任保险单提供第三方的责任保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定交付租赁房屋。2.乙方未按照约定支付租金。3.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1