2024版云计算数据中心仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版云计算数据中心仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的交付和接收第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3保险责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条法律法规8.1适用法律8.2法规冲突第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条其他条款12.1租赁物交付时间12.2租赁物交付状态第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区路号的云计算数据中心仓库，建筑面积为平方米，包含个机柜位，具备类型的电力供应，以及相关的网络接入设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。1.3租赁物的交付和接收出租人应于租赁开始日期前完成租赁物的交付，承租人应于租赁开始日期起七个工作日内完成租赁物的接收。交付和接收的具体事宜由双方另行协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，租金每年度支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每年度一付，承租人应在每年的X月X日前将当年租金支付完毕。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由双方另行协商确定。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于云计算数据中心的运营，不得用于其他任何商业或非商业用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。3.3保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑结构的安全、设备的更换和大修等。4.2保养责任第五条租赁物的变更和解除5.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经对方同意。5.2解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租人违约承租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计613字。第八条法律法规8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法规冲突如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件任何一方提出合同变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并修改合同后方可生效。9.3终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条其他条款12.1租赁物交付时间出租人应按照合同约定，按时将租赁物交付给承租人。12.2租赁物交付状态第十三条附件13.1租赁物清单附件中应详细列明租赁物的名称、数量、规格等。13.2租金支付明细附件中应详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于市区路号的云计算数据中心签署。14.3签署人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的补充协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务，并确保服务质量。3.2第三方义务第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的敏感信息保密。第四条第三方与甲乙双方的权利和义务划分4.1第三方与甲方第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方与第三方签订的补充协议确定。4.2第三方与乙方第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方与第三方签订的补充协议确定。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的责任设定最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1补充协议第三方介入需签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任限额等。6.2合同修改第三方介入可能导致合同其他条款的修改，以适应第三方介入后的实际情况。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方终止条件第三方介入终止条件由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方终止后果第三方终止介入后，其对甲乙双方的责任和义务按照补充协议的约定处理。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方未按照补充协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约处理程序甲乙双方与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方可先尝试协商解决，协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决地点和适用法律争议解决地点和适用法律由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。第十条附件10.1第三方名单附件中应列明第三方名称、联系方式、资质证明等。10.2补充协议附件中应包含甲乙双方与第三方签订的补充协议。第十一条签署11.1合同签署日期本修正条款于2024年X月X日签署。11.2签署地点本修正条款于市区路号的云计算数据中心签署。11.3签署人签字第二部分：第三方介入后的修正共计1413字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以及任何现有的损坏或缺陷。附件二：租金支付明细详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式以及任何可能的租金调整机制。附件三：维修和保养服务协议列明维修和保养服务的具体内容、频率、责任以及相关的费用。附件四：保险单据提供承租人为租赁物投保的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：第三方服务协议列明与第三方服务提供商的协议，包括服务的具体内容、期限、费用以及责任。附件六：技术规格说明书详细描述租赁物的技术规格、性能参数和使用限制。附件七：安全操作规程提供租赁物的安全操作指南和应急预案。附件八：维护和维修记录记录租赁物的维护和维修历史，包括每次维护的时间、内容和结果。附件九：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、状态和接收方签字。附件十：租金调整公式如有租金调整机制，提供详细的租金调整公式或算法。附件十一：违约行为记录记录任何违约行为的时间、性质和后果。附件十二：争议解决协议列明争议解决的方式、地点和适用法律。附件十三：补充协议包含任何对主合同的修改或补充条款。附件十四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，证明其具备提供服务的能力和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定时间交付租赁物。2.出租人未能按照约定提供合格的租赁物。3.承租人未能按照约定时间支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，导致损坏或损失。5.第三方服务提供商未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的%作为违约金。2.损失