二零二四年度电影拍摄场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度电影拍摄场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条拍摄条件2.1拍摄时间2.2拍摄内容2.3拍摄要求第三条场地保护3.1保护责任3.2保护措施3.3保护费用第四条场地设施4.1设施提供4.2设施维护4.3设施使用费用第五条安全保障5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约费用第九条争议解决9.1争议方式9.2争议时效9.3争议费用第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2生效时间10.3变更和解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二条知识产权保护12.1知识产权声明12.2知识产权保护措施12.3知识产权侵权责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份数第十四条其他约定14.1其他条款14.2其他费用14.3其他责任第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。如乙方需延长租赁期限，应提前（提前通知天数）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可签订书面延期协议，明确延期的租赁期限、费用等相关事项。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为（租赁费用金额），按（支付周期，如每月、每季度等）支付。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。乙方应在租赁开始前支付首期租赁费用，后续费用应在每期租赁到期前支付。第二条拍摄条件2.1拍摄时间乙方可根据拍摄计划自行安排拍摄时间。但应确保拍摄时间不得与甲方其他租赁使用冲突，并提前（提前通知天数）向甲方报备拍摄时间表。如因特殊情况需要调整拍摄时间，乙方应提前（提前通知天数）通知甲方，并征得甲方同意。2.2拍摄内容乙方应确保拍摄内容符合国家法律法规及社会公序良俗。如乙方需拍摄涉及特殊题材或需特殊审批的内容，应提前（提前通知天数）向甲方说明，并按甲方要求办理相关审批手续。2.3拍摄要求第三条场地保护3.1保护责任乙方应对租赁场地内的设施、环境及自然资源进行保护，确保在租赁期限结束时，场地及设施能恢复至租赁前的状态。3.2保护措施乙方在进行拍摄活动时，应采取有效措施保护场地及设施，防止破坏。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3保护费用乙方应承担租赁场地保护所需的全部费用。如因特殊保护需要而产生额外费用，甲方应提前通知乙方，并由双方协商解决。第四条场地设施4.1设施提供甲方应向乙方提供租赁场地内的基本设施，包括但不限于（列举具体设施）。如乙方需使用场地内非基本设施，甲方有权根据实际情况决定是否提供，并收取相应费用。4.2设施维护甲方应对提供给乙方的场地设施进行定期维护，确保设施的正常使用。如因设施故障导致拍摄受阻，甲方应尽快安排维修，并根据实际情况减免乙方相应的租赁费用。4.3设施使用费用乙方使用甲方提供的场地设施，应支付相应的使用费用。使用费用的计算方式为（计算方式），费用应在使用完毕后支付。第五条安全保障5.1安全责任乙方应确保拍摄活动中的安全，包括人员安全、设备安全等。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。5.2安全措施乙方在进行拍摄活动前，应制定详细的安全预案，并按预案采取相应的安全措施。如乙方违反安全规定，甲方有权要求乙方立即整改，并可视情况增收违约费用。5.3安全事故处理如在租赁期限内发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照安全预案进行处理。甲方应给予必要的协助，并根据实际情况减免乙方相应的租赁费用。第六条合同变更6.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。变更协议应明确变更的事项、范围、期限等相关内容。6.2变更程序甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.3变更费用合同变更产生的费用，按照双方约定承担。如双方未作约定，变更费用由甲方和乙方协商解决。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违反合同约定，视为违约。违约行为包括但不限于（列举具体违约行为）。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为（计算方式），违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约费用因违约产生的费用，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等，由违约方承担。第九条争议解决9.1争议方式本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议时效甲乙双方对争议的解决应自知道或应当知道权利受侵害之日起（诉讼时效期限）内提出。9.3争议费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方达成调解，费用按调解协议承担。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自（合同生效日期）起生效。10.3变更和解除条件本合同的变更和解除，应符合法律规定和合同约定。甲乙双方签订的书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为（计算方式），违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权声明甲乙双方声明，对于本合同履行过程中产生的知识产权，归属（归属方）所有。12.2知识产权保护措施甲乙双方应遵守国家知识产权法律法规，共同保护本合同履行过程中的知识产权。12.3知识产权侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括（列举附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他费用本合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定承担。如双方未作约定，其他费用由甲方和乙方协商解决。14.3其他责任本合同履行过程中产生的其他责任，按照法律规定和合同约定承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、设备提供方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，确保其提供的服务或产品符合质量标准和安全要求。如第三方违反上述规定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方如需引入第三方提供服务或产品，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。2.2第三方评估甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行评估，确保其符合合同要求和质量标准。评估方式可以是抽检、第三方认证等。2.3第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同要求，及时解决履行过程中出现的问题。第三条第三方费用3.1第三方服务费用甲乙双方应与第三方明确服务费用，包括服务内容、服务期限、费用计算方式等。服务费用应在第三方服务完成后支付。3.2第三方产品费用甲乙双方应与第三方明确产品费用，包括产品价格、支付方式、售后服务等。产品费用应在产品交付后支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于金额、责任范围等。第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的风险程度、市场行情等因素确定。4.3第三方责任限额调整甲乙双方可协商调整第三方责任限额。如调整，应签订书面协议，明确调整后的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，视为违约。违约行为包括但不限于（列举具体违约行为）。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。违约金计算方式为（计算方式），违约金不足以弥补甲乙双方损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。5.3第三方违约费用因违约产生的费用，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等，由违约方承担。第六条第三方争议解决6.1第三方争议方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议时效第三方对争议的解决应自知道或应当知道权利受侵害之日起（诉讼时效期限）内提出。6.3第三方争议费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方达成调解，费用按调解协议承担。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2第三方权益维护甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方应采取措施予以保护。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方可协商一致解除与第三方的合同。8.2第三方退出程序甲乙双方应与第三方协商确定退出程序，包括处理未履行完毕的服务或产品、结算费用等。8.3第三方退出后的责任第三方退出后，应承担因其退出导致甲乙双方的损失赔偿责任。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露甲乙双方应要求第三方提供真实、完整的资质证明和业务信息。9.2第三方信息变更如第三方信息发生变更，第三方应及时告知甲乙双方。甲乙双方有权要求第三方提供更新后的信息。第十条第三方监督与检查10.1第三方监督甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务或产品。10.2第三方检查甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行检查，第三方应予以配合。第十一条第三方保险11.1第三方保险甲乙双方应要求第三方购买与其服务或产品相关的保险，并提交保险单据。11.2第三方保险责任第三方保险责任范围第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地详细情况说明2.拍摄计划书3.拍摄许可证4.租赁场地保护措施方案5.租赁场地设施清单6.场地使用费用明细7.安全预案8.第三方选择标准和程序9.第三方服务合同10.第三方产品供应合同11.第三方责任限额确认书12.第三方保险单据13.第三方信息披露证明14.第三方监督与检查记录15.合同变更协议16.合同解除协议17.违约金计算方式确认书18.争议解决协议19.保密协议20.知识产权归属确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁场地未按约定提供场地设施擅自变更租赁场地用途未按约定提供安全保障泄露乙方商业秘密违反知识产权保护规定2.乙方违约行为未按约定支付租赁费用未按约定提供拍摄计划书未按约定提供拍摄许可证擅自改变场地原有风貌未按约定保护场地设施未按约定遵守安全规定侵犯甲方知识产权3.第三方违约行为未按约定提供服务或产品提供的服务或产品不符合质量标准未按约定履行合同义务泄露甲乙双方商业秘密侵犯甲乙双方知识产权4.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约