旅游景点承包经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景点承包经营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的旅游景点指的是第二条：承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容第三条：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条：经营权与管理权4.1乙方获得经营权的方式4.2乙方应遵守的管理规定第五条：经营目标与投资计划5.1乙方应达到的经营目标5.2乙方投资计划及资金筹措第六条：费用支付与分成6.1乙方应支付的费用6.2经营收入分成比例第七条：游客服务与质量管理7.1乙方应提供的游客服务内容7.2乙方应确保的质量标准第八条：安全生产与环境保护8.1乙方应遵守的安全生产规定8.2乙方应承担的环保责任第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1双方应通过友好协商解决争议11.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件12.2合同修改的条件12.3合同解除的条件第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的份数14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅行社有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××景点经营管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3合同所称的旅游景点指的是位于××省××市××区××路××号的×××景点。第二条：承包范围与内容2.1承包范围：乙方对甲方所提供的旅游景点进行承包经营，承包范围包括但不限于景点的门票销售、游客接待、旅游纪念品销售、餐饮服务、住宿服务等。2.2承包内容：乙方在承包范围内负责旅游景点的日常经营管理，包括景点设施的维护、保养，游客的安全保障，服务质量的提升等。第三条：承包期限3.1承包开始日期：自合同签订之日起。3.2承包结束日期：至合同约定的经营期限届满之日止。第四条：经营权与管理权4.1乙方获得经营权的方式：甲方将旅游景点的经营权授予乙方，乙方在承包范围内享有经营权。4.2乙方应遵守的管理规定：乙方应遵守国家有关旅游景点经营管理的法律法规，遵循甲方的管理制度，确保旅游景点的秩序和安全。第五条：经营目标与投资计划5.1乙方应达到的经营目标：乙方应确保旅游景点的年游客接待量达到甲方规定的最低接待量，并努力提升游客满意度。5.2乙方投资计划及资金筹措：乙方计划在承包期限内，投资总额不超过人民币××万元，用于旅游景点的设施改造、设备更新、环境整治等。资金来源包括但不限于乙方自筹、银行贷款等。第六条：费用支付与分成6.1乙方应支付的费用：乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为人民币××万元。6.2经营收入分成比例：乙方的经营收入中，扣除成本、费用后的净利润，与甲方按约定的比例分成。具体比例在合同附件中详细规定。第七条：游客服务与质量管理7.1乙方应提供的游客服务内容：乙方应向游客提供景点导游、咨询、投诉处理等服务，确保游客的合法权益得到保障。7.2乙方应确保的质量标准：乙方应确保旅游景点的服务质量达到国家旅游局规定的相应等级标准，不断提升服务质量，提高游客满意度。第八条：安全生产与环境保护8.1乙方应遵守的安全生产规定：乙方应严格执行国家关于旅游安全生产的法律法规，制定并落实旅游景点的安全生产管理制度，确保游客和员工的生命财产安全。8.2乙方应承担的环保责任：乙方应严格执行国家关于环境保护的法律法规，采取有效措施，防止污染，保护旅游景点的自然环境和生态平衡。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：合同终止的情形包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方严重违约等。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同终止事宜。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：乙方违反合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1双方应通过友好协商解决争议：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁：如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改的条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除的条件：合同解除的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方严重违约等。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同解除事宜。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份：双方签字盖章后，各自保存一份合同副本，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指的是在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行的其他方，包括但不限于中介机构、咨询机构、审计机构、技术支持机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的履行、监督、评估、审计等环节。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以协助完成合同的某些义务或职责时，可以协商一致决定引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、职责等进行充分协商，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方在介入合同履行过程中，有权根据合同约定及甲乙双方的授权，行使相应的权利。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费用、差旅费用、咨询费用等。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。5.2第三方责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于责任限额的金额、赔偿范围等。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系：第三方与甲乙双方之间签订的书面协议，构成甲乙双方合同的一部分。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方根据书面协议约定行使权利、履行义务，与甲乙双方的权利义务划分清晰。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当第三方完成约定的介入事项，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议，明确终止日期及相关事项。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议：当第三方介入引起争议时，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁：如果甲乙双方协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。第九条：其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游景点承包经营合同详细条款附件二：旅游景点安全管理制度附件三：旅游景点服务质量标准附件四：旅游景点环境保护措施附件五：旅游景点经营收益分配方案附件六：旅游景点设施维护保养计划附件七：旅游景点突发事件应急预案附件八：旅游景点消防安全管理制度附件九：旅游景点员工培训计划附件十：旅游景点游客满意度调查表附件十一：旅游景点经营业绩报告附件十二：旅游景点游客投诉处理办法附件十三：旅游景点合同变更协议附件十四：旅游景点合同终止协议附件的详细要求和说明：附件一：旅游景点承包经营合同详细条款本附件详细说明了合同的主体、承包范围、承包期限、经营权与管理权、经营目标与投资计划、费用支付与分成、游客服务与质量管理、安全生产与环境保护、合同的变更与终止、违约责任、争议解决等条款的具体内容。附件二：旅游景点安全管理制度本附件明确了旅游景点的安全管理职责、安全检查制度、安全事故处理流程等内容，以确保游客的人身安全。附件三：旅游景点服务质量标准本附件详细规定了旅游景点提供的服务质量标准，包括游客接待、导游服务、设施维护、环境卫生等方面，以提升游客的满意度。附件四：旅游景点环境保护措施本附件阐述了旅游景点在经营过程中应采取的环境保护措施，包括废弃物处理、节能减排、生态修复等内容，以保护旅游景点的自然环境和生态平衡。附件五：旅游景点经营收益分配方案本附件详细说明了旅游景点经营收益的分配原则和比例，确保乙方的合理收益。附件六：旅游景点设施维护保养计划本附件规定了旅游景点设施的维护保养周期、内容、标准等，以确保设施的正常运行和游客的安全。附件七：旅游景点突发事件应急预案本附件明确了旅游景点在发生突发事件时的应急响应程序和措施，以迅速有效地处理突发事件，减少损失。附件八：旅游景点消防安全管理制度本附件详细规定了旅游景点的消防安全职责、检查制度、火灾应急预案等内容，以确保消防安全。附件九：旅游景点员工培训计划本附件阐述了旅游景点员工培训的内容、周期、方式等，以提高员工的服务质量和专业技能。附件十：旅游景点游客满意度调查表本附件为游客满意度调查表，用于收集游客对旅游景点服务的反馈，以不断改进服务质量。附件十一：旅游景点经营业绩报告本附件要求乙方定期向甲方报告旅游景点的经营业绩，以便双方了解合同履行情况。附件十二：旅游景点游客投诉处理办法本附件详细说明了旅游景点对游客投诉的处理流程和办法，以确保游客的合法权益得到保障。附件十三：旅游景点合同变更协议本附件用于在合同履行过程中，双方就合同内容进行变更时签订的书面协议。附件十四：旅游景点合同终止协议本附件用于在合同履行终止时，双方就合同终止事宜签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供旅游景点的经营权或干涉乙方的正常经营活动。2.甲方未按约定提供必要的经营条件或服务。3.乙方未按约定支付承包费用或未能达到约定的经营目标。4.乙方未按约定提供