二零二四年度龙湖地产旅游度假区开发建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龙湖地产旅游度假区开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：龙湖地产有限公司1.2乙方：旅游度假区开发建设有限公司第二条合同项目2.1项目名称：二零二四年度龙湖地产旅游度假区开发建设项目2.2项目地点：省市区2.3项目内容：包括但不限于旅游度假区规划、设计、建设、装修、设备采购、运营等第三条合同金额3.1本合同项目总投资估算为人民币亿元，具体金额以实际发生为准。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日。第五条甲方权利与义务5.1甲方负责提供项目用地，并保证用地手续合法合规。5.2甲方负责协调相关部门，确保项目顺利实施。5.3甲方应按合同约定支付项目投资款项。第六条乙方权利与义务6.1乙方负责项目的整体规划、设计、建设、装修、设备采购等工作。6.2乙方应确保项目质量、安全、进度等符合合同约定。6.3乙方应承担项目运营期间的各项费用，并保证度假区正常运营。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：项目详细规划方案14.2附件二：项目投资估算表14.3附件三：项目进度计划14.4附件四：双方营业执照副本及法定代表人身份证明14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同项目第三条合同金额3.1本合同项目总投资估算为人民币亿元，具体金额以实际发生为准。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日。第五条甲方权利与义务5.1甲方负责提供项目用地，并保证用地手续合法合规。5.2甲方负责协调相关部门，确保项目顺利实施。5.3甲方应按合同约定支付项目投资款项。第六条乙方权利与义务6.1乙方负责项目的整体规划、设计、建设、装修、设备采购等工作。6.2乙方应确保项目质量、安全、进度等符合合同约定。6.3乙方应承担项目运营期间的各项费用，并保证度假区正常运营。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在合同有效期内，双方因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可请求延长合同期限或部分合同的履行期限。7.4双方同意，本合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同有效期内已经产生的权利和义务，包括但不限于已经发生的费用、债务和责任。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供项目用地或用地手续不合法合规的，应向乙方支付违约金，违约金金额为项目投资款项的10%。8.3乙方未按约定完成项目或项目质量、安全、进度不符合合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为项目投资款项的5%。8.4双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十三条合同的签署与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。第十四条合同附件14.1附件一：项目详细规划方案14.2附件二：项目投资估算表14.3附件三：项目进度计划14.4附件四：双方营业执照副本及法定代表人身份证明14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等，统称为“第三方”。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因造成的损失承担责任。2.2第三方对其分包单位或供应商的行为负责，确保分包单位或供应商遵守合同约定和法律法规的要求。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资质证明和合法身份文件。第三条第三方介入的程序3.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。3.2甲方和乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致，并签订书面协议。3.3甲方和乙方应监督第三方按约定履行合同义务，并对其行为进行评估和考核。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括第三方在其职责范围内承担的赔偿限额、履约保证金等。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并对其进行监督和执行。4.3如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并扣除相应的履约保证金。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不免除甲方、乙方对对方的合同责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按法律法规和合同约定履行义务，造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或部分履行的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2甲方和乙方应监督第三方按照变更与解除协议的内容，履行相关义务。第八条第三方保密义务8.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和机密信息，不得向任何第三方泄露。8.2第三方未按约定泄露甲方和乙方商业秘密和机密信息的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入的修正内容，适用中华人民共和国法律。9.2甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同及第三方介入的修正内容未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订补充协议，补充协议与本合同及修正内容具有同等法律效力。10.2补充协议应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划方案附件二：项目投资估算表附件三：项目进度计划附件四：双方营业执照副本及法定代表人身份证明附件五：其他相关文件1.项目详细规划方案附件要求：包含项目总体规划、分区规划、建筑设计、景观设计等内容，以文字、图纸、效果图等形式呈现。附件说明：项目详细规划方案应符合相关法律法规和行业标准，确保项目实施的合法性和可行性。2.项目投资估算表附件要求：详细列出项目各项费用的估算金额，包括建设成本、装修费用、设备采购费用等。附件说明：项目投资估算表应真实、准确地反映项目投资情况，便于双方进行资金管理和使用。3.项目进度计划附件要求：明确项目各阶段的工作内容、时间表、完成标准等。附件说明：项目进度计划应合理制定，确保项目按照既定时间节点顺利推进。4.双方营业执照副本及法定代表人身份证明附件要求：提供甲方和乙方的营业执照副本复印件，以及法定代表人身份证明文件。附件说明：营业执照副本及法定代表人身份证明文件用于验证甲乙方的合法身份和资质。5.其他相关文件附件要求：包括项目合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、变更协议、验收报告等。附件说明：其他相关文件应真实、完整地记录项目合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供项目用地或用地手续不合法合规。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为项目投资款项的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定完成项目或项目质量、安全、进度不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约