二零二四年度物业公司聘用门卫服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业公司聘用门卫服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点和时间2.3服务质量和标准第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2试用期及续约条款第四条人员配置4.1乙方应配置的服务人员数量和资质4.2乙方对服务人员的管理和培训第五条费用及支付5.1服务费用的计算和支付方式5.2费用调整机制5.3乙方应提供的费用相关凭证第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的条件和设施6.2甲方对乙方服务人员的监督和管理6.3甲方对服务内容的变更和调整第七条乙方权利和义务7.1乙方的服务义务和责任7.2乙方对服务人员的管理责任7.3乙方对甲方提供的设施和条件的维护和保养第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序10.3合同终止后的相关事宜处理第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律法规12.2合同的解释权归属第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件：合同附件及补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方代表的签字和盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××门卫服务公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方同意向甲方提供专业的门卫服务，包括门卫人员派驻、门卫岗位秩序维护、来访人员登记、车辆管理、安全巡查等工作。2.2服务地点和时间乙方服务人员应派驻在甲方指定的物业管理区域内，服务时间为每工作日8小时，节假日和特殊时段根据甲方要求调整。2.3服务质量和标准乙方应确保服务人员具备相应的职业素质和技能，遵守甲方的规章制度，按照甲方要求提供服务，保证服务质量和标准。第三条服务期限3.1合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2试用期及续约条款合同生效后，乙方应按约定派遣服务人员到甲方物业管理区域开展服务。试用期为三个月，试用期满后，如双方无异议，自动续约一年。第四条人员配置4.1乙方应配置的服务人员数量和资质乙方根据甲方物业管理区域的特点和需求，配置足够数量的服务人员，并提供服务人员的身份证明、学历证明、职业资质证明等。4.2乙方对服务人员的管理和培训第五条费用及支付5.1服务费用的计算和支付方式本合同的服务费用为每月人民币××元整，按月支付。5.2费用调整机制合同有效期内，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。5.3乙方应提供的费用相关凭证乙方应按甲方要求提供服务费用的相关凭证，以便甲方进行核对和支付。第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的条件和设施甲方应为乙方服务人员提供必要的工作条件和设施，包括但不限于工作场所、工作服装、工作器械等。6.2甲方对乙方服务人员的监督和管理甲方应对乙方服务人员进行监督和管理，确保服务人员按照甲方要求提供服务，并对服务人员进行评价。6.3甲方对服务内容的变更和调整甲方有权根据实际情况对服务内容进行变更和调整，乙方应予以配合。第七条乙方权利和义务7.1乙方的服务义务和责任乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和标准，对服务过程中发生的问题及时予以解决。7.2乙方对服务人员的管理责任7.3乙方对甲方提供的设施和条件的维护和保养乙方应负责对甲方提供的设施和条件进行维护和保养，确保设施和条件的正常使用。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约行为双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金，并承担因此给对方造成的其他损失赔偿责任。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为×××市×××区人民法院。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.2合同终止的条件和程序合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。10.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方要求撤回服务人员，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方同意，合同以外的其他事项，应通过另行签订补充协议的方式确定。13.2附件：合同附件及补充协议合同附件及补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3双方代表的签字和盖章双方代表已在本合同上签字并加盖公司公章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方或其他任何与甲方、乙方业务往来的个体或组织。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，应由双方协商确定第三方的选择标准和程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉度、法律法规要求等。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担其介入业务范围内的责任和义务。3.2第三方权益第三方有权根据合同约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中进行明确。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中进行明确。4.3第三方与双方的关系第三方与双方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中进行明确。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其介入的业务范围和风险程度进行确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由双方协商一致，并书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任承担方式第三方应按照守约方的实际损失金额支付违约金，并承担因此给对方造成的其他损失赔偿责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益的保护双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。7.2第三方权益的维护双方应共同维护第三方的合法权益，防止第三方权益受到侵害。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方在满足合同约定和法律法规要求的条件下，有权退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同应按照双方协商确定的程序进行。第九条第三方介入的合同补充和修改9.1第三方介入的合同补充双方应及时就第三方介入的事宜进行合同补充，以明确第三方的权利义务。9.2第三方介入的合同修改双方应及时就第三方介入的事宜进行合同修改，以适应实际情况的变化。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件应根据合同约定和法律法规要求进行明确。10.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序应根据合同约定和法律法规要求进行明确。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入的合同争议解决方式第三方介入的合同争议解决方式应根据合同约定和法律法规要求进行明确。11.2第三方介入的合同争议管辖法院第三方介入的合同争议管辖法院应根据合同约定和法律法规要求进行明确。第十二条第三方介入的合同适用法律法规12.1第三方介入的合同适用法律法规第三方介入的合同适用法律法规应根据合同约定和法律法规要求进行明确。第十三条第三方介入的合同解释权13.1第三方介入的合同解释权第三方介入的合同解释权应根据合同约定和法律法规要求进行明确。第十四条第三方介入的合同附件和补充协议14.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件应包括第三方提供的相关文件、证明等。14.2第三方介入的补充协议第三方介入的补充协议应包括双方与第三方达成的额外约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的物业管理区域平面图附件二：乙方服务人员名单和管理规定附件三：服务费用明细表附件四：乙方服务人员岗位职责说明附件五：乙方服务人员培训计划附件六：第三方评估报告附件七：合同补充协议附件八：合同修改协议附件一：物业管理区域平面图本附件应详细标注甲方物业管理区域的范围、出入口、重要设施等，以便乙方明确服务范围和工作内容。附件二：乙方服务人员名单和管理规定本附件应列出乙方派驻甲方物业管理区域的服务人员名单，包括姓名、职务、资质等信息，并附上乙方对服务人员的管理规定，以证明乙方服务人员的专业性和规范性。附件三：服务费用明细表本附件应详细列出服务费用的计算方式和各项费用的明细，包括但不限于人员工资、培训费用、管理费用等。附件四：乙方服务人员岗位职责说明本附件应具体描述乙方服务人员的岗位职责，包括但不限于门卫值班、来访登记、车辆管理等，以明确乙方服务人员的工作任务。附件五：乙方服务人员培训计划本附件应列出乙方对服务人员进行培训的计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等，以证明乙方对服务人员的培训和提升。附件六：第三方评估报告本附件应包括第三方对乙方服务进行的评估报告，评估内容包括服务人员的专业性、服务质量和标准等，以证明乙方服务的合规性和优质性。附件七：合同补充协议本附件应包括双方在合同履行过程中达成的补充协议，包括但不限于服务内容的变更、费用的调整等。附件八：合同修改协议本附件应包括双方对原合同进行的修改协议，以适应实际情况的变化。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方服务人员未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定。示例：乙方服务人员未能按时到岗，或者在岗位上未能遵守甲方规章制度，导致甲方物业管理区域的安全受到影响。2.乙方未按照约定支付服务费用。示例：乙方未能按时支付约定的服务费用，导致甲方经济损失。3.甲方未按照约定提供工作条件和设施。示例：